Eficacitatea selecției proactive a investițiilor străine directe de înaltă calitate de către Binh Duong

Binh Duong este un pionier în atragerea selectivă a investițiilor. Pentru a obține acest „drept” proactiv, liderii și companiile locale îmbunătățesc continuu calitatea parcurilor industriale (PI), precum și mediul de investiții.

Criterii de selecție și eficacitate inițială

Statisticile arată că Binh Duong are peste 4.300 de proiecte de investiții străine directe (ISD), cu un capital total de investiții de 40,7 miliarde USD, clasându-se pe locul 3 în țară în ceea ce privește atragerea investițiilor.

Parcurile industriale din Binh Duong atrag investitori străini.

În special, nu numai că a crescut rapid cantitatea proiectelor de investiții străine directe, dar s-a îmbunătățit semnificativ și calitatea, deoarece provincia a atras numeroase întreprinderi aparținând unor corporații mari cu tehnologie modernă de pe piețe precum SUA, Europa și Japonia.

Binh Duong este, de asemenea, provincia pionieră în emiterea unui set de criterii pentru selectarea investitorilor în vederea construirii infrastructurii tehnice pentru clustere și parcuri industriale din zonă. În consecință, provincia selectează proactiv investițiile străine directe în localitate, cu o politică de atragere a investițiilor care se îndreaptă către întreprinderi producătoare cu tehnologie înaltă și valoare adăugată, cu legături cu întreprinderi autohtone și cu centre de cercetare și dezvoltare (C&D) din localitate.

Prin urmare, provincia prioritizează cooperarea cu investitori vizionari, aplicând cu tărie tehnologii avansate asociate cu protecția mediului pentru a crea armonie între dezvoltarea socio -economică și creșterea economică verde, contribuind la construirea orașului inteligent Binh Duong pentru a atinge standardele internaționale.

Efectul inițial al acestei politici este acela că o serie de întreprinderi de mari dimensiuni din întreaga lume s-au alăturat noului segment local, dintre care Parcul Industrial Vietnam - Singapore 3 (VSIP 3) este considerat un „model”.

Mai exact, conform datelor de la Departamentul de Planificare și Investiții al provinciei Binh Duong, parcurile industriale au închiriat peste 285.700 m2 de teren industrial și peste 64.200 m2 de fabrici în primele luni ale anului 2024. Până în prezent, parcurile industriale au închiriat 7.067,49 hectare, ajungând la o rată de ocupare de 93,67%. VSIP 3 atrage în prezent numeroși investitori internaționali, în special în sectorul high-tech. În prezent, acest parc industrial are peste 30 de companii internaționale interesate, cu un capital total de investiții așteptat de până la 1,8 miliarde USD.

Cel mai notabil proiect recent este fabrica de jucării a Grupului Lego, cu un capital de investiție de aproape 1,4 miliarde USD și o suprafață de 44 de hectare în Parcul Industrial VSIP 3, considerată prima fabrică neutră din punct de vedere al emisiilor de carbon a grupului la nivel global.

Într-un interviu acordat presei, un reprezentant Lego a declarat că proiectul din Binh Duong va fi cea mai sustenabilă fabrică Lego din lume , din punct de vedere al designului și construcției, cu echipamente moderne. Această fabrică va utiliza în întregime energie regenerabilă (energie solară).

„Avem numeroase inițiative pentru a construi o fabrică ecologică. Instalăm panouri solare pe acoperiș și pe sol și plantăm mulți copaci pentru a ajuta la reducerea emisiilor de carbon din zonă. De asemenea, avem un sistem de evacuare de înaltă tehnologie, toate acestea contribuind la promovarea dezvoltării durabile”, a declarat un reprezentant Lego.

Pe lângă Lego, Pandora, marca de bijuterii lider mondial, tocmai a început construcția unei fabrici în VSIP 3. Dl. Jeerasage Puranasamriddhi, director de aprovizionare al Pandora, a comentat că provincia Binh Duong și VSIP 3 în special au o infrastructură bună. În plus, Pandora primește sprijin activ din partea guvernului și a consiliului de administrație al Parcului Industrial VSIP 3.

„Cu similarități în obiectivul comun de a viza fabricația inteligentă, aceasta este a treia unitate de producție a Pandorei și prima fabrică construită în afara Thailandei. În special, această fabrică va utiliza energie 100% regenerabilă”, a informat reprezentantul companiei.

Lecții din abordarea lui Binh Duong

Conform evaluării experților de renume, pe lângă avantajul deceniilor de dezvoltare industrială, pentru a obține astfel de rezultate, Binh Duong a beneficiat de o schimbare unitară din trei părți, inclusiv lideri locali, investitori în parcuri industriale și întreprinderi.

În calitate de investitor reputat în domeniul parcurilor industriale, dna Huynh Dinh Thai Linh, director executiv al World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), a declarat că, în conformitate cu tendința generală, WTC a transformat modelele tradiționale de parcuri industriale în parcuri industriale inteligente și verzi, iar în parcurile industriale nou construite, a investit sistematic încă de la început.

Potrivit dnei Linh, aceasta este direcția guvernului vietnamez, ca firmele să nu poată rămâne în afara „jocului”. WTC chiar a colaborat și a primit sfaturi de la numeroase unități pentru a pune în aplicare această strategie nu doar în Binh Duong, ci și în zeci de parcuri industriale din întreaga țară.

„Este de așteptat și perfect rezonabil să credem că Binh Duong va deveni un nou centru comercial mondial, conectând nu doar provinciile cheie din sud, ci și întreaga lume. Comerțul internațional și activitățile de conectare vor contribui la aducerea în Vietnam a multor tehnologii moderne de automatizare din lume și la realizarea lor mai devreme decât se aștepta”, a declarat dna Linh.

Din partea conducerii provinciale, președintele Comitetului Popular Provincial, Vo Van Minh, a declarat că Binh Duong are în prezent modele de dezvoltare a infrastructurii care au devenit exemplare, răspândindu-se în numeroase localități din țară. Datorită acestor realizări, provincia Binh Duong în special și Vietnamul în general sunt considerate a avea un potențial ridicat de dezvoltare economică și a deveni o destinație atractivă pentru investițiile străine directe.

Aceasta este considerată și o modalitate de a rămâne cu un pas înaintea tendinței, având în vedere că multe companii mari vizează, de asemenea, criterii de investiții pentru a transforma modelul de creștere verde și durabilă pe baza dezvoltării unui ecosistem industrial verde, a economiei circulare și a energiei verzi.

În plus, provincia a implementat strategia de dezvoltare a Orașelor Inteligente și a Zonelor de Inovare. În special, principalele orientări de dezvoltare se află în domeniile inovării, aplicării realizărilor Industriei 4.0, managementului inteligent și dezvoltării durabile.

În același timp, Binh Duong va demara numeroase proiecte majore de transport, continuând să atragă investiții în 2024. Mai exact, provincia va continua să înceapă construcția Șoselei de Centură 4, Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Chon Thanh Express. Va finaliza o serie de drumuri principale la nivel de district, conexiuni interregionale și intraregionale pentru a facilita transportul de mărfuri către aeroporturi și porturi maritime de către întreprinderi.

Provincia va revizui și va găsi soluții pentru îmbunătățirea indicelui PCI, va promova în continuare reforma procedurilor administrative pentru a crea cele mai favorabile condiții pentru întreprinderi și investitori. Liderii provinciali și-au afirmat disponibilitatea de a colabora cu investitorii în infrastructură pentru a organiza activități de promovare a investițiilor, în vederea solicitării de mai multe proiecte de investiții în zonele industriale.

Prin intermediul cercetărilor și sondajelor, dna Nguyen Thi Kim Khanh, directoarea generală a Portalului de informații al parcului industrial din Vietnam, a declarat că selecția este inevitabilă deoarece fondul funciar al orașului Binh Duong nu mai este prea mare. În plus, atragerea de investiții străine directe conform criteriilor date confirmă că poziția parcului industrial Binh Duong a fost îmbunătățită.

Acest lucru se reflectă în mod special în prețurile de închiriere. Unele parcuri industriale din Binh Duong au investit acum în parcuri industriale ecologice, crescând astfel prețurile de închiriere la 180 - 200 USD/m2 (cele mai mari din țară).

„Parcurile industriale tradiționale, fără o infrastructură bună, pot avea prețuri de închiriere de doar 80-100 USD. Acesta este un exemplu tipic și o problemă la care investitorii din parcuri industriale și întreprinderile din alte localități trebuie să fie atenți pentru a atrage investiții, în special ISD, în parcurile industriale în perioada următoare”, a analizat dna Khanh.

Sursă: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html