Условия ипотеки «Красная книга» для займа 800 миллионов
Чтобы получить ипотечный кредит в размере 800 миллионов донгов, клиентам необходимо соответствовать следующим требованиям:
- Клиенты - граждане Вьетнама в возрасте от 18 до 75 лет.
- Заемщикам необходимо иметь четкую и законную цель заимствования.
- Клиенты имеют положительную кредитную историю, отсутствие просроченной задолженности в кредитных организациях
- Наличие в качестве залога законной недвижимости (розовая книга, красная книга). В зависимости от типа недвижимости и цели кредита банк предъявляет особые требования к залогу.
- Иметь четкие финансовые возможности и источники погашения для выполнения обязательств перед банком
(Иллюстрация)
Ипотечный кредит Red Book на 800 миллионов, сколько процентов платить каждый месяц?
При оформлении ипотеки «Красная книга» на сумму 800 миллионов долларов сумма, подлежащая выплате в начале каждого периода, рассчитывается методом ежемесячного погашения основного долга и процентов. Это означает, что проценты будут начисляться на постепенно уменьшающийся остаток основного долга.
Формула расчета процентов следующая:
Общая сумма ежемесячного платежа = Ежемесячный платеж по процентам + Общая сумма ежемесячного платежа по основному долгу.
Там:
Ежемесячный основной долг = Первоначальная сумма кредита ÷ Количество месяцев кредита
Проценты за первый месяц = Первоначальная сумма кредита x Ежемесячная процентная ставка
Проценты за 2-й месяц = (Первоначальная сумма кредита - Выплаченный основной долг) x Ежемесячная процентная ставка
Аналогично, начиная с 3-го месяца, на оставшийся остаток будут начисляться проценты.
Если вы берете в долг 800 миллионов на 10 лет (что эквивалентно 120 месяцам), процентная ставка составит 12% в год, рассчитанная на уменьшающийся остаток, сумма к выплате будет рассчитана следующим образом:
Ежемесячный платеж по основному долгу = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 донгов
Проценты за первый месяц = 800 000 000 x (12% ÷ 12) = 8 000 000 донгов
Проценты за второй месяц = (800 000 000 - 6 666 666) x (12% ÷ 12) = 7 933 333 донгов
Продолжая вышеуказанную формулу, мы рассчитаем проценты, подлежащие уплате в следующих месяцах.
Лагерстремия (синтез)
Источник
Комментарий (0)