Enligt en rapport från byggnadsministeriet genomförs för närvarande 622 sociala bostadsprojekt i hela landet, vilka omfattar 565 177 enheter. Denna siffra blir ännu mer betydande med tanke på den kontinuerliga ökningen av priserna på kommersiella bostäder.
53 % av målet för projektet med sociala bostäder på 1 miljon har uppnåtts.
Enligt en rapport från byggnadsministeriet genomförs för närvarande 622 sociala bostadsprojekt i hela landet, vilka omfattar 565 177 enheter. Denna siffra blir ännu mer betydande med tanke på den kontinuerliga ökningen av priserna på kommersiella bostäder.
Vid mötet den 24 oktober med den centrala styrkommittén för bostadspolitik och fastighetsmarknad rapporterade byggnadsministeriet att orterna hade planerat 9 757 hektar mark för socialt boende, med 622 projekt som redan hade genomförts, omfattande 565 177 enheter.
Mer specifikt har 79 projekt slutförts nationellt med en omfattning på 40 679 enheter; 131 projekt med en omfattning på 111 687 enheter har påbörjats byggnation; och 412 projekt med en omfattning på 411 076 enheter har fått investeringsgodkännande.
 |
| Socialt boende visar sig vara en livräddare för låginkomsttagare. Foto: Thanh Vu |
Emellertid är endast 83 projekt i 63 provinser och städer berättigade till förmånliga lån från kreditpaketet på 120 000 miljarder VND. Av dessa har 15 projekt åtagit sig att få 4 200 miljarder VND i kredit, 57 projekt har investerare som inte behöver lån, 6 projekt är för närvarande under utvärdering och 5 projekt uppfyller inte kriterierna för låneberättigande.
Husköpare i 32 av 83 projekt för socialt boende har fått lån inom ramen för programmet på 120 000 miljarder VND, med en total utestående skuld på 2 099 miljarder VND för 5 236 kunder. Av detta härrörde majoriteten av den utestående skulden, 2 019 miljarder VND, från Social Policy Bank på grund av dess mer gynnsamma utlåningsräntor.
Enligt byggnadsministeriet är mekanismerna, policyerna och de förmånliga kreditkällorna för investerare i sociala bostadsprojekt fortfarande inte tillräckligt attraktiva. Investeringskapitalet från statsbudgeten är fortfarande begränsat. Förfarandena för att köpa, hyra eller leasa sociala bostäder är fortfarande komplicerade, särskilt när det gäller verifiering av dokument som styrker bostadsförhållanden, inkomst och bosättning.
Framstegen inom utvecklingen av sociala bostäder blir ännu mer betydelsefulla när priserna på kommersiella fastigheter fortsätter att stiga. Under mötet uppgav byggnadsministeriet att utbudet på marknaden under de första månaderna 2024, även om det visade positiva förändringar, förblev ganska begränsat.
"Bostadsproduktstrukturen är till stor del koncentrerad till mellan- och högprissegmenten. Bostäder för låginkomsttagare saknas fortfarande, och andelen prisvärda fastighetsprodukter minskar gradvis", konstaterade ministeriet i rapporten.
Under tredje kvartalet 2024 fortsatte fastighetspriserna på vissa orter att stiga, särskilt i Hanoi , Ho Chi Minh-staden och andra större städer. Dessutom uppgav ministeriet att marknaden för markauktioner på vissa orter kontinuerligt sätter rekord, med vinnande bud som är många gånger högre än utgångspriset. Många budgivare förverkade till och med sina handpenningar efter att ha vunnit auktionen, i syfte att skapa en artificiell prisnivå i området.
[annons_2]
Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html
Kommentar (0)