นักลงทุนเป็นหนี้ภาษี ประชาชนเบื่อหน่ายกับการรอคอยเพื่อหลีกหนีชีวิตที่ “หยุดชะงัก” ตามโครงการ “ที่ดำเนินไปอย่างเชื่องช้า”

วิดีโอ : ภาพระยะใกล้ของโครงการพื้นที่เมืองมหาสมุทรสีฟ้า

กรมสรรพากรจังหวัด กว๋างนาม ระบุว่า ข้อมูลหนี้ภาษีของกรมสรรพากรจังหวัด ณ สิ้นเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 มีมูลค่ามากกว่า 1,800 พันล้านดอง ซึ่งในจำนวนนี้ ผู้ประกอบการมีหนี้ค้างชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินเกือบ 1,000 พันล้านดอง เป็นระยะเวลาหลายปี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท อันเซือง คอนสตรัคชั่น เทรด แอนด์ เซอร์วิส จำกัด (ชื่อย่อว่า บริษัท อันเซือง) ซึ่งเป็นบริษัทที่จังหวัดจัดสรรที่ดินให้เพื่อดำเนินโครงการเขตเมืองได่เซืองแซงห์และโครงการเขตเมืองโคโค่ริเวอร์ไซด์ มีหนี้ค้างชำระภาษีมากกว่า 28 พันล้านดอง ที่น่าสังเกตคือ เมื่อเร็วๆ นี้ โครงการเขตเมืองได่เซืองแซงห์ได้สร้างความกังวลให้กับประชาชน เนื่องจากความคืบหน้าที่ล่าช้าอย่างต่อเนื่อง

ผู้สื่อข่าว VTC News รายงานว่า ในเดือนมิถุนายน 2560 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้มีมติอนุมัติแผนแม่บทการใช้ประโยชน์ที่ดินโดยละเอียด (1/500) ของเขตเมืองได่เดืองแซ็ง ในเขตเดียนเดือง อำเภอเดียนบ่าน ซึ่งบริษัทอันเดืองเป็นผู้ลงทุน โดยมีพื้นที่รวมกว่า 12.6 เฮกตาร์

ในปี 2019 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามยอมรับนโยบายการลงทุนของโครงการเขตเมืองได่เดืองแซงห์ ซึ่งรวมถึงรายการต่างๆ ดังต่อไปนี้: งานที่อยู่อาศัย งานบริการเชิงพาณิชย์ งานสาธารณะ และสวนสาธารณะสีเขียว

แม้ว่าจังหวัดกว๋างนามจะกำหนดระยะเวลาการดำเนินโครงการไว้ที่ 24 เดือน แต่พื้นที่เขตเมืองแห่งนี้ยังคงล่าช้ากว่ากำหนดอย่างต่อเนื่อง ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนามได้มีมติเห็นชอบให้ปรับระยะเวลาการดำเนินโครงการเป็นปลายเดือนมีนาคม พ.ศ. 2566

จนถึงขณะนี้ งานเคลียร์พื้นที่ได้เสร็จสิ้นไปแล้วกว่า 90% และเริ่มมีสัญญาณ “หยุดชะงัก” ทำให้หลายครัวเรือนในพื้นที่วางแผนโครงการ “ไม่สามารถออกหรืออยู่ได้”

ต้นปี 2562 คุณเล วัน ดุง พร้อมด้วยครัวเรือนอื่นๆ อีกหลายครัวเรือนในพื้นที่ ได้ตกลงยอมรับนโยบายส่งมอบที่ดินให้บริษัทอันเซืองเพื่อดำเนินโครงการ "ในแผนผังผังเมือง ครอบครัวของผมมีที่ดิน 600 ตารางเมตรที่ต้องขออนุญาต นี่คือที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับสร้างถนนที่นำไปสู่โครงการ อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่นั้นมา ผมไม่ได้รับแจ้งใดๆ เกี่ยวกับค่าชดเชยและการขออนุญาตก่อสร้าง" คุณดุงกล่าวอย่างขุ่นเคืองว่า เมื่อเร็ว ๆ นี้ ครอบครัวของเขาต้องทุกข์ทรมานอย่างมากเพราะไม่สามารถสร้างบ้านได้ แม้ว่าบ้านเก่าทั้งหลังจะอยู่นอกที่ดินของโครงการก็ตาม

เกี่ยวกับโครงการของบริษัทอานเซือง ในการต้อนรับประชาชนเมื่อเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 ประชาชนบางส่วนรายงานว่าได้ซื้อที่ดินใน 5 โครงการ รวมถึงโครงการในเขตเมืองได่เซืองแซ็ง แต่ได้รับใบอนุญาตการใช้ที่ดินตามสัญญาที่ลงนามล่าช้า ในหนังสือแจ้งสรุปผล ผู้นำจังหวัดกว๋างนามระบุว่าโครงการเหล่านี้ไม่มีมูลความจริงทางกฎหมาย ยังไม่ได้ดำเนินการลงทุนให้แล้วเสร็จ และยังไม่ได้รับใบอนุญาตการใช้ที่ดิน

ขณะที่เขตเมืองบลูโอเชียนกำลัง "หยุดนิ่ง" เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ครัวเรือนบางครัวเรือนที่ซื้อที่ดินโครงการจากบริษัทอันเซืองได้กล่าวหา นายโด ตัน วู กรรมการบริษัทแห่งนี้ ว่าได้ยักยอกเงินทุนของลูกค้าอย่างผิดกฎหมาย ทำให้ลูกค้าประสบปัญหาในการโอนที่ดินที่มีหนังสือสำคัญแต่ไม่ได้ส่งมอบให้กับลูกค้า ซึ่งแสดงให้เห็นถึงสัญญาณของการยักยอกทรัพย์สิน

แหล่งที่มา: https://vtc.vn/chu-dau-tu-no-thue-dan-moi-mon-cho-thoat-canh-song-treo-theo-du-an-rua-bo-ar823951.html