การวิจัยการเก็บภาษีที่ดินรกร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เคลื่อนไหวช้า

สำนักงานรัฐบาลเพิ่งออกประกาศสรุปสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha

รัฐบาล ได้เรียกร้องให้มีการศึกษาเรื่องการเก็บภาษีที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาและโครงการอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยที่เคลื่อนไหวช้า

รองนายกรัฐมนตรีได้ขอให้ กระทรวงก่อสร้าง เร่งสร้างและจัดตั้งระบบฐานข้อมูลและข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงข้อมูลธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ราคาอสังหาริมทรัพย์ การวิเคราะห์และคาดการณ์อุปสงค์และอุปทานของตลาด เพื่อให้รัฐสามารถกำกับดูแลตลาดได้อย่างมีประสิทธิภาพ การกำกับดูแลนี้ดำเนินการผ่านการวางแผน แผนงาน โครงการ และแผนพัฒนาเมืองและที่อยู่อาศัย เพื่อควบคุมอุปทาน ปรับความก้าวหน้าและโครงสร้างของผลิตภัณฑ์โครงการอสังหาริมทรัพย์ บริหารนโยบายการเงินและสินเชื่อ และใช้เครื่องมือทางภาษีที่เหมาะสมกับสถานการณ์ตลาดในแต่ละช่วงเวลา

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม ร่วมกับกระทรวงก่อสร้าง กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่นๆ จะทบทวนและประเมินสินเชื่อด้อยคุณภาพที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัย เพื่อพัฒนาวิธีแก้ปัญหาที่เหมาะสมเพื่อให้แน่ใจถึงความปลอดภัยของระบบธนาคาร และศึกษาการขยายการเข้าถึงสินเชื่อที่มีสิทธิพิเศษสำหรับนักลงทุนและบุคคลในการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม

กระทรวงการคลังจะทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกระทรวงการก่อสร้างและธนาคารแห่งรัฐเวียดนามเพื่อศึกษาการจัดเก็บภาษีที่ดินรกร้าง โครงการอสังหาริมทรัพย์ และโครงการที่อยู่อาศัยที่ดำเนินการล่าช้า เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์การเก็บภาษีซ้ำซ้อน

รองนายกรัฐมนตรียังได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่างๆ ให้ความสำคัญกับการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคของโครงการอสังหาริมทรัพย์ การทบทวนและจำแนกโครงการที่มีปัญหาทางกฎหมาย การจัดเตรียมที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างจริงจัง นอกเหนือไปจากกองทุนที่ดินร้อยละ 20 จากโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ เพื่อหลีกเลี่ยงการขาดแคลนในบางพื้นที่และการเกินดุลในบางพื้นที่ และการทบทวนโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่และโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จแล้วแต่ไม่ได้ใช้อย่างจริงจัง เพื่อเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยทางสังคมได้

ลัม เหงียน

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html