จังหวัดกว๋างหงายเสี่ยงต่อการไม่สามารถบรรลุเป้าหมายด้านที่อยู่อาศัยสังคม

นี่เป็นหนึ่งในประเด็นหลักในข้อสรุปของนายเหงียน ฮว่าง เกียง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางงาย ในการประชุมหารือกับกรมก่อสร้างเกี่ยวกับสถานการณ์การดำเนินงานในช่วง 8 เดือนแรกของปี และแผนการดำเนินงานในช่วงที่เหลือของปี 2024 ซึ่งเพิ่งมีการแถลงไป

แผนงานสำหรับการดำเนินโครงการ "การลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี 2021 - 2030" ในจังหวัดกวางงาย ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในแผนงานเลขที่ 126/KH-UBND ลงวันที่ 11 มิถุนายน 2024

ดังนั้น ในปี 2024 จังหวัดกวางงายจึงต้องบรรลุเป้าหมายการลงทุนและก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 500 ยูนิต อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน ยังไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมใดได้รับการอนุมัติการลงทุนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเลย ดังนั้น จังหวัดกวางงายอาจไม่สามารถบรรลุเป้าหมายที่ลงทะเบียนไว้กับรัฐบาลกลางได้

จากสถานการณ์ข้างต้น ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายจึงขอให้กรมก่อสร้างประเมินสถานะการดำเนินงานของโครงการ "การลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี 2021-2030" ตามคำสั่งเลขที่ 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 ของ นายกรัฐมนตรี จนถึงปัจจุบันในจังหวัดโดยทันที

เสนอแนวทางแก้ไขที่เป็นรูปธรรม โดยคำนึงถึงความเป็นไปได้ในการดำเนินการและทำให้แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดสำเร็จลุล่วงตามเป้าหมายที่รัฐบาลกลางกำหนด และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567

คนงานต้องเช่าห้องพักขนาดเล็กที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่มีสภาพความเป็นอยู่ที่ไม่เหมาะสม

เป็นที่ทราบกันดีว่าปัจจุบันจังหวัดกวางงายมีแรงงานกว่า 70,000 คนทำงานอยู่ในเขต เศรษฐกิจ พิเศษดุงควาตและนิคมอุตสาหกรรมอื่นๆ เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีแรงงานจำนวนมากที่สุดแห่งหนึ่งในภาคกลางของเวียดนาม ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในจังหวัดนี้จึงมีความเร่งด่วนอย่างยิ่ง แรงงานส่วนใหญ่ยังคงอาศัยอยู่ในที่พักเช่าที่คับแคบและไม่ปลอดภัย

อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน ยังไม่มีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยหรือแรงงานในจังหวัดกวางงาย มีเพียงโรงงานไม่กี่แห่ง เช่น โรงงานต่อเรือดุงควาท โรงงานอุตสาหกรรมหนักดูซานวีนา และบริษัทเหล็กฮัวพัทดุงควาท จำกัด ที่ได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน โดยจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับคนงานประมาณ 1,500 คนในเขตเศรษฐกิจดุงควาท

นอกจากปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยแล้ว ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายยังกล่าวอีกว่า มีประเด็นอื่นๆ อีกหลายประเด็นที่กรมก่อสร้างจำเป็นต้องระบุและแก้ไข

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสาขาเฉพาะทาง เช่น การวางแผนการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การพัฒนาเมือง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ วัสดุก่อสร้าง เป็นต้น สถานการณ์ยังไม่ปรากฏชัดเจน อัตราการขยายตัวของเมืองในจังหวัดในปี 2024 คาดว่าจะบรรลุเป้าหมายที่กำหนดโดยสภาประชาชนจังหวัด (38.5%) อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับเป้าหมายอัตราการขยายตัวของเมืองระดับชาติในปี 2024 (43.7%) ความเร็วในการพัฒนาเมืองของจังหวัดยังคงต่ำอยู่

สถานการณ์ปัจจุบันเกี่ยวกับการดำเนินงานโครงการลงทุนและก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยและเขตเมืองที่ได้รับการอนุมัติการลงทุนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในจังหวัดนั้น ยังคงล่าช้ากว่ากำหนด

นอกจากเหตุผลเชิงวัตถุวิสัย เช่น ผลกระทบจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซบเซา และกฎหมายที่ดิน กฎหมายการเคหะ และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่งประกาศใช้ใหม่แล้ว ยังมีเหตุผลที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการของกรมก่อสร้าง ซึ่งไม่ได้ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงาน ภาคส่วน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบและเร่งรัดการดำเนินโครงการที่ล่าช้าของนักลงทุนอีกด้วย

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html