Thua Thien Hue, 506 milyar VND değerinde bir ticaret merkezi ve mobilya süpermarketine yatırım yapıyor

Thua Thien Hue, 506 milyar VND değerinde bir ticaret merkezi ve mobilya süpermarketine yatırım yapıyor

Thua Thien Hue ili Halk Komitesi, An Van Duong Yeni Kentsel Alanı - C Bölgesi'ndeki DV22-2 arazisinde inşaat malzemeleri ve lüks iç mekanlar için bir ticaret merkezi ve süpermarket projesinin yatırım politikasını onayladı.

Buna göre proje, yatırımcıların mevzuata uygun olarak ihale yoluyla seçilmesi şeklinde gerçekleşmektedir.

Projenin toplam yatırım tutarı 506 milyar VND olup, projenin toplam uygulama maliyetinin 500 milyar VND, tazminat, destek ve yeniden yerleşimin toplam maliyetinin ise 5,69 milyar VND olduğu tahmin ediliyor.

Projenin uygulama yeri, Thua Thien Hue ili, Phu Vang ilçesi, Phu My komününde, C Bölgesi - An Van Duong Yeni Kentsel Alanı'nda, DV22-2 arsa parselindedir.

Bir Van Duong Yeni Kentsel Alanı, Thua Thien Hue Eyaleti.

Projenin operasyonel amacı, C Bölgesi - An Van Duong Yeni Kentsel Alanı'nda yüksek kaliteli inşaat malzemeleri ve iç mekan ürünleri satan bir ticari merkez - süpermarket oluşturmak; yüksek kaliteli, akıllı ve çevre dostu inşaat malzemeleri ve iç mekan ürünlerinin arzını çeşitlendirerek insanların gerçek ihtiyaçlarını karşılamak; Phu My - Thuan An yol aksının ve Phu Vang ilçesi, Phu My beldesi bölgesinin görünümünü değiştirmeye katkıda bulunmak; Thua Thien Hue ilinin sosyo-ekonomik kalkınması için bir itici güç oluşturmaktır.

Projenin arsa kullanım alanının yaklaşık 23.935 m2 olması öngörülmekte olup, tasarlanan toplam inşaat taban alanının maksimum 47.870 m2 olması beklenmektedir.

Beklenen inşaat mimarisi ölçeği göz önüne alındığında, projenin inşaat yoğunluğu %40'ın altında ve yüksekliği 5 kattan az olacaktır. Projenin işletme süresi, arsa tahsisi ve kiralanması kararının tarihinden itibaren 50 yıldır.

Proje uygulama ilerlemesi, sermaye katkısı ve sermaye mobilizasyonu ilerlemesi ile ilgili olarak, yetkili devlet kurumu projeyi uygulayacak yatırımcıların seçimi sonuçlarını onayladıktan hemen sonra, yatırımcı projeyi uygulamak için sermaye sağlamak zorundadır; bu sermayenin en az %20'si (toplam yatırım sermayesinin) yatırımcının kendi sermayesinden karşılanması gerekmektedir; diğer yasal olarak mobilize edilmiş sermaye ise en fazla %80'i (toplam yatırım sermayesinin) 404,8 milyar VND olmalıdır (proje uygulama ilerlemesine göre sermaye katkısı).

Temel inşaat ve projenin işletmeye alınması veya işletilmesi süreci, yapı ruhsatının verildiği tarihten itibaren 24 ayı geçmeyecektir. Özellikle, projenin inşaatına 2025 yılının ilk çeyreğinde başlanması ve projenin tamamının 2027 yılının ilk çeyreğinde tamamlanarak işletmeye alınması öngörülmektedir.

Thua Thien Hue Eyaleti Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Phan Quy Phuong'a göre, projeyi hayata geçirecek yatırımcının yatırım, arazi, inşaat, çevre kanunları ve yürürlükteki düzenlemelerle ilgili prosedürlere uyması; projenin ilerlemesine uygun arazi kullanımını sağlayacak mali kapasiteye sahip olması gerekmektedir. Aynı zamanda, Eyalet Halk Komitesi, Planlama ve Yatırım Dairesini davet eden taraf olarak görevlendirmiş ve proje davet dosyasının hazırlanması ve onay için sunulmasını organize etmesini; ve yönetmeliklere uygun olarak proje ilgisi davetini duyurmasını sağlamıştır. Planlama ve Yatırım Dairesi, iş yatırım projesinin uygulanmasına ilişkin kayıt dosyasının değerlendirme sonuçlarına dayanarak, ilgi davetini Eyalet Halk Komitesine değerlendirme ve onay için sunmuş ve bu proje için yatırımcı seçimini organize etmiştir.

Source: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html