Виділення землі району Тхуонг Тін для будівництва інфраструктури для аукціонної зони комуни Ван Дьєм

Заступник голови Народного комітету Ханоя Нгуєн Чонг Донг підписав та видав Рішення № 4731/QD-UBND про передачу 65 795 м2 землі в комуні Ван Дьєм, район Тхуонг Тін, Народному комітету району Тхуонг Тін для реалізації проекту будівництва технічної інфраструктури для аукціонної ділянки комуни Ван Дьєм, район Тхуонг Тін.

Відповідно, 65 795 м2 землі в комуні Ван Дьєм, район Тхуонг Тін ( сільськогосподарські угіддя домогосподарств, фізичних осіб та землі, що управляються Народним комітетом комуни Ван Дьєм; підтверджено Народним комітетом району Тхуонг Тін завершення робіт з очищення ділянки в Документі № 238/TTr UBND від 8 серпня 2024 року) призначено Народному комітету району Тхуонг Тін для реалізації Проекту будівництва технічної інфраструктури аукціонної ділянки комуни Ван Дьєм, район Тхуонг Тін, Ханой, згідно з Рішенням Народного комітету району Тхуонг Тін № 1620/QD-UBND від 13 травня 2019 року, Резолюцією Народної ради району Тхуонг Тін № 01/NQ-HDND від 18 травня 2020 року та Резолюцією Народної ради району Тхуонг Тін № 01/NQ-HDND від 12 квітня 2023 року про затвердження та погодження коригування інвестиційної політики Проекту; Рішення: № 5372/QD-UBND від 23 грудня 2019 року, № 4646/QD-UBND від 2 грудня 2021 року, № 2906/QD-UBND від 8 червня 2022 року та № 9326/QD-UBND від 29 грудня 2023 року Народного комітету округу Тхуонг Тін про затвердження та внесення змін до Інвестиційного проекту.

Розташування та межі земельної ділянки обмежені такими позначками: 1-8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13-17, 1. Креслення генерального плану землекористування QH04B (аркуші 1 та 2), масштаб 1/500, підготовлений Ханойським інститутом планування будівництва у 2018 році, затверджений Департаментом планування та архітектури відповідно до Рішення Народного комітету Ханоя № 3674/QD-UBND від 19 липня 2018 року (Народний комітет району Тхуонгтін схвалив місцеві коригування Рішенням № 3350/QD-UBND від 19 серпня 2024 року).

Із загальної площі 65 795 м2 землі, 19 177 м2 землі використовується для розробки плану аукціону прав користування житловою землею; Форма землекористування: Для Народного комітету району Тхионгтін: земля виділяється без стягнення плати за користування землею. Для домогосподарств та фізичних осіб, які виграють аукціон на право користування житловою землею, держава виділятиме землю з стягненням плати за користування землею. Термін користування землею є довгостроковим; 5 232 м2 землі використовується для будівництва соціального житла (реалізується за окремим проектом); 41 386 м2 землі для дерев, паркувальних майданчиків, громадських зон та регіонального транспорту... виділяється земля у формі державного виділення землі без стягнення плати за користування землею; Народний комітет району Тхионгтін (Центр розвитку земельного фонду району Тхионгтін) інвестує у будівництво технічної інфраструктури синхронно із загальною інфраструктурою району відповідно до затвердженого планування. Метод розподілу землі на основі результатів: земля виділяється без аукціону прав користування землею, без проведення конкурсів з відбору інвесторів для реалізації проектів з використанням землі.

Міський народний комітет призначив Народний комітет району Тхуонгтін (Центр розвитку земельного фонду району Тхуонгтін) відповідальним за походження землекористування; дані про площу рисових угідь, переведених для інших цілей у рамках Проекту; процес очищення ділянки, управління землекористуванням, інвестиції в будівництво технічної інфраструктури для забезпечення дотримання норм; відповідальність за запропоновані межі проекту, щоб гарантувати, що не виникне перемежованих сільськогосподарських угідь.

Одночасно зверніться до Департаменту природних ресурсів та охорони навколишнього середовища для проведення процедур визначення меж та передачі земельної ділянки на місцях.

Організувати реалізацію будівництва технічної інфраструктури відповідно до затвердженого інвестиційного проекту для забезпечення загального планування, синхронного поєднання технічної та регіональної інфраструктури. Народний комітет району Тхуонгтін відповідає за підготовку та затвердження Генерального плану, щоб забезпечити відсутність перемежування земельних ділянок, економне та ефективне використання землі.

Підготувати план аукціону прав користування землею та подати його на затвердження компетентним органам, а також організувати аукціони прав користування землею відповідно до процедур, передбачених Законом про землю 2024 року, Законом про аукціони майна 2016 року, Указами, Циркулярами, що керують імплементацією, та чинними нормативними актами міста щодо аукціону прав користування землею для виділення землі з оплатою за користування землею або оренди землі в місті, забезпечуючи дотримання законодавчих норм, публічність, прозорість та ефективність. Спрямувати переможців аукціону на виконання фінансових зобов'язань, реєстрацію прав користування землею, видачу свідоцтв про право користування землею, право власності на житло та інші активи, пов'язані з землею, відповідно до нормативних актів.

Крім того, використовувати землю за цільовим призначенням, у межах та на території, зазначених вище; реалізовувати інвестиційні проекти відповідно до положень законодавства.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html