Заступник голови Народного комітету Ханоя Нгуєн Чонг Донг підписав рішення № 4731/QD-UBND про виділення 65 795 м2 землі в комуні Ван Дьєм, район Тхуонг Тін, Народному комітету району Тхуонг Тін для реалізації проекту будівництва технічної інфраструктури для аукціонної зони в комуні Ван Дьєм, район Тхуонг Тін.
Відповідно, 65 795 м2 землі в комуні Ван Дьєм, район Тхуонг Тін ( сільськогосподарські угіддя, що належать домогосподарствам та приватним особам, а також землі, що управляються Народним комітетом комуни Ван Дьєм; підтверджено Народним комітетом району Тхуонг Тін як такі, що завершили роботи з очищення земель у Документі № 238/TTr-UBND від 8 серпня 2024 року) виділяється Народному комітету району Тхуонг Тін для реалізації Проекту будівництва технічної інфраструктури для аукціонної зони в комуні Ван Дьєм, район Тхуонг Тін, Ханой, відповідно до Рішення Народного комітету району Тхуонг Тін № 1620/QD-UBND від 13 травня 2019 року, Постанови Народного комітету району Тхуонг Тін № 01/NQ-HĐND від 18 травня 2020 року та № 01/NQ-HĐND від 12 квітня 2023 року про затвердження та коригування інвестиційної політики Проекту; Рішення: № 5372/QD-UBND від 23 грудня 2019 року, № 4646/QD-UBND від 2 грудня 2021 року, № 2906/QD-UBND від 8 червня 2022 року та № 9326/QD-UBND від 29 грудня 2023 року Народного комітету округу Тхуонг Тін щодо затвердження та коригування інвестиційного проекту.
Розташування та межі земельної ділянки визначені маркерами: 1-8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13-17, 1. Загальний креслення планування землекористування QH04B (аркуші 1 та 2), масштаб 1/500, був підготовлений Ханойським інститутом планування будівництва у 2018 році та підтверджений Департаментом планування та архітектури як такий, що відповідає Рішенню № 3674/QD-UBND від 19 липня 2018 року Народного комітету Ханоя (Народний комітет району Тхуонгтін схвалив часткове коригування Рішенням № 3350/QD-UBND від 19 серпня 2024 року).
Із загальної площі земельних ділянок 65 795 м2, 19 177 м2 призначено для аукціону прав користування житловою землею; Форма землекористування: Для Народного комітету округу Тхионгтін: виділення землі без плати за користування землею. Для домогосподарств та фізичних осіб, які виграли аукціон на право користування житловою землею, держава виділяє землю з платою за користування землею. Довгострокове землекористування; 5 232 м2 землі для будівництва соціального житла (реалізується за окремим проектом); 41 386 м2 землі для зелених насаджень, паркувальних майданчиків, громадських зон та транспорту в цьому районі… виділено державою без плати за користування землею; Народний комітет округу Тхионгтін (Центр розвитку земельного фонду округу Тхионгтін) інвестує в будівництво технічної інфраструктури синхронно із загальною інфраструктурою району відповідно до затвердженого плану. Метод розподілу земельних ділянок за результатами: виділення землі без аукціону прав користування землею, без проведення конкурсів з відбору інвесторів для реалізації проектів з використанням землі.
Народний комітет міста Ханой покладає на Народний комітет району Тхуонгтін (Центр землевпорядкування району Тхуонгтін) відповідальність за походження землекористування; дані про площу рисових угідь, переведених для інших цілей у межах району проекту; процес очищення земель, управління та використання земель, а також інвестування в будівництво технічної інфраструктури відповідно до правил; а також відповідальність за межі запропонованого проекту, щоб забезпечити відсутність перемежованих сільськогосподарських угідь.
Одночасно зверніться до Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища для проведення процедур визначення межових знаків та передачі земельної ділянки на місцевості.
Здійснення будівництва технічної інфраструктури відповідно до затвердженого інвестиційного проекту повинно забезпечувати загальне планування, синхронізацію технічної та регіональної інфраструктури. Народний комітет округу Тхуонгтін відповідає за підготовку та затвердження загального плану ділянки, забезпечуючи відсутність проміжних земельних ділянок та економне та ефективне використання землі.
Розробити план аукціону прав користування землею, подати його на затвердження компетентному органу та організувати аукціон прав користування землею відповідно до процедур, передбачених Законом про землю 2024 року, Законом про аукціон активів 2016 року, Постановами та Циркулярами, що регулюють їх впровадження, та чинними правилами міста щодо аукціону прав користування землею для виділення земельних ділянок з платою за користування землею або орендою землі в місті, забезпечуючи дотримання правових норм, прозорість та ефективність. Спрямувати переможців торгів на виконання їхніх фінансових зобов'язань, реєстрацію прав користування землею та отримання сертифікатів про право користування землею, право власності на будинки та інші активи, що додаються до землі, як це передбачено.
Крім того, земля повинна використовуватися за цільовим призначенням, у визначених межах та на певній території, як зазначено вище; а інвестиційний проект має бути реалізований відповідно до закону.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
Коментар (0)