«Ефект дива» та стрибок вартості «дорогоцінного каменю» Vinhomes Green Paradise

Як перший офіційний кандидат у кампанії «7 чудес майбутнього», ініційованій New7Wonders у всьому світі, Vinhomes Green Paradise (КанДжіо, Хошимін) демонструє «ефект дива», завдяки якому престиж і вартість його нерухомості стрімко зростають, подібно до того, що сталося з The Palm Jumeirah (Дубай), Marina Bay Sands (Сінгапур) тощо.

Нова віха додає В'єтнам до "обмеженого списку" об'єктів нерухомості, які відповідають вимогам.

У всьому світі відомі проекти нерухомості, які називають «рукотворними дивами», такі як Marina Bay Sands (Сінгапур), Burj Khalifa (Дубай), Hudson Yards (Нью-Йорк), The Palm Jumeirah (Дубай) тощо, є «магнітами», що приваблюють міжнародних туристів та величезні інвестиційні потоки.

Після відкриття у 2010 році, Marina Bay Sands допоміг Сінгапуру збільшити кількість міжнародних туристів з 9,6 мільйона (2009) до 13,2 мільйона (2011). Аналогічно, у 2009 році Дубай прийняв 7,6 мільйона іноземних туристів, але лише через п'ять років (2014) це число зросло до 13,2 мільйона завдяки культовим хмарочосам Бурдж-Халіфа та Пальма-Джумейра.

Пан Жан-Поль де ла Фуенте вручає представнику Vingroup сертифікат «Першого офіційного кандидата» на Vinhomes Green Paradise (Фото: Vinhomes).

«Ефект дива» також спричинив різке зростання вартості житлової та комерційної нерухомості в цих містах. Наприклад, у Дубаї ціна на вілли на Пальмі Джумейра зросла в чотири рази трохи більше ніж за десять років.

Очікується, що подібна історія повториться у В'єтнамі, оскільки Vinhomes Green Paradise стане першим офіційним кандидатом глобальної кампанії «7 чудес майбутніх міських районів».

«Це надзвичайний мегаполіс, де природа, люди та технології поєднуються, прославляючи одне одного так, як це рідко можна побачити. Це також той дух, до якого повинен прагнути кожен кандидат на участь у «7 чудесах майбутнього», – сказав Жан-Поль де ла Фуенте, директор New7Wonders та голова відбіркової кампанії «7 чудес майбутнього».

На думку експертів, вибір в'єтнамського проекту як новаторського є не лише історичною віхою для ринку нерухомості, але й ставить В'єтнам до «обмеженого списку» країн, що володіють винятковою нерухомістю – сегментом, який особливо цінується світовими надбагатими. Це також рішуче підтверджує глобальне бачення, орієнтацію на сталий розвиток та здатність в'єтнамського забудовника Vingroup створювати проекти, що відповідають найвищим міжнародним стандартам.

Розкішні активи, володіння, що трапляються раз на століття, встановлюють світовий статус їхніх власників.

Згідно зі Звітом Knight Frank Wealth Report за 2024 рік, надбагаті люди світу рішуче переходять до «колекційної нерухомості» — розкішної нерухомості з культовим статусом та незмінною цінністю протягом століть. Цей особливий клас активів демонструє середнє зростання ціни на 8-12% на рік, що значно перевищує традиційні інвестиційні канали, завдяки своїй дефіцитності та символічній цінності.

Vinhomes Green Paradise створює позачасову та незамінну спадщину в мільйонній екосистемі Кан-Джіо (візуалізація: Vinhomes)

У В'єтнамі Vinhomes Green Paradise не лише встановлює новий стандарт елітної нерухомості, але й вважається унікальним активом століття. Унікальна географічна структура проекту, яка не має аналогів у світі в мільйоннолітній екосистемі Канджіо, ще більше посилює дефіцит цієї виняткової нерухомості, роблячи її майже неможливим повторення в майбутньому.

Зокрема, за прогнозами експертів, у світовому масштабі протягом наступних 10-20 років Vinhomes Green Paradise залишатиметься серед 1% найгірших мегаполісів повного циклу ESG++, тобто застосовуватиме модель ESG++ від планування до будівництва та експлуатації, а не вдосконалюватиме її після завершення, як більшість поточних проектів. Завдяки цьому Vinhomes Green Paradise встановить еталон неперевершеного розкішного життя, ставши засвідченням статусу, яким може володіти лише дуже невелика спільнота елітних власників.

«Пропозиція надзвичайно обмежена, тоді як попит з боку світового середнього та вищого класів зростає, що робить нерухомість ESG++ класом активів блакитної фішки: дефіцитним, цінним та дуже захищеним у кожному економічному циклі», – прокоментував доктор Ле Суань Санг, заступник директора Інституту економіки В’єтнаму та світу.

« Турбо -версія машини, що генерує прибуток» створює трамплін для необмеженої цінності.

Згідно з New7Wonders, «Ефект дива» приносить величезну цінність з точки зору економіки, суспільства, маркетингу, брендингу та освіти, за оцінками, приносячи сотні мільярдів доларів країнам-учасникам та напрямкам.

Кількість туристів, які відвідують Мачу-Пікчу (Перу), зросла більш ніж на 70% у перший рік, коли місто було визнано «Новим дивом світу» в рамках кампанії, розпочатої New7Wonders у 2007 році.

З Vinhomes Green Paradise цей фактор ще сильніший, оскільки, окрім «ефекту дива», Кан Джіо вступає в інфраструктурну революцію з одночасною реалізацією серії багатомільярдних проектів.

Наприклад, будівництво швидкісної залізниці Бен Тхань – Кан Зіо розпочнеться 19 грудня 2025 року та очікується, що вона буде введена в експлуатацію у третьому кварталі 2028 року; будівництво мосту Кан Зіо очікується у січні 2026 року та буде завершено у першому кварталі 2028 року; будівництво розв'язки швидкісної автомагістралі Бен Люк – Лонг Тхань з дорогою Рунг Сак розпочнеться у другому кварталі 2026 року та буде введено в експлуатацію у першому кварталі 2028 року; будівництво морської дороги Кан Зіо – Вунгтау планується розпочати у другому кварталі 2026 року та відкрити у першому кварталі 2029 року…

Розвиток інфраструктури прокладе шлях для запуску Vinhomes Green Paradise (рендеринг: Vinspeed)

«Завдяки цим «злітно-посадковим смугам», що з’єднують центр міста, Канджіо перестане бути віддаленим районом, а стане міжнародним напрямком, здатним конкурувати з відомими прибережними містами, такими як Пхукет, Балі чи Чеджу», – зазначив доцент, доктор архітектор Хоанг Мань Нгуєн, голова Інституту зеленої міської науки та технологій, експерт з планування та архітектури.

Коли «ефект дива» резонує з ефектом інфраструктури, Vinhomes Green Paradise перетворюється на «турбодвигун, що генерує прибуток», щорічно приваблюючи до 40 мільйонів відвідувачів та генеруючи величезний грошовий потік.

Одночасно, володіючи високопотрібним та рідкісним асортиментом нерухомості, Кан Джіо стане свідком сплеску прямих іноземних інвестицій та приватного капіталу, що сприятиме довгостроковому зростанню вартості житла та комерційної нерухомості, а також формуванню спільноти надзаможних жителів та елітних міжнародних інвесторів.

Від прибуття туристів до потоків капіталу, від символів до активів – це буде поворотний момент для поколінь, який виведе в'єтнамську нерухомість на світову арену з власним статусом.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html