يوجد في بينه دونج 2000 شقة إضافية بسعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة

يوجد في بينه دونج 2000 شقة إضافية بسعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة

أطلق المشروع الياباني المشترك الذي يضم Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House) - TT Capital - مجموعة Koterasu رسميًا مشروع TT AVIO (مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونج)، مع 2000 منتج، بأسعار تبدأ من 1.23 مليار دونج فقط/شقة بغرفة نوم واحدة.

أطلق المشروع الياباني المشترك بما في ذلك Cosmos Initia (عضو في Daiwa House Group) و TT Capital و Koterasu Group رسميًا مشروع TT AVIO - شقق يابانية متعددة الأنماط في Vincom Plaza Di An، Binh Duong، على بعد 10 دقائق فقط من مدينة Thu Duc (HCMC).

مشروع TT AVIO - شقة يابانية متعددة الأنماط تم إطلاقها رسميًا في 10 سبتمبر.

يقدم مشروع TT AVIO مساحات متنوعة، بأسعار جذابة تبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة. وسيتمتع العملاء، عند اختيار 300 شقة مميزة، بميزة "التفاوض على السعر" وفقًا لقدراتهم المالية. وهذا هو الفارق الكبير الذي يسعى المشروع الياباني المشترك إلى تحقيقه، مانحًا الجميع فرصة امتلاك منزل أحلامهم.

على الرغم من السعر الأمثل للغاية، المناسب لغالبية الاحتياجات، سيتم تسليم جميع شقق TT AVIO بأثاث من علامة تجارية مشهورة، وتصميم عصري، ووسائل راحة عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية بمعايير يابانية للسكان.

إن المشروع المشترك لتطوير TT AVIO بمشاركة "العملاق الياباني" Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House Group) - وهي شركة تتمتع بخبرة تزيد عن 50 عامًا في تطوير ما يقرب من 2000 مشروع بأكثر من 100000 شقة فاخرة في جميع أنحاء العالم، هو ضمان لمساحة معيشة عالية المستوى - وهو معيار تقدره اليابان بشدة في تطوير المشاريع، بغض النظر عن القطاع.

علاوة على ذلك، فإن التعاون مع شركة Ricons - واحدة من أكبر ثلاث شركات مقاولات رائدة في فيتنام مع 20 عامًا من التأسيس والتطوير، وبناء مئات المشاريع عالية الجودة في جميع أنحاء البلاد، يوضح الالتزام بالمعايير منذ بداية المشروع.

على الرغم من أن السعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط / شقة، فإن TT AVIO يجمع سلسلة من المزايا التي تتجاوز توقعات العملاء بكثير، مع أكثر من 89 مرفقًا داخليًا، متميزًا بـ 8 مجموعات مرافق عالية الجودة نادرة في الشقق متوسطة المدى مثل مجمع حمام السباحة Galaxy Pool في الطابق الأرضي، وملعب الأطفال Funky Town، و Art Square، وملعب Amazon Park متعدد الأجيال، و Starlight Lobby، وبوابة تسجيل الوصول Sensory Gate الفريدة، في الطابق الثالث يوجد طابق المجمع مع غرفة حفلات فاخرة، وغرفة لعب للأطفال، ومجمع رياضي ترفيهي مثل كرة القدم، وتنس الطاولة، وصالة الألعاب الرياضية، واليوغا ... منطقة مركز الأعمال مع مكتب، وغرفة مساحة عمل مشتركة ... والسطح هو مساحة Chill Skyzone مع حدائق يابانية لمشاهدة معالم المدينة، واليوغا في الهواء الطلق، والشواء ...

منظور المشروع TT AVIO.

TT AVIO هي شقة مناسبة للعديد من العملاء من العزاب الذين يحبون الحرية والإبداع، إلى العائلات الشابة التي لديها أطفال صغار ويريدون بيئة آمنة لمساعدة أطفالهم على التطور بشكل شامل، وأولئك الذين يريدون السلام والقرب من الطبيعة بسعر مناسب.

يُظهر تقرير حديث صادر عن سافيلز فيتنام أن عرض الشقق التي تقل قيمتها عن 3 مليارات دونج للوحدة السكنية في مدينة هو تشي منه يتناقص بشكل متزايد، حيث لا يمثل سوى 18% من المعروض الأساسي في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، ومعظمها يقع بعيدًا عن مركز المدينة. وخلال السنوات الثلاث المقبلة، لن تتجاوز نسبة المعروض من هذا السعر حوالي 5%. ونظرًا لنقص المنتجات وارتفاع أسعار الشقق الأساسية إلى 72 مليون دونج للمتر المربع، تُفسح مدينة هو تشي منه المجال أمام المناطق المجاورة، مثل بينه دونج، المجاورة لها. ومن الواضح أن المشترين في مدينة هو تشي منه سيميلون إلى الانتقال إليها بحثًا عن مصدر للعروض بأسعار معقولة، تُلبي احتياجات الإسكان الفعلية. وبفضل سهولة الوصول إلى البنية التحتية، سيدعم هذا التوجه التطور القوي لهذا التحول في الفترة القادمة.

وبحسب مديرة الأبحاث وS22M في شركة سافيلز فيتنام - السيدة جيانج هوينه، فإن الشقق التي يقل سعرها عن 3 مليارات دونج/وحدة في مدينة هو تشي منه اليوم تعتبر شريحة ميسورة التكلفة، ومن الجدير بالذكر أن هذه الشريحة لن تشكل سوى أقل من 5% في السنوات الثلاث المقبلة.

وبالمثل، علق الدكتور نجوين تري هيو، الخبير الاقتصادي ، في مقابلة مع صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn ، على أن تحول مشاريع العقارات السكنية بأسعار معقولة إلى ضواحي مدينة هوشي منه، وخاصة بينه دونج والمناطق المجاورة لمدينة ثو دوك، هو اتجاه لا مفر منه في السوق.

"وبسبب نفاد صندوق الأراضي في مدينة هوشي منه تقريبًا، يضطر المستثمرون إلى الانتقال إلى بينه دونج، أقرب مقاطعة مجاورة، فضلاً عن تلبية الاحتياجات الفعلية للعديد من العمال ذوي الدخول غير المرتفعة ولكن لديهم احتياجات سكنية حقيقية"، كما قال السيد هيو.

بالإضافة إلى ذلك، قال الدكتور نجوين تري هيو أيضًا أنه في مواجهة هذا الاتجاه، ستتنافس سلسلة من المستثمرين المحليين والأجانب على هذه الحصة السوقية بقوة كبيرة، كما يتضح من الإطلاق المستمر للمشاريع من قبل أسماء كبيرة مثل فو دونج، وبكونز، ونام لونغ، وما إلى ذلك في الآونة الأخيرة.

وعلاوة على ذلك، وفي سياق تناقص المعروض بشكل متزايد من الشقق بأسعار معقولة في وسط مدينة هو تشي منه، فإن ظهور مشاريع من مستثمرين أجانب مثل TT AVIO، التي توفر أكثر من 2000 شقة في وسط مدينة دي آن، بينه دونغ، كما تم تحليلها أعلاه، يساهم أيضًا في "حل" مشكلة الإسكان لتلبية الاحتياجات السكنية الحقيقية لغالبية العملاء الذين هم العمال والأسر الشابة في المنطقة والعمال المحتاجين في مدينة هو تشي منه.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html