لام دونج: تصحيح انتهاكات الأراضي في المناطق الصناعية

تطلب هيئة إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة لام دونج من مستثمري البنية التحتية للمناطق الصناعية في المنطقة إعداد قائمة بالمشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني، أو التي تأخرت في استخدام الأرض لأكثر من 12 شهرًا، أو تستخدم الأرض للغرض الخاطئ... للتعامل معها وفقًا للوائح.

طلب مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة لام دونغ مراجعة المشاريع الثانوية في المناطق الصناعية المتأخرة عن الجدول الزمني أو التي تستخدم الأراضي لأغراض غير مخصصة لها. (صورة: كوانغ فونغ)

في 21 أكتوبر، أصدر مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة لام دونغ الوثيقة رقم 479/KCN-DT بشأن تعزيز إدارة الدولة للأنشطة التجارية في المناطق الصناعية في المقاطعة.

صرح ممثلون عن مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة لام دونغ بأنه بالإضافة إلى الإنجازات مثل الامتثال للوائح القانونية في مجالات الاستثمار والبناء والبيئة والوقاية من الحرائق ومكافحتها، لا تزال هناك بعض أوجه القصور والقيود.

على وجه التحديد: لا تزال إدارة أراضي مستثمري البنية التحتية تعاني من العديد من أوجه القصور، ولا تفي بالمتطلبات مثل: استمرار ظاهرة الاستخدام البطيء للأراضي كما هو الحال في: مجمع فان ثيت الصناعي (المرحلة 1، 2)، هام كيم 1، تام ثانغ، فو هوي، لوك سون... العديد من حالات استخدام الأراضي لأغراض خاطئة، واتفاقيات تأجير الأراضي من الباطن لا تتوافق مع اللوائح، وهدر الأراضي، مما يؤثر بشكل كبير على بيئة الاستثمار في المناطق الصناعية في المنطقة.

بحسب مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة لام دونغ، لا تزال هناك العديد من المشاريع الثانوية في المناطق الصناعية التي تعاني من بطء في استغلال الأراضي. الصورة: كوانغ فونغ

لا يزال البناء غير القانوني والبناء بدون تصاريح والبناء غير المتوافق مع التخطيط يحدث بشكل متكرر وعلى نطاق واسع بشكل متزايد، ولكن لم يتم التعامل معه على الفور وبشكل شامل.

لا يزال الاستثمار في استكمال البنية التحتية وتجاوز ملاحظات هيئات التفتيش البيئي لبعض المشاريع بطيئًا ولا يفي بالمتطلبات. وعلى وجه الخصوص، أثرت المرحلة الثانية من مجمع فان ثيت الصناعي بشكل كبير على جهود جذب الاستثمارات وبيئة الاستثمار في المجمعات الصناعية بالمحافظة.

لا تزال بعض مشاريع المناطق الصناعية بطيئة التقدم، وتفتقر إلى التفتيش والإشراف، ولم يتم التعامل معها بصرامة، لذا فإن كفاءتها ليست عالية...

ولتصحيح المشاكل القائمة، وخلق بيئة استثمارية صحية وشفافة ومنظمة، يشترط مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة لام دونغ على مستثمري البنية التحتية في المناطق الصناعية فهم حالة التنفيذ الفعلية للمشاريع الثانوية في المناطق الصناعية، وإنشاء جدول إحصائي لحالة تنفيذ المشروع (مبكر/في الموعد المحدد/متأخر عن الموعد المحدد) للمراقبة والإبلاغ الفوري والتعامل بحزم مع حالات بطء استخدام الأراضي، مما يتسبب في هدر الأراضي.

يشترط مجلس إدارة المجمعات الصناعية على المستثمرين في البنية التحتية للمجمعات الصناعية إعداد قائمة فورية بالمشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني أو التي تأخرت في استخدام الأراضي لأكثر من 12 شهرًا؛ واستخدام الأراضي لغرض خاطئ، وغير مناسب للصناعة المخطط لها (إرسالها إلى مجلس إدارة المجمعات الصناعية قبل 30 أكتوبر 2025).

بالإضافة إلى ذلك، من الضروري مراقبة تنفيذ المشاريع الثانوية بانتظام لضمان الامتثال للوائح، وأهداف استخدام الأراضي، ومجالات الاستثمار المخطط لها، وذلك وفقًا لشهادات تسجيل الاستثمار والتراخيص الأخرى ذات الصلة. يجب الحفاظ على الأمن والنظام في المناطق الصناعية، والإبلاغ الفوري عن أي مخالفات من جانب المستثمرين في هذه المناطق، واقتراح الإجراءات اللازمة. كما يجب تحمل المسؤولية القانونية في حال وجود مخالفات غير معروفة أو لم يتم الإبلاغ عنها فورًا.

كما يشترط مجلس إدارة المجمعات الصناعية بمقاطعة لام دونغ على مستثمري البنية التحتية في المجمعات الصناعية تقديم تقارير أسبوعية إلى المجلس حول حالة تنفيذ المشاريع الثانوية في مجمعاتهم الصناعية.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-vi-pham-ve-dat-dai-tai-cac-khu-cong-nghiep-10392505.html