يمكن لسكان المشروع الواقع شرق بحيرة هوان كيم شراء أراضي إعادة التوطين بأسعار تبدأ من 10 ملايين دونج/متر مربع.

سيتمكن المستفيدون من التعويضات ومنح الأراضي لمشروع ساحة ومنتزه بحيرة هوان كيم الشرقية من شراء أراضي إعادة التوطين في دونغ آنه بأقل سعر، وهو 10 ملايين دونغ فيتنامي للمتر المربع فقط. وفي حال عدم استيفائهم شروط إعادة التوطين بأراضٍ سكنية، سيتمكنون من شراء شقق في منطقة إعادة التوطين في ثونغ ثانه (لونغ بين) بسعر 28 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع.

وبحسب المعلومات الواردة من اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم، فإن تنفيذ سياسة إعادة التوطين للأشخاص ضمن نطاق المشروع يتم وفقًا للسياسة التي وافقت عليها اللجنة الشعبية في هانوي .

على وجه التحديد، سيتم إعادة توطين الأسر المؤهلة للحصول على تعويض عن الأراضي السكنية والتي ليس لديها مكان آخر للسكن في الدائرة، في أراضٍ في منطقة فيت هونغ الحضرية الجديدة (دائرة فيت هونغ)، أو قطعة الأرض رقم 5.B1-CT (بلدية دونغ آنه)، أو في شقق ضمن صندوق ثونغ ثانه لإعادة التوطين (دائرة فيت هونغ). ويكمن الفرق في هذه السياسة في أن للناس الحق في اختيار موقع إعادة توطين مناسب، بدلاً من الاكتفاء بالسكن في موقع محدد كما كان الحال سابقًا.

أرض إعادة توطين للأسر في المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم.

في حال الحاجة إلى الانتقال دون استيفاء شروط تعويض الأرض، وفي حال عدم وجود مكان آخر للسكن في الحي، سيتم توفير شقة في منطقة إعادة التوطين ثونغ ثانه. يُعتمد سعر بيع وإيجار منازل إعادة التوطين من قِبل إدارة البناء في هانوي، وتُحسب رسوم استخدام الأراضي في مناطق إعادة التوطين وفقًا لقائمة أسعار الأراضي الصادرة بقرار اللجنة الشعبية للمدينة رقم 71/2024/QD-UBND بتاريخ 20 ديسمبر 2024.

وفقًا للخطة المعتمدة، تبلغ مساحة منطقة فيت هونغ الحضرية الجديدة حوالي 13,854 مترًا مربعًا (شاملة الطرق)، مما يسمح ببناء منازل تاون هاوس حتى 5 طوابق، بسعر أرض يُقدر بين 46 و65 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. في الوقت نفسه، تبلغ مساحة قطعة أرض إعادة التوطين 5.B1-CT في بلدية دونغ آنه حوالي 20,760 مترًا مربعًا، مما يسمح ببناء منازل تاون هاوس حتى 5 طوابق، بسعر أرض يتراوح بين 10 و13 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع فقط، وهو أدنى مستوى في مناطق إعادة التوطين بالمشروع.

تشمل منطقة إعادة توطين ثونغ ثانه (حي فيت هونغ) المباني NO15A - DN2، NO15A - DN3، NO15B - DN1، وNO15B - DN2، بمقياس 7 طوابق فوق الأرض وطابق سفلي واحد، بإجمالي 67 شقة بمساحات متنوعة تتراوح بين أقل من 50 مترًا مربعًا وأكثر من 80 مترًا مربعًا. يتراوح سعر بيع الشقق من الطابق الثاني إلى السابع بين 28 و30 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، بينما يتراوح سعر الشقق الزاوية بين 30 و33 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، شاملةً رسوم صيانة بنسبة 2%.

منطقة إعادة التوطين ثونج ثانه، جناح فيت هونغ.

تضم منطقة مشروع تجديد وإنشاء الساحة - الحديقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم حاليًا 47 مستخدمًا للأراضي، من بينهم 12 منظمة ووكالة و35 أسرة. من بين هؤلاء، تمتلك 32 أسرة شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية المنازل؛ وتمتلك أسرتان عقود إيجار مع شركة هانوي لإدارة وتطوير الإسكان المحدودة؛ أما الأسرتان المتبقيتان فتديران الأرض وتستخدمانها، ولكن ليس لديهما عقد إيجار.

في وقت سابق، نظمت اللجنة الشعبية لحي هوان كيم زيارةً للأسر المُهجّرة والمُهجّرة لمشروع الساحة - الحديقة على الجانب الشرقي من بحيرة هوان كيم، وذلك للاطلاع على واقع مناطق إعادة التوطين المُخطط لها. وقد تمكّن الأهالي من مُعاينة البنية التحتية التقنية، ومساحات المعيشة، والمرافق المُحيطة بها مباشرةً في المناطق الحضرية في فيت هونغ، وثونغ ثانه (مقاطعة لونغ بيان)، ومنطقة إعادة التوطين في بلدية دونغ آنه.

تُقدّر العديد من الأسر البنية التحتية المتزامنة، وبيئة المعيشة النظيفة، وسهولة المواصلات، والمدارس، والخدمات الأساسية الواقعة بالقرب من المنطقة السكنية الجديدة. ويُعدّ تنظيم جولات للأهالي قبل اختيار موقع إعادة التوطين خطوةً ضرورية، إذ يُظهر انفتاح الحكومة المحلية وشفافيتها، ويساعدهم على الشعور بمزيد من الأمان والمبادرة في عملية الانتقال، ويسهم في استقرار حياتهم بسرعة بعد تسليم الموقع لخدمة المشروع.

المصدر: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm