جهود لتنفيذ أعمال تطهير المواقع في منطقة هوانغ هوا

في السنوات الأخيرة، وبالتزامن مع التنمية الشاملة للمقاطعة، تُعدّ منطقة هوانغ هوا من المناطق التي تشهد العديد من المشاريع والأعمال المهمة والريادية المرتبطة بالمنطقة، لا سيما مشاريع المرور. وتتمثل القاسم المشترك بين هذه المشاريع في امتلاكها مساحات واسعة نسبيًا من الأراضي والأصول التي تحتاج إلى تطهير، مما يؤثر بشكل مباشر على الأراضي السكنية والزراعية ، وعلى أصول ومنشآت العديد من الأسر. ومع ذلك، ومن خلال العمل بانفتاح وشفافية وحزم، تسعى منطقة هوانغ هوا جاهدةً إلى إنجاز مهمة التطهير على أكمل وجه، مما يضمن تقدم بناء المشاريع الاستثمارية باستخدام الأراضي.

جهود لتنفيذ أعمال تطهير المواقع في منطقة هوانغ هوا مقاول لبناء البنية التحتية الفنية للمنطقة السكنية في بلدية هوانغ ثانغ.

في عام 2024 وحده، يوجد في المنطقة بأكملها 62 مشروعًا، وتبلغ المساحة التي تتطلب تطهير الموقع 73.6 هكتارًا. من بينها عدد من المشاريع الكبيرة والرئيسية التي تربط حركة المرور الخارجية والمناطق الرئيسية في المنطقة، مثل: الطريق الذي يربط الطريق السريع الوطني 1A بالطريق السريع الوطني 45 من بلدية هوانغ كيم إلى بلدية ثيو لونغ (الطريق الفرعي) (6 هكتارات)؛ الطريق من الطريق السريع الوطني 10 إلى منطقة هاي تيان السياحية (18.74 هكتارًا)؛ طريق المرور من قناة فوك نجو إلى قرية جيانج سون، بلدية هوانغ ترونغ (10.5 هكتار)؛ طريق المرور من طريق DH-HH.13 إلى منطقة التخطيط المجاورة لقناة فوك نجو، بلدية هوانغ ترونغ (9.5 هكتار)؛ طريق ثينه - دونغ المرحلة الثانية (9.43 هكتار)؛ الطريق المتصل من الطريق الإقليمي 510، من تقاطع غونغ إلى بلدية هوانغ نغوك (محطة وقود نغوك دينه) (5 هكتارات)...

اعتبارًا من منتصف مارس 2024، أكملت الإدارات والفروع والوحدات الوظيفية في منطقة هوانغ هوا أكثر من 30٪ من إجمالي المساحة التي تتطلب تطهير الأرض. ومن بينها، وقعت 100٪ من مشاريع الاستثمار العام البالغ عددها 52 التزامًا بتطهير الأرض؛ وتم قياس 61.31٪ وإحصاؤها؛ ووافق 39.72٪ على خطة التعويض لتطهير الأرض؛ وتم تعويض 31.27٪ من المساحة التي تتطلب تطهير الأرض. بالنسبة لمشاريع الاستثمار المؤسسي، هناك 5 مشاريع تستصلح فيها الدولة أرضًا بمساحة تتطلب تطهير الأرض تبلغ 5.84 هكتارًا. وافقت المنطقة على خطة التعويض لأكثر من 31٪ من المساحة وأكملت الدفع مقابل 15.41٪ من إجمالي المساحة التي تتطلب تطهير الأرض. بالنسبة للمشاريع التي تفاوض عليها المستثمرون أنفسهم (5 مشاريع بمساحة 11.12 هكتارًا)، فقد وافقت على خطط التعويض لأكثر من 55٪ من المساحة وتم دفع 35.97٪ من إجمالي المساحة التي تتطلب تطهير الموقع.

لتحقيق نتائج إيجابية منذ الأشهر الأولى من العام، أنشأت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ هوا لجنة توجيهية معنية بأعمال الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها بشكل عام في المقاطعة بأكملها لخلق الوحدة والتزامن في عملية تنفيذ مشاريع الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها. طبقت لجنة الشعب في مقاطعة هوانغ هوا ونفذت بشكل صحيح الإجراءات والأنظمة والسياسات المتعلقة بالاستحواذ على الأراضي وتطهيرها على أساس اللوائح القانونية، مما يضمن الدعاية والديمقراطية والشفافية. تتم مناقشة القضايا الصعبة والمعقدة بشكل شامل لاتخاذ القرار. توجه المقاطعة الإدارات والفروع والوحدات الوظيفية لموازنة وترتيب التمويل الكافي لتنظيم التعويضات في الوقت المناسب ومدفوعات الدعم وفقًا للخطة المعتمدة للأسر والأفراد الذين تتأثر أراضيهم عند تنفيذ المشروع. يتم تنفيذ العمل الدعائي بشأن الاستحواذ على الأراضي والتعويضات بانتظام ومستمر وتركيز وفعالية من قبل جميع المستويات والقطاعات والمنظمات في المقاطعة حتى يتمكن الناس من فهم اللوائح القانونية المتعلقة بالاستحواذ على الأراضي والتعويضات بوضوح، وبالتالي خلق توافق كبير وإجماع في عملية التنفيذ.

ومع ذلك، في الواقع، تُعدّ أعمال التعويض وتطهير المواقع مسألةً معقدةً دائمًا، وتؤثر بشكل مباشر على حقوق الناس. وتواجه عمليات تطهير المواقع صعوباتٍ ومشاكلَ كثيرة. ويستغرق الحصول على أساس قانوني كافٍ قبل تطهير المواقع وقتًا طويلًا، حيث تضطر العديد من المشاريع إلى نقل خططها من سنةٍ إلى أخرى. كما أن قاعدة بيانات السجل العقاري قديمة، وغير مُعلنة، وغير مُحدّثة في الوقت المناسب لمواكبة التغييرات، ولذلك، عند تنفيذ مشاريع تطهير المواقع، غالبًا ما يكون من الصعب جدًا ويستغرق وقتًا طويلًا قياس أو استخراج الخرائط، وتحديد تاريخ وأصل استخدام الأراضي. كما أن بطء القياس/الاستخراج في بعض المشاريع يؤدي إلى بطء إصدار إشعارات استعادة الأراضي. بالنسبة للأصول والهياكل والمحاصيل والثروة الحيوانية التي تم تشكيلها على الأراضي العامة وبعض المشاريع، فإن الأسر تغير بشكل تعسفي غرض استخدام الأرض على الأراضي المخصصة بموجب المرسوم رقم 64/ND-CP المؤرخ 27 سبتمبر 1993 بشأن تخصيص الأراضي الزراعية للأسر والأفراد للاستخدام المستقر طويل الأمد لأغراض الإنتاج الزراعي، فإن وقت تكوين الأصول بعد 1 يوليو 2014 يجعل من الصعب إجراء تطهير الموقع.

لتعزيز عمل تطهير الموقع والتعويض، والسعي لإكماله بشكل جيد وفقًا للخطة الموضوعة في عام 2024، تركز منطقة هوانغ هوا على تعزيز المعلومات والدعاية ونشر وتعليم القوانين، وخاصة قانون الأراضي، وتعزيز فوائد وأهمية المشاريع التي يتم تنفيذها في المنطقة لزيادة وعي الناس ولكي ينفذ الناس السياسات والمبادئ التوجيهية بشأن تطهير الموقع والتعويض بشكل فعال. تنفيذ سياسات التعويض وإعادة التوطين العامة والشفافة؛ إجراء حوارات استباقية لتحديد الأسباب والحصول على حلول مناسبة وفي الوقت المناسب؛ منع التحريض والإغراء والصعوبات المتعلقة بتطهير الموقع والتعويض. إعطاء الأولوية واختيار صناديق الأراضي لتنفيذ خطط إعادة التوطين وتعويض الأراضي. التركيز على تنفيذ القياسات ومقتطفات الخرائط لضمان جودة الخدمة لتطهير الموقع والتعويض؛ على المدى الطويل، من الضروري التركيز على مصادر التمويل لبناء قاعدة بيانات عقارية للمساعدة في أن يكون عمل تطهير الموقع والتعويض أسرع وأكثر دقة. تعزيز التنسيق بين المستثمرين ولجان الحزب المحلية والهيئات ولجان جبهة الوطن والمنظمات الجماهيرية في نشر وحشد المواطنين لتطبيق لوائح الدولة المتعلقة بتعويضات إخلاء المواقع وتطهيرها لتنفيذ المشاريع على النحو الأمثل؛ وتخصيص أموال كافية وفي الوقت المناسب لإخلاء المواقع وتطهيرها للدفع. وتقديم المشورة بشأن التنفيذ السريع والكامل لإجراءات إخلاء المواقع وتطهيرها، بما يُهيئ موقعًا نظيفًا لمشاريع الاستثمار، مما يُسهم في تسريع الإنجاز الناجح للتقدم المحرز في تحسين بيئة الاستثمار والأعمال التي حددتها المنطقة خلال الفترة 2020-2025.

المادة والصور: فييت هوونغ

مصدر