Wohnungen – das Schlüsselsegment mit der höchsten Marktliquidität

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Aufgrund ihrer hohen Liquidität dominieren Wohnungen den Immobilienmarkt. In diesem Segment zieht der High-End-Apartmentkomplex Lumi Elite des Lumi Hanoi-Projekts dank seiner drei einzigartigen Vorteile die besondere Aufmerksamkeit vieler Kunden auf sich.

Wohnungssegment „blüht“ im ersten Halbjahr 2024

Laut der Vietnam Association of Realtors (VARS) erreichte das BIP-Wachstum im zweiten Quartal 2024 beeindruckende 6,93 % und bildete damit die Grundlage für eine positive Erholung des Immobilienmarktes. Der Bericht von OneHousing wies außerdem darauf hin, dass das Angebot an neuen Wohnungen in Hanoi im zweiten Quartal 2024 fast 8.400 Einheiten erreichte, was einem starken Anstieg von 97 % gegenüber dem ersten Quartal 2024 entspricht und fast dem gesamten Jahr 2023 entspricht. Dies beweist, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Hanoi steigt.

Nicht nur das Angebot hat sich verbessert, auch die Marktliquidität hat dramatisch zugenommen. Der VARS-Bericht betonte, dass in den ersten sechs Monaten des Jahres auf dem gesamten Markt mehr als 20.600 erfolgreiche Immobilientransaktionen verzeichnet wurden, dreimal mehr als im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Davon entfielen 75 % des gesamten Transaktionsvolumens auf das Wohnungssegment, was die große Attraktivität von Wohnungen für Eigenheimkäufer verdeutlicht.

Das Wohnungssegment „dominiert“ auch im ersten Halbjahr 2024 weiterhin die Investitionen auf dem Immobilienmarkt

Insbesondere das Segment der Luxuswohnungen gilt hinsichtlich der Konsumgeschwindigkeit als führend. Projekte mit Verkaufspreisen über 50 Millionen VND/m2 in Hanoi verzeichneten bereits kurz nach ihrer Veröffentlichung eine Absorptionsrate von bis zu 90 %. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Erstwohnungen in Hanoi hat fast 60 Millionen VND/m2 erreicht, ein Anstieg von 58 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2019 und mehr als das Doppelte des Marktwachstums in Ho- Chi-Minh-Stadt .

Es lässt sich erkennen, dass das Wohnungssegment im Kontext der Angebots- und Markterholung weiterhin eine attraktive Wahl sowohl für Investoren als auch für Immobilienkäufer darstellt.

Identifizierung von Projekten mit einzigartigen Vorteilen im Westen der Hauptstadt

Frau Pham Thi Mien, stellvertretende Direktorin des vietnamesischen Instituts für Immobilienmarktforschung und -bewertung (VARs IRE), erklärte, dass die Wohnungspreise in zwei Großstädten, darunter Hanoi, kontinuierlich hohe Niveaus erreichten. Angesichts dieses attraktiven Potenzials hätten die meisten hochwertigen Immobilienprojekte denselben „gemeinsamen Nenner“.

Der erste wichtige Faktor besteht darin, dass die Produkte über klare rechtliche Eigentumsverhältnisse verfügen, von seriösen Investoren mit Erfahrung und starker finanzieller Leistungsfähigkeit entwickelt werden und bereits viele erfolgreiche Projekte auf dem Markt vorweisen können.

Zweitens liegt das Projekt in der Nähe wichtiger Straßen, was den Vorteil einer einfachen Anbindung an wichtige Bereiche der Stadt und bequemen Zugang zu umliegenden sozialen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren usw. bietet. Darüber hinaus sind auch begehrte Projekte Teil des Entwicklungsplans für das Gebiet, wobei stark in die synchrone Verkehrsinfrastruktur investiert wird, um zukünftiges Potenzial zu antizipieren.

Drittens verfügt das Projekt über ein modernes internes Versorgungssystem oder ein erstklassiges Service-Ökosystem, das auf eine Elite-Wohngemeinschaft abzielt und zur Verbesserung der Lebensqualität und Steigerung des Immobilienwerts beiträgt.

Lumi Elite setzt das Engagement von CapitaLand Development für eine höhere Lebensqualität fort

Im vergangenen Juli wurde die letzte Unterteilung des Lumi Hanoi-Projekts – Lumi Elite – gestartet. Bislang gilt Lumi Elite als „Hot Spot“ auf dem Kapitalmarkt, da es über deutliche Vorteile verfügt.

Lumi Elite wird von einem der führenden, vertrauenswürdigen Immobilienentwickler Asiens entwickelt – CapitaLand Development (CLD), einer Gruppe, die für ihre hochwertigen und erstklassigen Immobilienprojekte bekannt ist und über solide Fachkenntnisse in den Bereichen Masterplanung, Grundstücksplanung und Projektentwicklung verfügt.

Mit seiner erstklassigen Lage an den beiden Hauptstraßen Thang Long Avenue und Ring Road 3.5 verfügt Lumi Elite nicht nur über eine moderne Verkehrsinfrastruktur, sondern befindet sich auch im Entwicklungszentrum des dynamischsten neuen Verwaltungszentrums der Hauptstadt. Die Nähe zu den U-Bahn-Linien 5-6-7 und die zukünftige Bildung der „Metro-Immobilien“-Struktur verspricht, dass der Wert von Lumi Elite noch weiter steigen wird.

Insbesondere verfügt Lumi Elite auch über einen herausragenden Vorteil, da es eine Reihe externer Einrichtungen für Shopping, Unterhaltung, Bildung und Gesundheitsversorgung von internationaler Qualität erbt und über eine Sammlung von 88 exklusiven, in sich geschlossenen Einrichtungen verfügt.

Durch die Zusammenführung aller Faktoren der drei transparenten rechtlichen Elemente – bequeme Verbindungskoordinaten – exklusive Versorgungseinrichtungen im Kontext des Wohnungssegments mit der höchsten Liquidität auf dem Immobilienmarkt ist Lumi Elite das perfekte „Ziel“ zum Wohnen und bietet einen erstklassigen und umfassenden Wohnwert.

Lumi Hanoi liegt im Westen von Hanoi mit direkter Anbindung an die Thang Long Avenue und die Ringstraße 3.5 und schafft mit einer Sammlung von über 100 einzigartigen Inneneinrichtungen sowie einem System angrenzender Annehmlichkeiten einen dynamischen Lebensstil, der sicherstellt, dass die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner vollständig erfüllt werden.

Erfahren Sie mehr über das Projekt unter:

Website: www.lumihn.com.vn

Hotline: 1800 400 088

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html