TTC Land: Umsatzdiversifizierung trägt zu einem leichten Anstieg der Bruttogewinnmarge im Jahr 2023 bei
Laut dem konsolidierten Jahresabschluss 2023 erzielte die Saigon Thuong Tin Real Estate JSC (TTC Land, Code: SCR) einen Nettoumsatz von über 371 Milliarden VND. Die Bruttogewinnmarge verbesserte sich leicht um 1,7 Prozentpunkte auf 28,9 % gegenüber 27,2 % im Jahr 2022.
Die Einnahmen aus Vermietung und Immobiliendienstleistungen stellen weiterhin die Haupteinnahmequelle dar und sind dank Projekten wie TTC Plaza Binh Thanh, Charmington La Pointe, TTC Plaza Duc Trong und Belleza stetig gestiegen. Die Vermietungseinnahmen erreichten fast 111,5 Milliarden VND, was 30 % der Gesamteinnahmen entspricht und einem Anstieg von 2,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Die Einnahmen aus Immobiliendienstleistungen beliefen sich auf über 154 Milliarden VND, ein Plus von 66,1 % und ein Anteil von 41,5 % am Nettoumsatz des Unternehmens.
Zum 31. Dezember 2023 beliefen sich die Gesamtaktiva von TTC Land auf über 10.631 Milliarden VND, ein Anstieg um fast 940 Milliarden VND bzw. 9,7 % gegenüber dem Vorjahr. Die Verbindlichkeiten betrugen mehr als 5.506 Milliarden VND, das Eigenkapital knapp 5.125 Milliarden VND.
Im Immobiliensektor wird TTC Land ab 2024 wichtige Projekte realisieren. So befindet sich beispielsweise das Projekt TTC Plaza Da Nang in bester Lage direkt in der Küstenstadt und verfügt über vier Fassaden. Das Projekt wurde von der My-Dinh-Filiale der Bank finanziert, die Bauausführung übernimmt Coteccons als Generalunternehmer. Anfang Januar 2024 unterzeichnete TTC Land eine Absichtserklärung mit AeonMall Vietnam zur Errichtung des Einkaufszentrums Aeon Mall direkt an diesem Standort. Daher wird erwartet, dass TTC Plaza Da Nang dem Unternehmen in naher Zukunft eine stabile Einnahmequelle sichern wird.
Laut TTC Land ist das Projekt TTC Land Da Nang eines der Projekte, das den Wandel in der Geschäftsstrategie des Unternehmens verdeutlicht. Durch die Förderung von Leasingaktivitäten und operativen Managementdienstleistungen sollen die Geschäftsarten diversifiziert werden, wodurch ein Beitrag zur strategischen zyklischen Expansion geleistet wird, um eine stabile und nachhaltige Entwicklung im allgemeinen Kontext des Immobilienmarktes zu gewährleisten.
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