Da Nang bietet Kurzzeitpachtverträge für 7 Grundstücke an.

Von den sieben Grundstücken, die Da Nang kurzfristig verpachtet hat, waren sechs für die Verkehrsinfrastruktur (Parkplätze, Garagen) vorgesehen.

Da Nang setzt auf Kurzzeitpachtverträge für viele Grundstücke. Foto: Linh Dan

Das Da Nang City Land Development Center hat soeben die kurzfristige Verpachtung von 7 Grundstücken in der Stadt bekannt gegeben und gestartet.

Davon sind 6 Parzellen für die Verkehrsinfrastruktur (Parkplätze, Garagen) vorgesehen; und 1 Parzelle ist für gewerbliche und Dienstleistungszwecke (Handel mit Zierpflanzen und Bäumen) bestimmt.

Die Laufzeit des Pachtvertrags beträgt 60 Monate ab dem Datum der Unterzeichnung des Kurzzeit-Pachtvertrags für 6 Grundstücke zur Nutzung der Verkehrsinfrastruktur; und 36 Monate ab dem Datum der Unterzeichnung des Kurzzeit-Pachtvertrags für 1 Grundstück zu gewerblichen und Dienstleistungszwecken.

Der Startpreis für kurzfristige Landpachtverträge entspricht dem Preis für Landpachtverträge, bei denen der Staat eine jährliche Landpacht erhebt, wie er gemäß den Bestimmungen von Punkt b, Absatz 1, Artikel 159 des Landgesetzes 2024 und den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 26 des Regierungsdekrets Nr. 103/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Landpacht ermittelt wird.

Der Zuschlagspreis ist der höchste von einem Teilnehmer gebotene Preis, der den Startpreis übersteigt oder dem Startpreis entspricht, wenn bei aufsteigender Gebotsreihenfolge niemand einen höheren Preis als den Startpreis bietet.

Für Privatpersonen gelten folgende Voraussetzungen für die Anmietung: Mindestalter 18 Jahre, volle Geschäftsfähigkeit gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und ständiger Wohnsitz in Vietnam. Für Organisationen ist eine von einer zuständigen staatlichen Behörde ausgestellte Gewerbeanmeldung erforderlich.

Die Anzahlung beträgt 10 % des Gesamtwertes des Grundstücks, basierend auf dem Startpreis für Kurzzeitpachtverträge, wobei die gesamte Pachtdauer wie vereinbart gilt. Anträge auf Kurzzeitpachtverträge, die nach Zahlung der Anzahlung eingereicht werden, sind ungültig, wenn dem Antrag der Zahlungsnachweis fehlt.

Laut dem Stadtentwicklungszentrum von Da Nang wird die hinterlegte Kaution, falls eine Organisation oder Einzelperson für einen Kurzzeit-Pachtvertrag ausgewählt wird, als Sicherheitsleistung für den Abriss des Gebäudes verwendet. Wird der Pachtvertrag nicht vergeben, wird die Kaution innerhalb von fünf Werktagen nach Bekanntgabe des Gewinners zurückerstattet.

Wird eine Organisation oder Einzelperson für einen kurzfristigen Pachtvertrag ausgewählt, nimmt sie jedoch keinen Kontakt zu den relevanten Parteien auf, um einen Vertrag zu unterzeichnen, wird die Anzahlung nicht zurückerstattet.

Dem ausgewählten Pächter ist es untersagt, dauerhafte Bauten zu errichten. Er ist verpflichtet, jegliche Bauwerke nach Kündigung des Pachtvertrags durch das Landentwicklungszentrum freiwillig zu entfernen. Er erhält keine Entschädigung für Grundstücks-, Gebäude- oder Investitionskosten und ist verpflichtet, während der Durchführung und des Betriebs vor Ort mit dem Volkskomitee des jeweiligen Stadtteils oder der Gemeinde gemäß den geltenden Gesetzen zusammenzuarbeiten.

„Ab dem Datum der öffentlichen Bekanntmachung auf der Website des Volkskomitees der Stadt, des Volkskomitees des Bezirks/der Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet, und des Landfondsentwicklungszentrums müssen teilnehmende Organisationen und Einzelpersonen Anträge auf Landpacht und vorgeschlagene Pachtpreise beim Landfondsentwicklungszentrum einreichen“, teilte das Landfondsentwicklungszentrum der Stadt Da Nang mit.

Der Antragszeitraum umfasst zwei Phasen: Phase 1: Vom 11. Dezember 2025 um 7:30 Uhr bis zum 5. Januar 2026 um 17:30 Uhr (Samstage und Sonntage ausgenommen); Phase 2: Vom 15. Dezember 2025 um 7:30 Uhr bis zum 9. Januar 2026 um 17:30 Uhr (Samstage und Sonntage ausgenommen).

Quelle: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html