Laut dem heute (16. Oktober) vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT) dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt vorgelegten Entscheidungsentwurf zur Änderung und Ergänzung der Entscheidung 02/2020 zur Grundstückspreisliste in Ho-Chi-Minh-Stadt ist das Gebiet der Straßen Dong Khoi, Le Loi und Nguyen Hue (Bezirk 1) mit 687 Millionen VND/m2 der Ort mit dem höchsten Grundstückspreis.
Dieser Preis ist viermal höher als die vorherige Preisliste (162 Millionen VND), ist jedoch im Vergleich zum vorherigen Grundstückspreisentwurf von 810 Millionen VND gesunken.
Einige andere Gebiete im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt mit hohen Grundstückspreisen gemäß dem Entwurf der angepassten Grundstückspreisliste sind die Le Thanh Ton Street mit 491 Millionen VND/m2 (zuvor fast 116 Millionen VND/m2), die Lam Son Square Street mit 491 Millionen VND/m2 (zuvor 115,9 Millionen VND/m2) und die Le Duan Street mit 466,7 Millionen VND/m2 (zuvor 110 Millionen VND/m2)...
Die Dong Khoi Straße (Bezirk 1) ist laut dem Entwurf der angepassten Grundstückspreisliste einer der Orte mit den höchsten Grundstückspreisen in Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Nam Anh).
Im Bezirk 3 weist der neueste Entwurf der angepassten Grundstückspreisliste im Vergleich zur vorherigen vorgeschlagenen Preisliste einen Abwärtstrend auf. Insbesondere ist die Straße mit dem höchsten Grundstückspreis die Cong Truong Quoc Te Straße mit 340,2 Millionen VND/m², statt der zuvor vorgeschlagenen bis zu 420 Millionen VND/m² (laut der alten Preisliste waren es 79,2 Millionen VND/m²).
Ein Thema, das in letzter Zeit in der Öffentlichkeit für Aufsehen gesorgt hat, ist der übermäßige Anstieg der Grundstückspreise in Vorstädten und Randbezirken im vorherigen Entwurf der angepassten Grundstückspreisliste. Im aktuellen Entwurf sind die Grundstückspreise in diesen Gebieten deutlich gesunken.
Laut dem alten Entwurf betrug der Grundstückspreis für die Parallelstraße 22 71 Millionen VND/m² und war damit mehr als 50-mal höher als der alte Preis von 1,4 Millionen VND/m², ohne Berücksichtigung des Grundstückspreisanpassungskoeffizienten. Im neuesten Entwurf beträgt der Grundstückspreis in diesem Gebiet nur noch 32,2 Millionen VND/m².
Laut dem Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt wurde der neue Grundstückspreisentwurf im Vergleich zur alten Version angepasst, um einen Ausgleich der Grundstückspreise in benachbarten Gebieten zu gewährleisten. Darüber hinaus wird die angepasste Grundstückspreisliste etwa 50 % des Marktpreises entsprechen.
Laut dem Entwurf der zuletzt angepassten Grundstückspreisliste des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt (TN&MT) von Ho-Chi-Minh-Stadt sind die städtischen Grundstückspreise im Vergleich zur ab 2020 geltenden Preisliste um das Fünffache auf das 20- bis 30-fache gestiegen. An zentralen Routen wie Dong Khoi, Le Loi und Nguyen Hue (Bezirk 1) beträgt der höchste Wohngrundstückspreis bis zu 810 Millionen VND/m2.
Auch einige andere Straßen im Stadtzentrum kosten mehrere Hundert Millionen VND/m², also das Fünffache des alten Preises, wie etwa der Lam Son Square (579,5 Millionen VND/m²), die Ton Duc Thang Street (vom Me Linh Square zur Nguyen Tat Thanh Bridge, 528 Millionen VND/m²), Paris Commune, Me Linh Square (484 Millionen VND/m²).
Auch in der Stadt Thu Duc sind die Preise für viele Straßen um ein Vielfaches gestiegen. Die Preise für die Tran Nao Straße stiegen von 13–22 Millionen VND/m² auf 149 Millionen VND/m². Für Straßen im Bezirk Thao Dien, die zuvor nur etwa 7,8 Millionen VND/m² kosteten, wird eine Preissteigerung von 88–120 Millionen VND/m² erwartet.
In den Bezirken Hoc Mon, Nha Be, Binh Chanh, Can Gio und Cu Chi sind die Grundstückspreise laut der alten angepassten Preisliste ebenfalls gestiegen und liegen mancherorts 20- bis 30-mal höher als in der alten Grundstückspreisliste.
[Anzeige_2]
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-o-tai-tphcm-cao-nhat-687-trieu-dongm2-theo-du-thao-moi-nhat-20241016212440163.htm
Kommentar (0)