Hanoi warnt vor ungewöhnlich hohen Grundstücksauktionen

Laut dem Volkskomitee von Hanoi kommt es in der Stadt seit Kurzem vermehrt zu Auktionen von Landnutzungsrechten, bei denen die Zuschlagspreise ein Vielfaches des Startpreises erreichen. So liegen die Preise in Thanh Oai beispielsweise sieben- bis achtmal höher als der Startpreis, in Hoai Duc sogar 18-mal höher.

Das Volkskomitee von Hanoi ist der Ansicht, dass die oben genannten ungewöhnlich hohen Gebote Auswirkungen auf die sozioökonomische Entwicklung, das Investitions- und Geschäftsumfeld sowie den Wohnungs- und Immobilienmarkt haben könnten.

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt soeben beauftragt, in Abstimmung mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen alle in der Vergangenheit in den Bezirken Thanh Oai und Hoai Duc durchgeführten Grundstücksauktionen zu überprüfen. (Foto: ST)

Das Stadtkomitee ersucht daher das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt Hanois, in Abstimmung mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen alle in der Vergangenheit in den Bezirken Thanh Oai und Hoai Duc durchgeführten Grundstücksauktionen zu überprüfen. Etwaige Gesetzesverstöße sollen umgehend aufgedeckt und konsequent geahndet werden. Die Prozesse, Verfahren und Vorschriften für die Versteigerung von Nutzungsrechten an Grundstücken in Bezirken, Städten und Gemeinden sollen überprüft werden. Dem Stadtkomitee soll Bericht erstattet werden, damit Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Durchführung der Versteigerungen von Nutzungsrechten an Grundstücken umgesetzt werden können.

Das städtische Volkskomitee forderte außerdem die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden auf, alle Auktionen von Landnutzungsrechten in der Region zu überprüfen und deren Durchführung im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen zu organisieren.

Seit Mitte August fanden in vielen Vororten Versteigerungen von Wohnbauland statt. Die erzielten Preise sind jedoch extrem hoch. So lag der Zuschlagspreis im Bezirk Thanh Oai bei über 100 Millionen VND/m², im Bezirk Hoai Duc sogar bei 133 Millionen VND/m². Der durchschnittliche Grundstückspreis in diesen Gebieten betrug hingegen nur 40 bis 60 Millionen VND/m². In der Öffentlichkeit besteht der Verdacht, dass die Preise durch Absprachen und Machenschaften künstlich in die Höhe getrieben werden.

Zu diesem Thema teilte das Hanoi Department of Natural Resources and Environment am 21. August mit, dass es sich mit der Hanoi City Police abstimme, um die Absprachen und die Inflation der Grundstückspreise in einer Reihe damit zusammenhängender Fälle zu überprüfen und aufzuklären.

Am 21. August erließ der Premierminister außerdem ein Telegramm, in dem er die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und Städte aufforderte, die zuständigen Behörden und Einheiten anzuweisen, die Organisation der Versteigerungen von Landnutzungsrechten in dem Gebiet zu überprüfen, um die Einhaltung des Gesetzes, die Öffentlichkeit, die Transparenz sowie die rechtzeitige Aufdeckung und strikte Behandlung von Verstößen gegen die gesetzlichen Bestimmungen bei Versteigerungen von Landnutzungsrechten zu gewährleisten und Handlungen zu verhindern, die die Versteigerungen von Landnutzungsrechten zum Zwecke der Gewinnmaximierung ausnutzen und zu Marktstörungen führen.

Quelle: https://www.congluan.vn/ha-noi-tuyt-coi-cac-vu-dau-gia-dat-cao-bat-thuong-post308867.html