Dies ist die Politik und das Ziel, die Stadt Phan Thiet zu erweitern und die Planung einiger wichtiger Gebiete der Stadt Phan Thiet gemäß Schlussfolgerung Nr. 703-KL/TU vom 15. März 2023 des Ständigen Parteiausschusses der Provinz auszurichten.
Wird eine moderne Stadt bilden
Vor Inkrafttreten des Baugesetzes und des Stadtplanungsgesetzes genehmigte der Bauminister 1994 den Bebauungsplan für die Stadt Phan Thiet mit einer Fläche von 1.257 Hektar. 1999 beschloss der Premierminister, Phan Thiet zur Stadt Phan Thiet innerhalb der Provinz Binh Thuan aufzuwerten. Im Jahr 2001 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan die Anpassung des Bebauungsplans für Phan Thiet (mit dem gesamten Stadtgebiet einschließlich 10 Stadtbezirken und 5 Gemeinden) sowie detaillierte Pläne im Maßstab 1:2000 für das Stadtzentrum.
Mit Inkrafttreten des Stadtplanungsgesetzes im Jahr 2009 wurde Phan Thiet als Stadtgebiet des Typs II anerkannt. Gemäß dieser Richtlinie wurde die Stadterweiterung von Phan Thiet vom Provinzvolksrat und dem Provinzvolkskomitee festgelegt, im Masterplan für Phan Thiet geprüft und vorgeschlagen und vom Provinzvolkskomitee genehmigt. Die Anpassung des Stadtgebiets wurde mit Beschluss Nr. 1197/QD-UBND vom 27. Mai 2020 genehmigt und umfasst nun neben der bestehenden Stadt Phan Thiet auch die Stadt Phu Long sowie Teile der Gemeinden Ham Thang, Ham Liem und Ham Hiep im Bezirk Ham Thuan Bac und Teile der Gemeinde Ham My im Bezirk Ham Thuan Nam.
Auf dieser Grundlage hat das Volkskomitee der Stadt Phan Thiet die Erstellung und Umsetzung von Anpassungen der Bebauungspläne für die folgenden Stadtteile veranlasst: die drei Stadtteile Phu Trinh, Phu Thuy und Thanh Hai, die zwei Stadtteile Binh Hung und Hung Long, die Stadtteile Phu Tai, Phu Hai und Mui Ne sowie die Gemeinde Tien Thanh, beidseitig der Straße zum Flughafen Phan Thiet, beidseitig der Straße Ham Kiem – Tien Thanh, das Gebiet der Doi-Cat-Bucht und die umliegenden Gebiete. Derzeit werden die Anpassungen der Bebauungspläne für die Stadtteile Xuan An und Ham Tien – Thien Nghiep sowie die allgemeinen Bauplanungsprojekte der Gemeinden beschleunigt.
Die Stadt Phan Thiet befindet sich im Entwicklungsstadium und strebt die Vollendung des Stadtgebiets an. Daher hat die Provinz in den letzten Jahren in den Bau städtischer Infrastrukturprojekte investiert und Investitionen in diesem Bereich ausgeschrieben (darunter die Wohngebiete Hung Vuong, Xuan An, Dong Xuan An, Bac Xuan An, Tam Bien, Vo Van Tan, Van Thanh, Kenh Bau und AE). Zudem werden wichtige Verkehrsadern im Stadtzentrum wie die Truong Chinh Straße, die Ton Duc Thang Straße, die Hung Vuong Straße, die Le Duan Straße und der Vo Van Kiet Park angelegt. Ziel ist es, das Stadtgebiet von Phan Thiet gemäß der geplanten Ausrichtung schrittweise zu entwickeln, ein modernes Stadtgebiet zu schaffen und zur Verschönerung des Stadtbildes beizutragen.
Entschlossenheit zur Umsetzung des Projekts
Laut Bauministerium dauerten einige Projekte während der Bauphase viele Jahre und beeinträchtigten das Wohnumfeld im Projektgebiet. Grund dafür waren die nach wie vor angespannten sozioökonomischen Bedingungen der Provinz, die die gleichzeitige Umsetzung vieler Projekte unmöglich machten. Besonders schwierig gestalteten sich die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten, da viele Haushalte im Projektgebiet mit den Entschädigungs- und Förderpreisen nicht einverstanden waren. Dies führte dazu, dass viele Projekte nicht oder nicht wie geplant realisiert werden konnten. Gleichzeitig war die Bauaufsicht in der Region mangelhaft, sodass willkürlich gebaut wurde, was Chaos verursachte und das Stadtbild und die Umwelt beeinträchtigte. Diese Probleme traten sowohl bei staatlich finanzierten Projekten als auch bei Projekten von Investoren aus allen Wirtschaftszweigen auf.
Darüber hinaus leben Menschen aufgrund langjähriger Traditionen an Flussufern und Küsten und bilden dort zahlreiche Wohngebiete. Mit dem Ausbau der Infrastruktur entstehen entlang der gesamten Küste vermehrt Tourismusprojekte , die zwar hohe Gewinne für Investoren generieren, aber gleichzeitig öffentlichen Meeresraum verdrängen und den Zugang der Bevölkerung zur Küste einschränken. Umweltschutz und Abfallentsorgung werden dadurch erschwert.
Zur Konkretisierung und effektiven Umsetzung des Beschlusses Nr. 703 des Ständigen Parteikomitees der Provinz (14. Amtszeit) und der Richtlinie des Volkskomitees der Provinz im Amtsblatt Nr. 2244 vom 22. Juni 2023 haben das Parteikomitee und das Volkskomitee der Stadt Phan Thiet einen Plan entwickelt, der bis 2030 abgeschlossen werden soll. Ziel ist die Entwicklung eines harmonischen und ausgewogenen Stadtbildes in Phan Thiet, die Verbesserung des Zugangs zum Meer, die Entwicklung von Ökotourismusgebieten in Küstennähe sowie die Aufwertung der Küsten- und Grünflächen und die Vergrößerung der öffentlichen Flächen für die Bevölkerung. Gleichzeitig soll die Stadt nachhaltig und umweltfreundlich entwickelt werden. Das Management der Küstenkorridore soll verstärkt werden, um dem Klimawandel, insbesondere dem Anstieg des Meeresspiegels und der Küstenerosion, zu begegnen.
Um diese Strategie umzusetzen, wird das Bauamt der zuständigen Behörde ein Projekt zur Anpassung der Verwaltungsgrenzen vorlegen, um die Stadt Phan Thiet zu erweitern und mehrere Stadtbezirke und Gemeinden einzurichten. Dabei werden die notwendigen Änderungen der allgemeinen Planungs- und Bauordnung von Phan Thiet geprüft, um die Kontrolle und Verwaltung des landschaftlich-architektonischen Raums zu gewährleisten. Diese Änderungen dienen als Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen und die Durchführung von Bauprojekten in der Stadt.
Im Zuge der Umsetzung der oben genannten Pläne integriert das Stadtvolkskomitee weiterhin Maßnahmen zum Klimaschutz in die Planungsprojekte und baut Küstenwege, um die Vernetzung zwischen Regionen, Gebieten und innerhalb der einzelnen Ortschaften zu stärken. Dadurch wird das Potenzial der maritimen Wirtschaft nachhaltig und effektiv genutzt. Es werden keine Baugenehmigungen für Küstenprojekte erteilt, stattdessen werden Flächen geräumt und offene Küstenabschnitte und Strände (ohne Bebauung) geschaffen, um den Zugang zum Meer für Bevölkerung und Unternehmen zu verbessern. Gleichzeitig werden immer modernere, grünere, sauberere und attraktivere Küstenstädte entwickelt und gestaltet.
Besondere Priorität sollte dem Bau von Straßen und Brücken über die Flussmündung durch die Stadtteile Phu Hai, Thanh Hai, Phu Thuy, Hung Long, Duc Thang, Lac Dao und die Gemeinde Tien Thanh eingeräumt werden. Die Landverwaltung und die Bauordnung müssen weiterhin verstärkt und Verstöße gegen die Landnutzungsbestimmungen, insbesondere die widerrechtliche Inbesitznahme öffentlichen Landes und Küstenbauprojekte, konsequent verfolgt werden.
Quelle
![[Foto] Da Nang: Hunderte Menschen helfen nach Sturm Nr. 13 bei der Reinigung einer wichtigen Touristenroute.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/07/1762491638903_image-3-1353-jpg.webp)
Kommentar (0)