حراج زمین در منطقه کوک اوآی: بالاترین قیمت تقریباً ۹۵ میلیون در هر متر مربع است که ۲۰ برابر بیشتر از قیمت اولیه است.

(دن تری) - منطقه کوک اوآی (شهر هانوی ) به تازگی با موفقیت 20 قطعه زمین را در کمون تان فو به حراج گذاشته است، بالاترین قیمت تقریباً 94.7 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود که 4.3 برابر بیشتر از قیمت اولیه است.

اخیراً، منطقه کواک اوآی (هانوی) 20 قطعه زمین (LK3، LK4) را در روستای ین کوان، بخش تان فو به حراج گذاشت. این قطعات زمین مساحتی از 80.1 متر مربع تا 105.4 متر مربع دارند و قیمت پایه آنها 4.7 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. مساحت کل 20 قطعه زمین حراج شده تقریباً 1743 متر مربع است.

منطقه کواک اوآی و برگزارکننده حراج توافق کرده‌اند که حراج را با استفاده از روش رأی‌گیری مستقیم چند مرحله‌ای، با حداقل ۶ دور اجباری، برگزار کنند. قیمت معمول برای قطعات زمین ۳ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. حراج تنها زمانی پایان می‌یابد که دیگر هیچ مشتری در پیشنهاد قیمت شرکت نکند.

در نتیجه، از بین 20 قطعه زمین که برای حراج گذاشته شد، قطعه زمینی که بالاترین قیمت برنده را داشت، 94.7 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود که بیش از 20 برابر قیمت اولیه است و کمترین قیمت 70.7 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود که 15 برابر قیمت اولیه است. میزان پولی که منطقه کوک اوآی از حراج جمع آوری کرد، نزدیک به 141.9 میلیارد دونگ ویتنامی بود که تقریباً 133.7 میلیارد دونگ ویتنامی با قیمت اولیه اختلاف داشت.

یک قطعه زمین به حراج گذاشته شده در حومه هانوی (تصویر: تران خانگ).

پیش از این، در ۱۳ اکتبر، مرکز توسعه صندوق زمین منطقه کوک اوآی، حراج ۵۴ قطعه زمین را در منطقه حراج زمین در روستای سون ترونگ، کمون ین سون ترتیب داده بود.

این قطعات زمین مساحتی بین ۹۲.۵ تا ۱۲۱.۴ متر مربع دارند و قیمت اولیه آنها نزدیک به ۱۲.۵ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است. کمیته مردمی منطقه کوک اوآی اعلام کرد که نزدیک به ۳۰۰ مشتری در این مزایده شرکت کرده و بیش از ۱۰۰۰ سند مزایده را ثبت کرده‌اند.

در نتیجه، از میان ۵۴ قطعه زمین که برای حراج گذاشته شد، بالاترین قیمت برنده نزدیک به ۵۴.۵ میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع بود که ۴.۳ برابر بیشتر از قیمت اولیه است. پایین‌ترین قطعه زمین، قیمتی نزدیک به ۴۴.۵ میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع داشت که تقریباً ۳.۶ برابر بیشتر از قیمت اولیه است. میزان پولی که منطقه کوک اوآی از حراج حقوق استفاده از زمین در این دور جمع‌آوری کرد، ۲۴۲.۶ میلیارد دانگ دونگ بود که در مقایسه با قیمت اولیه ۱۷۹.۶ میلیارد دانگ دونگ تفاوت داشت.

بخش تان اوآی (شهر هانوی) اخیراً حراج ۲۵ قطعه زمین را در مناطق مان کا، مان کونگ، ما مان ترونگ، روستای وان کوان، بخش دو دونگ (فاز ۱) ترتیب داده است.

این قطعات زمین از ۸۳ تا ۱۵۷ متر مربع مساحت دارند و قیمت اولیه آنها ۵.۳ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع است. هر قطعه زمین با رأی‌گیری مخفی مستقیم در چندین دور با روش قیمت صعودی، با قیمت پلکانی ۵ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع، به حراج گذاشته می‌شود.

این حراج بیش از ۴۰۰ درخواست از ۱۱۱ مشتری را به خود جذب کرد، تقریباً ۹ ساعت طول کشید و پس از ۱۰ دور پیشنهاد قیمت به پایان رسید.

در نتیجه، بالاترین قیمت برنده ۹۰.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود که متعلق به ۲ قطعه زمین در موقعیت گوشه بود. این قطعات زمین حدود ۱۱۴ متر مربع و ۱۲۹ متر مربع عرض دارند و ارزش کل آنها به ترتیب ۱۰.۳ میلیارد دانگ ویتنامی و ۱۱.۷ میلیارد دانگ ویتنامی است که بیش از ۱۷ برابر قیمت اولیه است.

کمترین قیمت برنده ۴۵.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود که متعلق به قطعه زمینی با موقعیت نبشی و عرض ۱۵۷ متر مربع یا بیش از ۷.۱ میلیارد دانگ ویتنامی، ۸.۵ برابر بیشتر از قیمت اولیه، بود.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm