Le secrétaire du Parti, Tran Luu Quang, a discuté de la proposition de règlement « d’exception » concernant le morcellement des terres héritées.

Le secrétaire du Parti de Ho Chi Minh-Ville, Tran Luu Quang, a reconnu que le lotissement et le morcellement spontanés des terres étaient erronés, mais il a apprécié l'existence d'un conseil pour examiner les cas particuliers, semblable à ce que faisait Binh Duong (auparavant).

Le secrétaire du parti, Tran Luu Quang, s'est attardé auprès des électeurs après la réunion. - Photo : TRI DUC

Le matin du 16 décembre, le secrétaire du Parti de Ho Chi Minh-Ville, Tran Luu Quang, accompagné de délégués du groupe 12 de la délégation de l'Assemblée nationale de Ho Chi Minh-Ville, a rencontré des électeurs à la suite de la 10e session de la 15e Assemblée nationale dans le quartier de Dong Hoa (anciennement province de Binh Duong ).

Lors de la réunion, les électeurs des deux quartiers de Dĩ An et Đông Hòa ont exprimé de nombreuses opinions sur des questions liées à la vie des gens et au bien-être social.

Les délégués s'intéressaient notamment à l'organisation d'un système de gouvernement local à deux niveaux et à la résolution des obstacles liés aux projets...

Prenant la parole par la suite, le secrétaire Tran Luu Quang a pris en compte les opinions de tous les électeurs et a promis de transmettre ces opinions de manière responsable aux autorités compétentes qui pourront apporter des réponses appropriées.

« En tant que représentants à l'Assemblée nationale et secrétaire du Parti au sein du Comité municipal, nous devons tenir nos promesses. C'est pourquoi nous tenons à préciser d'emblée que nous prenons nos engagements avec la plus grande prudence, en ne promettant que ce qui relève de nos responsabilités et ce que nous sommes réellement en mesure de faire », a souligné M. Quang.

M. Quang a qualifié les quartiers de Di An et Dong Hoa de deux quartiers particuliers et a salué la pertinence et la justesse des opinions exprimées par les électeurs. Certains ont pu s'exprimer spontanément, témoignant ainsi de l'intérêt que porte la population au gouvernement et à l'Assemblée nationale, ainsi que de son esprit constructif et de sa volonté d'améliorer la situation.

Discours du secrétaire du Parti, Tran Luu Quang - Photo : TRI DUC

En plus d'expliquer et d'orienter la résolution de problèmes spécifiques soulevés par les électeurs concernant les moyens de subsistance de la population, le secrétaire du comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville a accordé une attention particulière aux opinions des électeurs demandant un « mécanisme spécial » pour le lotissement des terres dans certains cas où les gens possèdent des terres à long terme et souhaitent les diviser pour leurs enfants.

L'électrice Tran Thi Quynh Mai (circonscription de Di An) a déclaré que récemment, la question du lotissement des terres suscitait des inquiétudes. Les parents et grands-parents lèguent des terres à leurs enfants et petits-enfants, mais la loi foncière, une fois mise en œuvre, exige que tout terrain divisé entre descendants comprenne une zone pour les voies d'accès.

« Concernant les voies d'accès, deux cas se présentent : le lotissement de terrains au sein d'une zone aménagée et les terrains hérités. Ces derniers relèvent-ils du lotissement ? La situation est complexe pour la famille », a déclaré Mme Mai, suggérant une exception permettant le lotissement des terrains hérités des grands-parents, à condition qu'une voie d'accès interne soit prévue.

Concernant cette question, le secrétaire du Parti, Tran Luu Quang, a déclaré : « Le morcellement spontané des terres est une erreur, mais si nous ne l’acceptons pas, le peuple en souffrira énormément. Cependant, nous traitons ce problème conformément à la réglementation, en examinant chaque cas de manière systématique et équitable avec toutes les parties concernées, puis nous nous pencherons sur les questions en suspens, notamment celle de savoir si les terres ont effectivement été morcelées. »

M. Quang a indiqué que les cas exceptionnels comprennent le lotissement des terrains lors de l'évaluation, le morcellement des terres en fonction de l'héritage et l'exigence d'un environnement urbain agréable répondant aux normes et disposant de routes adéquates…

Il a toutefois reconnu que la province de Binh Duong disposait auparavant d'un conseil de révision spécial, car la loi étant universelle, elle ne peut s'appliquer à tous les cas ; il existe des exceptions. De tels conseils sont indispensables.

« La réglementation s'applique à l'échelle nationale, mais il arrive qu'elle ne corresponde pas à la réglementation municipale. Nous avons donc demandé des mécanismes spécifiques. Auparavant, seule la ville d'Hô Chi Minh-Ville disposait de cette réglementation, mais Binh Duong et Vung Tau s'y sont désormais jointes, ce qui a engendré certaines disparités dans les politiques et les procédures appliquées par ces collectivités locales », a déclaré M. Quang.

Auparavant, M. Vo Trong Tai, président du Comité populaire du quartier de Dong Hoa, avait déclaré qu'en 2024, le Comité populaire de la province de Binh Duong (anciennement) avait pris la décision de créer un conseil spécial chargé d'examiner le lotissement des parcelles de terrain qui ne répondaient pas aux conditions requises.

Cette décision répondait aux besoins de la population, mais après la fusion, aucune directive n'a été donnée quant à sa mise en œuvre continue, ce qui a conduit de nombreux ménages souhaitant subdiviser leurs terres à ne pas pouvoir le faire.

Suite à ces informations, le secrétaire Tran Luu Quang a suggéré aux responsables du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement d'étudier la décision de Binh Duong. Si son application à l'ensemble de la nouvelle ville d'Hô-Chi-Minh-Ville s'avère impossible dans l'immédiat, il conviendrait de rétablir cette décision. Son application à l'ensemble de la ville serait en effet très bénéfique.

M. Quang a suggéré que le Bureau de représentation de l'Assemblée nationale transmette ces informations au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement afin de proposer la mise en place d'un mécanisme similaire à celui utilisé précédemment à Binh Duong.

Le secrétaire du Parti, Tran Luu Quang : Je crois que le futur système sera « meilleur ».

S'exprimant sur la structure organisationnelle suite à la fusion, le secrétaire Tran Luu Quang a déclaré : « Les électeurs soutiennent massivement les nouvelles méthodes et les procédures considérablement simplifiées, et je leur en suis reconnaissant. Cependant, il me reste encore beaucoup à faire, et je dois donc garder une trace des nombreux dossiers en suspens. »

Selon M. Quang, les directives du gouvernement central concernant les villes sont incomplètes et tardives.

Il a donné un exemple : « Certaines municipalités délivrent les certificats de droit d’utilisation des sols par téléphone, ne nécessitant qu’une dernière visite au guichet unique pour retirer le certificat. Cependant, cela s’avère difficile car les ordinateurs sont de générations différentes, certains fonctionnent, d’autres se bloquent ; la connexion internet est parfois active, parfois indisponible ; et certains employés maîtrisent la saisie au clavier, tandis que d’autres non. »

Néanmoins, M. Quang a déclaré : « Je crois que ce sera délicieux à l'avenir. »

TIEN LONG - Tri Duc

Source : https://tuoitre.vn/bi-thu-tran-luu-quang-trao-doi-ve-de-nghi-co-quy-dinh-ngoai-le-khi-dan-tach-thua-dat-ong-ba-de-lai-20251216115343481.htm