Le ministère de la Construction exige l'inspection et l'examen des achats et des ventes continus de biens immobiliers en fonction des facteurs d'inflation des prix.

Le ministère de la Construction a demandé aux comités populaires des provinces et des villes de contrôler les achats et ventes répétés de maisons et de terrains, et en même temps d'inspecter et de vérifier les actes d'inflation des prix, de manipulation des prix et de spéculation immobilière.

Dans un document envoyé aux localités, le ministère de la Construction a déclaré que le marché immobilier s'est récemment développé sur une trajectoire insoutenable et comporte de nombreux risques potentiels.

Par ailleurs, des organisations, des particuliers et des entreprises enfreignent la loi dans certaines localités. Certains investisseurs et agents immobiliers propagent notamment des rumeurs, achètent et vendent des biens immobiliers, sèment la confusion dans l'information et font grimper les prix de l'immobilier pour réaliser des profits.

« Cette situation est particulièrement présente à Hanoï . Les prix des appartements dans certains projets et des maisons individuelles dans certains quartiers comme Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc… ont connu une hausse anormalement élevée par rapport au marché et aux besoins de la population », a déclaré le ministère de la Construction.

Le document du ministère mentionne également les ventes aux enchères de terrains qui ont suscité un vif intérêt dans l'opinion publique des banlieues de Hanoï. Selon l'agence, les prix record, bien supérieurs aux prix de départ, ont affecté le développement socio -économique et le bon développement du marché immobilier.

Pour éviter cette situation, le ministère de la Construction a demandé aux comités populaires des provinces et des villes sous tutelle centrale de se concentrer sur la mise en œuvre de nombreuses tâches, notamment l'inspection et la révision des activités commerciales immobilières des entreprises, des investisseurs, des salles de marché et des courtiers de la localité.

En outre, les autorités doivent contrôler l'achat et la vente de biens immobiliers qui changent de mains à plusieurs reprises, en particulier dans les zones, les projets et les immeubles d'appartements où les prix augmentent de manière inhabituelle ; inspecter, vérifier et prendre des mesures pour corriger les actes d'inflation des prix, de manipulation des prix, de spéculation et traiter les violations des lois foncières, des lois sur les affaires immobilières et des lois connexes (le cas échéant) conformément à leur autorité.

Dans son rapport de marché du deuxième trimestre 2024, le ministère de la Construction indiquait que l'offre de logements commerciaux avait légèrement augmenté par rapport au trimestre précédent. Cependant, le nombre de transactions d'appartements et de maisons individuelles a eu tendance à diminuer par rapport au premier trimestre 2024. À l'inverse, le nombre de transactions foncières a augmenté. Cependant, les prix des transactions immobilières ont globalement continué d'augmenter par rapport au trimestre précédent.

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