Approbation de la politique d'investissement pour le projet de parc industriel Hoang Mai II (Nghe An)

En conséquence, la politique d'investissement est approuvée et l'investisseur est la société par actions Hoang Thinh Dat.

Le site de mise en œuvre du projet se situe dans la commune de Quynh Vinh, ville de Hoang Mai, province de Nghe An, et couvre une superficie de 334,79 hectares. La superficie que les investisseurs existants ont louée à l'État conformément aux dispositions légales n'est pas incluse dans la superficie qu'ils sont autorisés à sous-louer.

Le capital d'investissement total du projet s'élève à 1 900 milliards de VND, dont 570 milliards de VND proviennent des investisseurs. La durée d'exploitation du projet est de 50 ans à compter du 9 octobre 2023.

Suivre et évaluer la mise en œuvre du projet, y compris les apports en capital opportuns et adéquats.

Le Comité populaire de la province de Nghe An est chargé de vérifier et de déterminer que l'investisseur remplit les conditions requises pour la location de terres par l'État au moment de la signature du bail ; de s'assurer que les conditions sont réunies pour que l'État autorise le changement de destination des terres afin de mettre en œuvre le projet conformément aux dispositions de la loi foncière.

Garantir les conditions d'autorisation de changement de destination des sols pendant la procédure de location foncière ; autoriser le changement de destination des sols pour la mise en œuvre de projets ; organiser l'élaboration et la mise en œuvre de plans de réhabilitation des sols ; modifier la destination des sols conformément aux dispositions, procédures et réglementations de la loi foncière ; investir dans la construction de logements pour les travailleurs, d'infrastructures et de services publics pour les travailleurs des zones industrielles.

En outre, ordonner au Conseil de gestion de la zone économique de Nghệ An du Sud-Est et aux organismes compétents de surveiller et d'évaluer la mise en œuvre du projet, y compris la contribution en capital adéquate et en temps opportun promise par l'investisseur pour la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi foncière et autres lois pertinentes ; guider les investisseurs afin qu'ils se conforment aux conditions des activités immobilières conformément aux dispositions de la loi sur les activités immobilières.

Examiner et s’assurer que la zone où le projet devrait être mis en œuvre ne comporte aucun élément du patrimoine culturel matériel ni n’affecte les produits du patrimoine culturel immatériel de la province de Nghe An ; conformément aux exigences de protection et de promotion de la valeur du patrimoine culturel et aux conditions prescrites par la loi sur le patrimoine culturel.

Les investisseurs sont tenus de signaler aux agences étatiques compétentes, pour règlement conformément aux dispositions de la loi sur les minéraux, la découverte de minéraux de valeur supérieure à celle des minéraux couramment utilisés comme matériaux de construction lors de la mise en œuvre du projet.

Surveiller, superviser et s'assurer que les investisseurs, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. et Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd., respectent les engagements pris, s'accordent sur les frais d'utilisation des infrastructures et les plans de connexion des infrastructures techniques communes, et veillent à ce qu'il n'y ait aucun litige, plainte ou impact sur le fonctionnement général des projets d'investissement dans le parc industriel.

Réserver au moins 3 % de la superficie totale des terrains industriels aux petites et moyennes entreprises et aux entreprises industrielles connexes...

La société par actions Hoang Thinh Dat (investisseur) n'est autorisée à mettre en œuvre le projet qu'après avoir obtenu l'approbation d'un plan de reboisement de remplacement par un organisme d'État compétent ou après avoir rempli l'obligation de payer pour le reboisement de remplacement comme prescrit à l'article 19, paragraphe 4, de la loi forestière.

En outre, au moins 3 % de la superficie totale des terrains industriels du parc industriel doivent être réservés aux petites et moyennes entreprises, aux entreprises industrielles de soutien, aux entreprises innovantes, aux bénéficiaires d'incitations à l'investissement telles que prescrites aux points e et g, paragraphe 2, article 15 de la loi sur l'investissement, et aux autres entreprises prioritaires et soutenues en termes de locaux de production et d'activité commerciale, conformément à la loi, pour louer ou sous-louer des terrains conformément au paragraphe 4, article 9 du décret n° 35/2022/ND-CP.

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