Des immeubles d'habitation stables grâce au bon rôle des cellules et des membres du parti

Kinhtedothi - Grâce au bon rôle de direction du Comité du Parti et à la force du système politique de base, le fonctionnement des immeubles d'appartements de grande hauteur dans le district de Hai Ba Trung est de plus en plus en ordre, empêchant l'apparition de conflits nouveaux et compliqués, dans lesquels le quartier de Minh Khai est une localité typique.

Assurer les droits légitimes des résidents

Début février 2025, lors de la réunion de la Cellule du Parti du quartier résidentiel n° 10 - Appartement Thang Long Garden (n° 250 Minh Khai, arrondissement de Minh Khai), en plus d'avoir bien compris le contenu thématique, 33 membres du Parti ont également apporté des idées pour organiser le Congrès de la Cellule du Parti qui se tiendra à la fin de ce mois.

En réalité, la création d'une cellule du Parti au sein de la résidence a apporté de nombreux avantages aux membres du Parti. Auparavant, la gestion des 2 % de frais d'entretien entre l'investisseur et les résidents ne faisait pas l'unanimité, mais la présence de membres du Parti, membres du Comité du Parti, au sein du conseil d'administration garantit les droits légitimes des résidents. Lors des activités de la cellule, les membres du Parti sont informés publiquement des activités et du contenu des travaux du conseil d'administration.

Selon Nguyen Van The, secrétaire de la cellule du Parti du quartier résidentiel n° 10, entre 2014 et 2020, ce quartier était une cellule du Parti, combinée à d'autres quartiers résidentiels extérieurs à l'immeuble. Il était donc très difficile pour le comité du Parti d'ordonner au conseil d'administration de l'immeuble de fonctionner conformément à la loi. Lors de nombreuses réunions de la cellule du Parti, lorsqu'il s'agissait de résoudre des litiges entre l'investisseur et les résidents, certains membres du Parti extérieurs à l'immeuble déclaraient : « Ramenez les problèmes de l'immeuble pour en discuter, la cellule du Parti de la rue n'a rien à voir avec cela. » Ce quartier est devenu un point chaud de la ville, en particulier en raison de plaintes massives dépassant les simples échelons, de litiges entre le conseil d'administration et l'investisseur, puis entre le conseil d'administration et certains résidents, créant un conflit tripartite.

Cependant, depuis 2020, séparée de la Cellule du Parti 7, la Cellule du Parti 10 est hébergée dans l'immeuble Thang Long Garden (groupe résidentiel (TDP) n° 19, arrondissement de Minh Khai). La gestion de l'immeuble présente l'avantage que le Comité du Parti est composé uniquement de membres du Parti et de résidents de l'immeuble ; le TDP est également hébergé dans cet immeuble de 436 ménages. Toutes les résolutions de la Cellule du Parti visant à orienter les organisations de masse et à les diffuser auprès de la population sont devenues plus réalistes, répondant aux souhaits des résidents et créant un large consensus entre les membres du Parti, les organisations de masse et les résidents.

Les dirigeants du quartier de Minh Khai (district de Hai Ba Trung) ont félicité le quartier résidentiel numéro 10 à l'occasion de la Journée de la Grande Unité nationale.

Depuis la séparation de la cellule du Parti et du quartier résidentiel, et l'intégration de camarades du Comité du Parti au Conseil d'administration, le Comité du Parti, la cellule du Parti, le Conseil d'administration et les organisations de masse ont trouvé une voix commune pour résoudre les problèmes dans le quartier, suivant la devise : commencer par les choses faciles et résoudre les difficultés progressivement ; classer clairement les tâches à accomplir par chaque niveau. Les problèmes pouvant être résolus directement au sein de la cellule du Parti et du quartier résidentiel sont résolus dès le départ, sans être repoussés. Sur cette base, le Conseil d'administration et les représentants des habitants, la cellule du Parti et les organisations de masse discutent et s'accordent pour résoudre les problèmes de manière à concilier les intérêts tout en respectant la loi, grâce à un consensus entre l'investisseur, le Conseil d'administration et le gouvernement local. Les habitants comprennent que le Parti et le gouvernement souhaitent résoudre leurs pétitions, ils les soutiennent donc de plus en plus, et il n'est plus nécessaire de signer des pétitions collectives de centaines de foyers », a expliqué M. Nguyen Van The.

Pour y parvenir, selon le Comité du Parti de la Cellule 10, ce sont avant tout les membres du Parti et le Comité du Parti de la cellule qui prennent véritablement l'initiative et qui ont accepté de participer au Conseil d'administration. Il s'agit notamment de l'un des rares immeubles d'habitation à avoir pu élaborer, signer et mettre en œuvre les règlements de coordination entre le Comité du Parti, le comité de travail du Front, les organisations de masse et le Conseil d'administration en matière de gestion publique dans le secteur des immeubles d'habitation.

Grâce à la proposition du comité local du Parti de créer une cellule du Parti et un groupe de vie distincts dans cet immeuble, ainsi qu'à l'idée du comité local du Parti de faire participer le secrétaire, le responsable du groupe de vie et certains membres du Parti au conseil d'administration, l'équilibre s'est instauré. Le rôle dirigeant du Parti a été clarifié, ce qui a facilité le travail de direction et de direction de l'immeuble. Les conflits internes entre résidents ou entre le conseil d'administration et les résidents sont résolus sur place ; depuis 2021, l'immeuble n'a plus fait l'objet de pétitions ni de plaintes auprès des instances supérieures.

Les critères définis répondent parfaitement aux souhaits des habitants, ce qui leur assure un soutien important, une mise en œuvre efficace des mouvements locaux et une excellente exécution de la part de la Cellule du Parti pendant deux années consécutives. En 2024, en une semaine seulement, le Groupe résidentiel n° 19 a mobilisé près de 50 millions de VND pour venir en aide aux sinistrés de la tempête n° 3, et 100 % des ménages ont apporté leur soutien.

Grâce au bon rôle de direction du Comité du Parti, depuis 2021, l'immeuble 250 Minh Khai (district de Hai Ba Trung) n'a plus fait l'objet de pétitions ni de plaintes au-delà de l'autorité.

« Minh Khai est le premier arrondissement du district de Hai Ba Trung à mettre en œuvre ce modèle. Je pense qu'il devrait être reproduit dans d'autres quartiers résidentiels de la ville. Grâce à ce modèle, la population est très unanime, les immeubles sont bien gérés et tous les aspects du fonctionnement sont en ordre. On peut dire que ce quartier, qui n'avait pas de « voix commune », a maintenant fait de grands progrès », a déclaré M. Nguyen Van The.

La cellule du Parti prend l'initiative de créer des « appartements habitables »

Le secrétaire adjoint du Comité du Parti et président du Comité populaire du quartier de Minh Khai, Le Thanh Vinh, a déclaré qu'avant 2020, les immeubles d'appartements de grande hauteur du quartier étaient très compliqués, avec des conflits fréquents entre les résidents et les investisseurs et le conseil d'administration, même au sein du conseil d'administration. 2021 a été la période de « pointe », avec 5 immeubles d'appartements du quartier étant 5 points chauds de combats entre les partis, parfois même avec des drapeaux rouges accrochés partout dans le bâtiment.

Face à ces problèmes en suspens, le Comité du Parti et le Comité populaire de quartier ont décidé que la base pour assurer la stabilité dans les immeubles d'habitation est de construire un système politique suffisamment fort pour diriger, réguler les relations et gérer les conflits qui surgissent, et que ce système est sous la direction ferme du Comité du Parti.

À cette époque, les cellules du Parti dans les immeubles résidentiels étaient encore immatures et instables, incapables d'adapter les forces populaires et le système politique à la base. Ainsi, lorsqu'un incident survenait, les partis s'affrontaient sans cesse, et le Comité du Parti et le gouvernement ne parvenaient pas à résoudre le problème. Après que le Comité du Parti et le Comité populaire d'arrondissement eurent décidé d'intervenir, ils ont proposé des solutions pour lever progressivement les obstacles. La cellule du Parti a dirigé le rassemblement des forces afin d'assurer une communication fluide et un soutien lors de la formulation des politiques. Parallèlement, le Comité populaire d'arrondissement a conseillé au Comité du Parti d'arrondissement de publier un thème spécial associé au Programme 01 du Comité du Parti de la ville et du Comité du Parti d'arrondissement sur la promotion du rôle moteur des comités du Parti dans les quartiers résidentiels, afin de mettre en place un mécanisme de soutien pour renforcer le rôle des comités du Parti », a déclaré M. Le Thanh Vinh.

Chaque mois, outre la direction des tâches de la cellule du Parti, le Comité du Parti préside des réunions dans les quartiers résidentiels avec tous les chefs de groupe du TDP et les responsables des organisations de masse. Ces réunions visent à discuter et à mobiliser les forces nécessaires à la coordination de la mise en œuvre des tâches. Il place les membres du Parti au cœur de la mise en œuvre des politiques et des tâches, et se concentre sur la résolution des difficultés. Grâce à cela, il a progressivement instauré une unité dans la résolution des problèmes.

Chaque immeuble résidentiel stable contribue à la stabilité globale du quartier. Le quartier de Minh Khai est régulièrement classé parmi les quartiers d'excellence de la ville de Hanoï .

Parallèlement aux activités des cellules du Parti dans les immeubles d'habitation de grande hauteur, le Comité populaire de l'arrondissement de Minh Khai a proposé la construction d'un modèle d'« immeubles d'habitation culturels, sûrs et habitables », qui synthétise l'ensemble des réglementations, règles et conventions de la Loi sur le logement, des circulaires du ministère de la Construction , des règlements municipaux et des souhaits de la population. Ce modèle repose sur 15 critères relatifs à la sécurité, à la culture et à l'habitabilité des immeubles, appliqués aux immeubles du quartier et auxquels tous les habitants adhèrent.

Pour mettre en œuvre ce modèle, la cellule du Parti du quartier résidentiel a été désignée comme organisation pionnière et a piloté la mise en œuvre. Le Comité du Parti et le Comité populaire de quartier ont désigné la cellule du Parti n° 10 comme exemple type de l'immeuble 250 Minh Khai. La cellule a chargé des membres, des cadres et des forces vives du Parti de surveiller différents critères de « culture », de « sécurité » et d'« habitabilité ». La cellule du Parti a une répartition des tâches très claire, par le biais de résolutions et d'inspections mensuelles de leur mise en œuvre.

Depuis lors, les forces des organisations populaires se sont progressivement renforcées ; les critères ont été mis en œuvre, contribuant au fonctionnement stable de l'ensemble de l'immeuble ; les problèmes ont été discutés et résolus dans un esprit constructif, aplanissant tous les conflits. L'appartement 250 Minh Khai est devenu un exemple marquant du mouvement local d'émulation. Après un an de mise en œuvre du modèle, il a été reconnu comme répondant aux critères d'« immeuble culturel, sûr et agréable à vivre ». En 2024, l'appartement 124 Minh Khai sera reconnu comme répondant à ces critères dans le quartier. D'autres immeubles s'efforcent également de suivre ce modèle.

« Nous sommes déterminés à continuer de bâtir des cellules du Parti dotées d'une direction suffisamment forte pour organiser et mobiliser les membres du Parti. Lorsqu'ils sont compétents, ils constituent le noyau qui fédère les organisations de masse et les forces pour unifier et se concentrer sur la réalisation des objectifs fixés », a affirmé le président du Comité populaire d'arrondissement.  

Chaque immeuble résidentiel stable contribue à la stabilité globale du quartier. Depuis 2021, le quartier de Minh Khai est régulièrement classé parmi les quartiers d'excellence de la ville de Hanoï, recevant trois certificats de mérite et deux drapeaux d'émulation de la ville.

Source : https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html