Proposition d'émission de certificats de propriété aux résidents de l'immeuble d'appartements Kingdom 101.

Selon un document signé par M. Nguyen Toan Thang, directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, l'investisseur a versé en 2016 plus de 380 milliards de VND de droits d'utilisation du sol. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville a ensuite délivré un certificat de droit d'utilisation du sol pour le projet. Après examen des documents juridiques du projet, le Département de la construction a également conclu à sa conformité avec le décret n° 11. Le projet a par ailleurs été réalisé conformément au plan d'aménagement à l'échelle 1/2000 et au plan détaillé à l'échelle 1/500.

À ce jour, la société par actions KingDom Indochina, investisseur du projet, a achevé la construction (phase 1) et livré les logements aux clients depuis 2020. Cependant, plus de trois ans après, les résidents n'ont toujours pas reçu leurs titres de propriété, ce qui engendre de la frustration. Parallèlement, les conditions de délivrance de ces titres ont été vérifiées par les autorités compétentes, et des notifications écrites ont été envoyées confirmant que toutes les conditions légales sont remplies.

Les résidents du complexe d'appartements Kingdom 101 sont frustrés par le retard dans la réception de leurs certificats de propriété.

Deux mois auparavant, suite à la publication, le 9 avril 2024, de l'avis n° 337 du Comité populaire du Parti de Hô-Chi-Minh-Ville concernant la délivrance des titres de propriété pour les appartements de ce quartier, la procédure a traîné en longueur, engendrant la frustration des résidents en raison d'un examen insuffisant. Cet examen est désormais terminé et tous les organismes compétents ont rendu leur avis, comme indiqué précédemment.

Par conséquent, afin d'éviter des plaintes massives de la part des résidents, le Département des ressources naturelles et de l'environnement recommande au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville d'autoriser ce même Département à traiter d'urgence les demandes de certificats de droit d'utilisation des sols pour les acquéreurs de logements dans le projet de complexe d'appartements (phase 1) financé par la société par actions KingDom Dong Duong, conformément à la réglementation, à l'exclusion de 100 appartements destinés au relogement, jusqu'à réception de nouvelles instructions du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.

Source : https://thanhnien.vn/de-xuat-cap-so-hong-cho-cu-dan-chung-cu-kingdom-101-185240627144526523.htm