Il est interdit de diviser les parcelles de terrain urbaines de moins de 50 m² à Quang Ngai.

Le 16 octobre, le Comité populaire provincial de Quang Ngai a annoncé que le vice-président Tran Phuoc Hien avait signé une décision promulguant des règlements sur les conditions et la superficie minimale pour le lotissement et le regroupement des terres pour chaque type de terrain dans la province.

Par conséquent, à compter du 30 octobre 2024, ce nouveau règlement entrera en vigueur. En particulier, les terrains à usage d'habitation urbaine ne pourront être divisés en parcelles inférieures à 50 mètres carrés.

De plus, la division de certains terrains résidentiels en zones rurales en parcelles inférieures à 50 mètres carrés est interdite. Il s'agit notamment des terrains ruraux du district de Ly Son ; des communes de Binh Chanh, Binh Thanh, Binh Dong, Binh Chau, Binh Hai, Binh Tri et Binh Thuan (district de Binh Son) ; des communes de Tinh Ky, Nghia An et Nghia Phu (ville de Quang Ngai) et de la commune de Duc Loi (district de Mo Duc). Ces communes côtières souffrent d'une pénurie de terres et d'une forte densité de population.

Les parcelles de terrain ne pouvant être divisées en parcelles de moins de 70 mètres carrés comprennent : les parcelles adjacentes à la route nationale 1 ; les parcelles adjacentes à la route nationale 24B dans la ville de Quang Ngai et la commune de Tinh Ha, district de Son Tinh ; les parcelles adjacentes à la nouvelle route nationale 24, de la route nationale 1 à la limite de la commune de Pho Phong, ville de Duc Pho ; les parcelles adjacentes à l’ancienne route nationale 24, de la route nationale 1 (intersection de Thach Tru) à l’intersection de Tay Cong Hoa Chung, district de Mo Duc ; les parcelles adjacentes à la route provinciale 623B dans la commune de Nghia Ky, district de Tu Nghia ; les communes de Nghia Dung et Nghia Dong, ville de Quang Ngai. Les autres parcelles doivent avoir une superficie minimale de 100 mètres carrés.

La province de Quang Ngai stipule qu'aucun terrain rural de moins de 50 mètres carrés ne peut être divisé dans le district insulaire de Ly Son et dans 11 communes réparties dans 3 localités de niveau de district de la province de Quang Ngai. Photo : Son Tung

Dans la ville de Quang Ngai et les quartiers de Nguyen Nghiem et Pho Thanh (commune de Duc Pho), les terres agricoles ne peuvent être divisées en parcelles inférieures à 200 m². Dans les autres communes et quartiers de la commune de Duc Pho, ainsi que dans les districts de plaine et les villes des districts montagneux, la superficie minimale des parcelles est de 300 m². Enfin, pour les autres surfaces, la superficie minimale est de 500 m².

En particulier, les terres cultivées annuellement dans le district de Ly Son ne peuvent être divisées en parcelles inférieures à 100 m². Les terres cultivées pérennes dans le district de Ly Son ne peuvent être divisées en parcelles inférieures à 200 m².

Par ailleurs, les autres terres agricoles de Ly Son ne sont pas divisées en parcelles de moins de 300 m², tandis que dans la ville de Quang Ngai, la ville de Duc Pho, les districts de plaine et les villes des districts montagneux, la superficie minimale est de 1 000 m². Les autres surfaces ont une superficie minimale de 1 500 m².

Les terrains destinés à la plantation d'arbres dans la ville de Quang Ngai, la ville de Duc Pho, les districts de plaine et les villes des districts montagneux ne doivent pas être séparés en moins de 400 m2. Les zones restantes : 700 m2.

La province de Quang Ngai stipule que les terres aquacoles et les salines ne peuvent être divisées en parcelles inférieures à 300 mètres carrés. Les terres d'élevage intensif situées dans la ville de Quang Ngai, la commune de Duc Pho, le district de Ly Son et les districts du delta ne peuvent être divisées en parcelles inférieures à 1 500 mètres carrés. Pour les autres zones : 2 000 mètres carrés.

Pour les terres forestières de production, la superficie ne peut être inférieure à 1 000 m² dans la ville de Quang Ngai, la ville de Duc Pho, le district de Ly Son et les districts du delta. Les superficies restantes doivent être d'au moins 2 000 m².

Source : https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm