S'exprimant lors d'une conférence sur la résolution des difficultés en matière de logement social le matin du 16 mars, M. Nguyen Viet Quang, vice-président de Vingroup , a déclaré que le groupe avait récemment commencé la construction de quatre projets de logements sociaux à Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri et Khanh Hoa, comprenant environ 10 000 unités.
M. Nguyen Viet Quang, vice-président de Vingroup
Vingroup entreprend également des démarches juridiques en vue de démarrer prochainement la construction de projets de logements sociaux à Hanoï , Hung Yen, Ha Tinh, Hô Chi Minh-Ville et dans d'autres provinces et villes.
Selon M. Quang, le gouvernement a mis en œuvre de nombreux mécanismes et politiques pour développer le logement social ces dernières années. Cependant, les procédures de réalisation des projets de logement social sont plus complexes et plus nombreuses que celles des projets de logement commercial. Le délai nécessaire pour mener à bien les procédures d'un projet de logement social, du lancement de la procédure au début des travaux, est d'environ deux ans.
Outre l'amélioration de la qualité du logement social, la construction simultanée d'infrastructures techniques, sociales et commerciales destinées à la population est essentielle, notamment pour les grands projets de logements sociaux. Cependant, les dirigeants de Vingroup ont indiqué que les politiques de soutien à l'investissement dans la construction de ces projets manquent de clarté. Si les investisseurs entreprennent la construction simultanée de ces projets, cela pourrait facilement entraîner une hausse des coûts et des prix du logement social.
En réalité, l'accès au crédit reste difficile. Les taux d'intérêt préférentiels pour les investissements dans la construction, ainsi que pour la location ou l'acquisition de logements sociaux, sont actuellement élevés. Pour les promoteurs, le taux est de 8 % par an, tandis que pour les acquéreurs de logements sociaux, il est de 7,5 % par an.
Par conséquent, la société propose de simplifier les procédures liées à l'investissement et à la construction de logements sociaux. Elle suggère également d'ajuster les taux d'intérêt sur les capitaux investis et d'envisager des ajustements des taux d'intérêt des prêts destinés à l'investissement dans la construction, ainsi qu'à l'acquisition ou à la location de logements sociaux.
M. Nguyen Van Thanh Huy, directeur général adjoint de la société Becamex, qui a construit plus de 45 000 appartements destinés à la fois au logement des travailleurs et au logement social, a également constaté que les taux d’intérêt pour les travailleurs restent élevés et que les délais de prêt sont courts.
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