Les taux d’intérêt des prêts au logement social restent élevés

S'exprimant lors d'une conférence sur la résolution des difficultés du logement social le matin du 16 mars, M. Nguyen Viet Quang, vice-président de Vingroup , a déclaré que le groupe venait de commencer la construction de 4 projets de logements sociaux à Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Tri et Khanh Hoa, avec environ 10 000 appartements.

M. Nguyen Viet Quang, vice-président de Vingroup Corporation

Vingroup mène également des procédures juridiques pour démarrer prochainement la construction de projets de logements sociaux à Hanoi , Hung Yen, Ha Tinh, Ho Chi Minh-Ville et dans d'autres provinces et villes.

Selon M. Quang, le gouvernement a mis en place de nombreux mécanismes et politiques pour développer le logement social ces derniers temps. Toutefois, les procédures de mise en œuvre des projets de logements sociaux et le nombre de procédures de logement social sont plus importants que ceux des projets de logements commerciaux. Le temps nécessaire pour mener à bien les procédures d’un projet de logement social, du début de la mise en œuvre jusqu’au début de la construction, est d’environ 2 ans.

Outre l’amélioration de la qualité du logement social, il est nécessaire de construire de manière synchrone des infrastructures techniques, des infrastructures sociales et des services commerciaux pour servir la population, en particulier des logements sociaux à grande échelle. Cependant, les dirigeants de Vingroup ont déclaré que la politique de soutien à l'investissement dans la construction de ces projets n'est pas claire. Si les investisseurs investissent de manière synchrone dans ces projets, cela entraînera facilement une augmentation des coûts et des prix de vente des logements sociaux.

En particulier, dans la réalité, l’accès aux sources de crédit n’est toujours pas favorable. Le taux d’intérêt préférentiel actuel des prêts pour l’investissement dans la construction ainsi que pour la location et l’achat de logements sociaux est toujours élevé. Pour les investisseurs, le taux d'intérêt est de 8%/an, pour les clients achetant un logement social, il est de 7,5%/an.

C’est pourquoi ce groupe propose de minimiser les procédures liées à l’investissement dans la construction de projets de logements sociaux. Ajuster les taux d’intérêt des investissements et envisager d’ajuster les taux d’intérêt des prêts pour les investissements dans la construction ainsi que pour l’achat et la location de logements sociaux.

M. Nguyen Van Thanh Huy, directeur général adjoint de Becamex Corporation, l'unité qui a construit plus de 45 000 appartements pour les travailleurs et les logements sociaux, a également estimé que les taux d'intérêt des prêts pour les travailleurs sont toujours élevés et que les conditions de prêt sont courtes.

Lien source: https://thanhnien.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-van-cao-185240316121103859.htm