Les résidents du projet situé à l'est du lac Hoan Kiem peuvent acheter des terrains de réinstallation à des prix à partir de 10 millions de VND/m².

Les personnes concernées par l'indemnisation et le déblaiement du site dans le cadre du projet d'aménagement de la place et du parc de l'est du lac Hoan Kiem pourront acquérir un terrain de relogement à Dong Anh au prix exceptionnel de 10 millions de VND/m². Si elles ne sont pas éligibles à un relogement avec terrain résidentiel, elles pourront acheter un appartement dans la zone de relogement de Thuong Thanh (Long Bien) au prix de 28 millions de VND/m².

Selon les informations du Comité populaire du quartier de Hoan Kiem, la mise en œuvre de la politique de réinstallation des personnes concernées par le projet est effectuée conformément à la politique approuvée par le Comité populaire de Hanoï .

Plus précisément, les ménages éligibles à une indemnisation pour leur terrain résidentiel et ne disposant d'aucun autre logement dans le quartier seront relogés sur un terrain situé dans la nouvelle zone urbaine de Viet Hung (quartier de Viet Hung), sur la parcelle 5.B1-CT (commune de Dong Anh), ou dans un appartement du fonds de relogement de Thuong Thanh (quartier de Viet Hung). La nouveauté de cette politique réside dans le fait que les personnes concernées ont désormais le droit de choisir leur lieu de relogement, contrairement à la situation antérieure où le relogement était imposé.

Terrains de réinstallation pour les ménages de la zone située à l'est du lac Hoan Kiem.

En cas de relogement forcé sans droit à une indemnisation foncière, et s'il n'existe aucun autre logement dans le quartier, un appartement sera attribué dans la zone de relogement de Thuong Thanh. Le prix de vente et le loyer de ces logements sont approuvés par le Département de la construction de Hanoï, et la taxe foncière dans les zones de relogement est calculée conformément au barème foncier publié par la décision n° 71/2024/QD-UBND du Comité populaire de la ville, en date du 20 décembre 2024.

Conformément au plan approuvé, la nouvelle zone urbaine de Viet Hung s'étend sur environ 13 854 m² (routes comprises), permettant la construction de maisons de ville jusqu'à 5 étages, pour un prix du terrain estimé entre 46 et 65 millions de VND/m². Parallèlement, la parcelle de terrain de relogement 5.B1-CT de la commune de Dong Anh couvre une superficie d'environ 20 760 m², permettant également la construction de maisons de ville jusqu'à 5 étages, pour des prix du terrain oscillant entre 10 et 13 millions de VND/m² seulement – ​​le niveau le plus bas parmi les zones de relogement du projet.

Le complexe résidentiel de Thuong Thanh (quartier de Viet Hung) comprend les immeubles NO15A-DN2, NO15A-DN3, NO15B-DN1 et NO15B-DN2, totalisant 67 appartements de sept étages et un sous-sol. Ces appartements offrent des surfaces allant de moins de 50 m² à plus de 80 m². Le prix de vente des appartements du 2e au 7e étage se situe entre 28 et 30 millions de VND/m², tandis que les appartements d'angle sont proposés entre 30 et 33 millions de VND/m², charges comprises (2 %).

Zone de réinstallation de Thuong Thanh, quartier Viet Hung.

Le périmètre du projet de rénovation et d'aménagement de la place-parc à l'est du lac Hoan Kiem compte actuellement 47 usagers, dont 12 organisations et agences, et 35 ménages. Parmi eux, 32 ménages possèdent un titre de propriété et sont propriétaires de leur logement ; 2 ménages sont locataires de leur logement auprès de la Société de gestion et de développement du logement de Hanoï ; les 2 ménages restants gèrent et utilisent le terrain sans être locataires.

Auparavant, le Comité populaire du quartier de Hoan Kiem avait organisé une visite des zones de relogement prévues pour les ménages concernés par le projet de place-parc à l'est du lac Hoan Kiem. Les habitants ont ainsi pu constater par eux-mêmes l'état des infrastructures techniques, des espaces de vie et des aménagements environnants dans les zones urbaines de Viet Hung, Thuong Thanh (district de Long Bien) et dans la zone de relogement de la commune de Dong Anh.

De nombreux ménages apprécient l'infrastructure coordonnée, le cadre de vie sain, les transports en commun pratiques, les écoles et les services essentiels situés à proximité du nouveau quartier résidentiel. L'organisation de visites pour les personnes avant le choix d'un site de relogement est considérée comme une étape indispensable, témoignant de l'ouverture et de la transparence des autorités locales. Elle permet également aux personnes concernées de se sentir plus en sécurité et plus impliquées dans le processus de déménagement, et de s'installer rapidement une fois le site mis à disposition pour les besoins du projet.

Source : https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm