Les résidents du projet à l'est du lac Hoan Kiem peuvent acheter des terrains de réinstallation à des prix à partir de 10 millions de VND/m².

Les personnes concernées par l'indemnisation et le déblaiement du site pour le projet de place et parc Est du lac Hoan Kiem pourront acquérir des terrains de relogement à Dong Anh au prix minimum de seulement 10 millions de VND/m². Si elles ne sont pas éligibles à un terrain résidentiel, elles pourront acquérir des appartements dans la zone de relogement de Thuong Thanh (Long Bien) au prix de 28 millions de VND/m².

Selon les informations du Comité populaire de l'arrondissement de Hoan Kiem, la mise en œuvre de la politique de réinstallation des personnes dans le cadre du projet est effectuée conformément à la politique approuvée par le Comité populaire de Hanoi .

Plus précisément, les ménages éligibles à une indemnisation pour un terrain résidentiel et n'ayant aucun autre logement dans le quartier seront relogés sur un terrain de la nouvelle zone urbaine de Viet Hung (quartier de Viet Hung), parcelle 5.B1-CT (commune de Dong Anh), ou dans des appartements du fonds de logement de relogement de Thuong Thanh (quartier de Viet Hung). La différence avec cette politique réside dans le fait que les personnes ont le droit de choisir un lieu de relogement approprié, au lieu d'être uniquement placées à un endroit précis comme auparavant.

Terrain de réinstallation pour les ménages de la zone à l'est du lac Hoan Kiem.

En cas de relogement sans indemnisation foncière, et s'il n'existe aucun autre logement dans le quartier, un appartement sera aménagé dans la zone de relogement de Thuong Thanh. Les prix de vente et de location des logements de relogement sont approuvés par le Service de la construction de Hanoï, et les frais d'occupation du sol dans les zones de relogement sont calculés conformément à la liste des prix fonciers publiée par la décision n° 71/2024/QD-UBND du 20 décembre 2024 du Comité populaire municipal.

Selon le plan approuvé, la nouvelle zone urbaine de Viet Hung couvre une superficie d'environ 13 854 m² (routes comprises), permettant la construction de maisons de ville jusqu'à 5 étages, avec un prix du terrain estimé entre 46 et 65 millions de VND/m². Le terrain de réinstallation 5.B1-CT de la commune de Dong Anh, quant à lui, couvre une superficie d'environ 20 760 m², permettant la construction de maisons de ville jusqu'à 5 étages, avec des prix du terrain compris entre 10 et 13 millions de VND/m² seulement, soit le niveau le plus bas parmi les zones de réinstallation du projet.

La zone de relogement de Thuong Thanh (quartier de Viet Hung) comprend les bâtiments n° 15A à DN2, n° 15A à DN3, n° 15B à DN1 et n° 15B à DN2, de 7 étages et d'un sous-sol, totalisant 67 appartements de superficies diverses, allant de moins de 50 m² à plus de 80 m². Le prix de vente des appartements du 2e au 7e étage est d'environ 28 à 30 millions de VND/m², tandis que celui des appartements d'angle varie de 30 à 33 millions de VND/m², frais de maintenance de 2 % inclus.

Zone de réinstallation de Thuong Thanh, quartier Viet Hung.

La zone de projet de rénovation et de construction de la place-parc à l'est du lac Hoan Kiem compte actuellement 47 utilisateurs fonciers, dont 12 organisations, agences et 35 ménages. Parmi eux, 32 ménages disposent de certificats de droits d'usage du sol et de propriété ; deux ménages ont un contrat de location avec la Hanoi Housing Management and Development Company Limited ; les deux autres ménages gèrent et utilisent le terrain, mais ne disposent pas de contrat de location.

Auparavant, le Comité populaire du quartier de Hoan Kiem avait organisé des visites de terrain pour les ménages devant être relogés et évacués dans le cadre du projet de place-parc sur la rive est du lac Hoan Kiem afin de se familiariser avec la réalité des zones de relogement prévues. Les habitants ont pu se rendre compte directement des infrastructures techniques, des espaces de vie et des commodités environnantes dans les zones urbaines de Viet Hung, Thuong Thanh (district de Long Bien) et dans la zone de relogement de la commune de Dong Anh.

De nombreux ménages apprécient la proximité des infrastructures, de l'environnement propre, des transports pratiques, des écoles et des services essentiels du nouveau quartier résidentiel. Organiser des visites guidées avant de choisir un site de réinstallation est une étape indispensable, témoignant de l'ouverture et de la transparence des autorités locales, tout en permettant aux habitants de se sentir plus en sécurité et proactifs dans leur démarche de déménagement, et de stabiliser rapidement leur vie après la mise à disposition du site pour le projet.

Source: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm