Définir clairement les responsabilités en matière de détermination des personnes éligibles à l'achat d'un logement social.

Les délégués de l'Assemblée nationale ont déclaré qu'il était nécessaire de dissocier le rôle de gestion de l'État de la responsabilité de l'investisseur, d'accroître la transparence des projets de logements sociaux afin de prévenir toute réaction négative et de veiller à ce que les politiques atteignent les personnes concernées.

Concernant le phénomène négatif d'approbation de l'achat de logements sociaux, tel qu'il a été reflété par l'opinion publique et la presse ces derniers temps, lors de discussions en marge de l'Assemblée nationale , certains délégués ont déclaré qu'il faudrait de meilleures mesures de gestion ; définissant clairement les responsabilités des agences de gestion et des investisseurs dans la détermination des sujets aptes à accéder à l'achat de logements sociaux.

Selon le délégué Hoang Van Cuong ( Hanoï ), la politique du Parti et de l'État en matière d'investissement et de développement du logement social témoigne d'une profonde préoccupation pour le bien-être des travailleurs. Cette politique relevant du Parti et de l'État, les conditions, le contrôle, le suivi et la gestion des bénéficiaires sont de la responsabilité des organismes publics.

Cette responsabilité ne saurait donc être reportée sur les investisseurs des projets de logements sociaux. Ces derniers sont avant tout des fournisseurs de biens destinés aux consommateurs et cherchent avant tout à écouler leurs produits le plus rapidement possible afin de réaliser des profits et de faire fructifier leur capital.

Selon le délégué, dans certaines localités, de nombreuses personnes ont besoin d'acquérir un logement social, et la sélection des sujets qualifiés pour acheter un logement social relève de la responsabilité des agences, des départements, des directions et des secteurs.

Ces organismes doivent se coordonner pour enquêter et vérifier les informations concernant les personnes éligibles à l'acquisition d'un logement social. De plus, ils doivent exploiter pleinement les technologies de l'information afin de créer un système de données interconnecté permettant de classer et d'identifier précisément les personnes éligibles à l'acquisition d'un logement social dans leur zone de compétence.

Les investisseurs se baseront sur la liste figurant dans le système d'information des données fourni par les organismes de gestion de l'État pour vendre leurs produits aux consommateurs inscrits sur cette liste. Si un investisseur vend des produits à des personnes ne figurant pas sur cette liste, les organismes de gestion et de contrôle pourront envisager des mesures à son encontre.

Le délégué Hoang Van Cuong (ville de Hanoï) répond aux journalistes de l'ANC. (Photo : Hai Ngoc/VNA)

Les délégués ont déclaré qu'il n'est pas possible de faire porter à l'investisseur la responsabilité de vérifier les critères d'acquisition de logements sociaux. Cela serait inapproprié car l'investisseur peut être une entreprise et non un organisme de gestion ; il lui est donc impossible de vérifier des informations qui dépassent ses responsabilités, ses obligations et ses compétences.

Il est donc nécessaire de définir clairement les responsabilités de l'organisme public de gestion et de l'investisseur quant à la sélection des acquéreurs potentiels de logements sociaux. Ce n'est qu'à cette condition que les problèmes liés à l'achat et à la vente de logements sociaux pourront être significativement résolus.

Selon le délégué Nguyen Quang Huan ( Hô Chi Minh -Ville), pour résoudre définitivement les problèmes liés à l'achat et à la vente de logements sociaux, et pour lever les difficultés et les obstacles rencontrés par ceux qui souhaitent acquérir un logement social, il est nécessaire de publier et de rendre transparentes les informations relatives aux projets d'investissement dans le logement social.

Sont également fournies des informations sur les critères, les droits, les responsabilités et les obligations des personnes éligibles à l'achat d'un logement social.

Les délégués ont déclaré qu'en réalité, l'information concernant les projets de logements sociaux ces derniers temps manque de transparence. Ce manque de transparence peut provenir des investisseurs pour diverses raisons et complique la tâche des personnes souhaitant réellement acquérir un logement social ; par ailleurs, il offre des opportunités à certains acteurs qui peuvent en tirer profit.

De plus, même ceux qui remplissent les conditions requises pour acheter un logement social ne savent pas s'ils peuvent bénéficier de cette politique et doivent se renseigner...

Par conséquent, la première chose à faire est que les parties concernées rendent publiques et transparentes toutes les informations relatives aux projets de développement de logements sociaux ; il convient de créer un canal d’information complet et facilement accessible à tous. Ce n’est qu’à cette condition que nous pourrons résoudre les problèmes rencontrés dans la mise en œuvre des politiques actuelles en matière de logement social.

(TTXVN/Vietnam+)

Source : https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp