Le nombre de millionnaires vietnamiens a augmenté de 98 % au cours des 10 dernières années.

DNVN – Selon New World Wealth Company et le cabinet de conseil en migration d'investissement Henley & Partners, le nombre de millionnaires au Vietnam a augmenté de 98 % entre 2013 et fin 2023, pour atteindre 19 400 personnes. Cette forte croissance du nombre de personnes fortunées offre au Vietnam de nombreux atouts pour le développement de l'immobilier de marque.

Savills a indiqué que la région Asie- Pacifique (CA - à préciser) est devenue l'un des pôles d'attraction mondiaux de l'immobilier de marque, représentant 23 % de l'offre mondiale totale. Depuis le lancement du premier projet immobilier de marque en 1988, la région a connu une croissance remarquable, notamment au cours de la dernière décennie.

À la mi-2023, plus de 150 projets immobiliers de marque étaient achevés en Californie (région à déterminer) et plus de 150 étaient en cours de réalisation. Cette croissance s'inscrit dans la continuité des tendances historiques et témoigne du fort potentiel de développement du segment de l'immobilier de marque, le nombre total de projets ayant augmenté de plus de 160 % au cours des dix dernières années.

L'immobilier de luxe en Californie (région à préciser) ne se limite pas aux stations balnéaires ; il s'étend également aux grandes villes, qui deviennent le lieu de résidence privilégié des plus fortunés. Phuket (Thaïlande), l'une des destinations phares de la région, compte le plus grand nombre de projets achevés et devrait en compter plus de 40 d'ici 2030.

L'augmentation rapide du nombre de personnes fortunées confère au Vietnam de nombreux atouts pour le développement de l'immobilier de marque.

Outre Phuket, d'autres villes comme Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thaïlande), Kuala Lumpur (Malaisie) et Manille (Philippines) s'imposent également comme des marchés clés pour l'immobilier de marque. Cette diversité de localisation renforce l'attrait de ces biens, les rendant particulièrement attractifs pour les acheteurs nationaux et internationaux.

M. Matthew Powell, directeur de Savills Hanoi, a souligné que le Vietnam bénéficie actuellement de nombreux atouts pour le développement de l'immobilier de marque, notamment dans les zones côtières. La croissance économique et l'essor des classes aisées ont créé un contexte favorable à ce développement.

Selon le cabinet de conseil en immigration et en investissements New World Wealth et Henley & Partners, le nombre de millionnaires au Vietnam a augmenté de 98 % entre 2013 et fin 2023, pour atteindre 19 400 personnes. Cette forte augmentation du nombre de personnes fortunées au Vietnam a favorisé la pratique de l’acquisition d’une résidence secondaire.

« Ils investissent souvent dans des projets de complexes hôteliers haut de gamme, à la fois pour en profiter et pour réaliser des bénéfices grâce à des programmes de location-gérance lorsqu'ils ne sont pas utilisés », a déclaré M. Matthew Powell.

Il convient de noter que des villes importantes comme Da Nang, Hanoï et Hô Chi Minh-Ville deviennent progressivement des destinations de choix pour les projets immobiliers de marque. À Hoi An, cinq projets de ce type ont déjà été menés à terme. Avec plus de dix projets en cours de développement, Hoi An devrait rester en tête du marché régional, tant en termes de nombre que d'envergure de projets, dans un avenir proche.

M. Matthew Powell a également expliqué que le Vietnam possède non seulement des paysages naturels exceptionnels, mais bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année. Ce sont là des facteurs clés que les investisseurs immobiliers de luxe prennent en compte lorsqu'ils recherchent des emplacements pour leurs projets de développement.

L'alliance d'une nature luxuriante, d'une architecture sophistiquée et de services de gestion haut de gamme valorise non seulement les projets immobiliers de marque au Vietnam, mais crée également un attrait durable pour ces derniers.

Toutefois, ce marché doit encore surmonter de nombreux défis, notamment en matière de réglementation juridique, de procédures administratives et de concurrence d'autres marchés régionaux.

Ha Anh

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080