Conditions d'hypothèque du livre rouge pour emprunter 800 millions
Pour obtenir un prêt hypothécaire de 800 millions de VND, les clients doivent répondre aux exigences suivantes :
- Les clients sont des citoyens vietnamiens, âgés de 18 à 75 ans
- Les emprunteurs doivent avoir un objectif d’emprunt clair et légal.
- Les clients ont de bons antécédents de crédit, aucune dette en souffrance auprès des établissements de crédit
- Détenir un bien immobilier légal comme garantie (livre rose, livre rouge). Selon le type de bien et l'objet du prêt, la banque a des exigences spécifiques en matière de garantie.
- Avoir une capacité financière claire et des sources de remboursement pour remplir ses obligations envers la banque
(Illustration)
Prêt hypothécaire livre rouge 800 millions combien d'intérêts payer chaque mois ?
Lors de l'hypothèque du Livre rouge pour un emprunt de 800 millions, le montant à rembourser au début de chaque période est calculé selon la méthode du capital et des intérêts mensuels. Cela signifie que les intérêts seront calculés sur le solde du capital décroissant progressivement.
La formule de calcul des intérêts est la suivante :
Paiement mensuel total = Paiement mensuel des intérêts + Paiement mensuel total du capital.
Là-dedans :
Capital mensuel = Montant initial du prêt ÷ Nombre de mois de prêt
Intérêts du premier mois = Montant initial du prêt x Taux d'intérêt mensuel
Intérêts du 2e mois = (Montant initial du prêt - Capital remboursé) x Taux d'intérêt mensuel
De même, à partir du 3ème mois, des intérêts seront calculés sur le solde restant.
Si vous empruntez 800 millions sur 10 ans (équivalent à 120 mois), le taux d'intérêt est de 12%/an calculé sur le solde dégressif, le montant à payer sera calculé comme suit :
Paiement mensuel du capital = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 VND
Intérêts du premier mois = 800 000 000 x (12 % ÷ 12) = 8 000 000 VND
Intérêts pour le deuxième mois = (800 000 000 - 6 666 666) x (12 % ÷ 12) = 7 933 333 VND
En poursuivant la formule ci-dessus, on calculera les intérêts payables dans les mois suivants.
Lagerstroemia (synthèse)
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