Si j'hypothèque mon titre de propriété foncière pour emprunter 800 millions de VND, combien d'intérêts devrai-je payer chaque mois ?

Conditions d'hypothèque d'un titre foncier pour emprunter 800 millions de VND.

Pour obtenir un prêt hypothécaire de 800 millions de VND, les clients doivent remplir les conditions suivantes :

- Les clients doivent être des citoyens vietnamiens, âgés de 18 à 75 ans.

- Les emprunteurs doivent avoir un motif clair et légitime pour emprunter.

- Les clients ont un bon historique de crédit et n'ont aucune dette en souffrance auprès des établissements de crédit.

Le bien immobilier mis en garantie doit être un bien dont la propriété est légalement détenue (titre de propriété). Selon le type de bien et la finalité du prêt, la banque aura des exigences spécifiques en matière de garantie.

- Possède la capacité financière et des sources de remboursement claires pour honorer ses obligations envers la banque.

Si j'hypothèque mon titre de propriété foncière pour emprunter 800 millions de VND, combien d'intérêts devrai-je payer chaque mois ?

Lors d'un emprunt de 800 millions de VND contracté par hypothèque sur un terrain, le montant à rembourser en début de chaque période est calculé mensuellement, capital et intérêts compris. Les intérêts sont donc calculés sur le capital restant dû, qui diminue progressivement.

La formule de calcul des intérêts est la suivante :

Paiement mensuel total = Paiement mensuel des intérêts + Remboursement mensuel total du capital.

À l'intérieur :

Remboursement mensuel du capital = Montant initial du prêt ÷ Nombre de mois du prêt

Intérêts du premier mois = Montant initial du prêt x Taux d'intérêt mensuel

Intérêts du deuxième mois = (Montant initial du prêt - Capital remboursé) x Taux d'intérêt mensuel

De même, à partir du troisième mois, les intérêts seront calculés sur le solde restant.

Si vous empruntez 800 millions de VND sur 10 ans (soit 120 mois), avec un taux d'intérêt de 12 % par an calculé sur le capital restant dû, le montant à rembourser sera calculé comme suit :

Remboursement mensuel du capital = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 VND

Intérêts du premier mois = 800 000 000 x (12 % ÷ 12) = 8 000 000 VND

Intérêts du deuxième mois = (800 000 000 - 6 666 666) x (12 % ÷ 12) = 7 933 333 VND

En poursuivant avec la même formule, on calculera le montant des intérêts à payer au cours des mois suivants.

Lagerstroemia (compilation)

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