Marché de fin d'année, les projets sur le point d'être livrés se multiplient

Le projet Legacy Prime dans la ville de Thuan An se prépare à être remis aux clients.

Marché dynamique, appartements abordables avec une bonne liquidité

À la fin de chaque année, le marché immobilier vietnamien devient souvent plus animé car de nombreuses personnes ont l'habitude d'acheter une maison en guise de récompense après une année de dur labeur. La fin de l’année est également le moment où de nombreux travailleurs et entreprises accumulent une certaine somme d’argent provenant des bénéfices commerciaux ou des primes de l’entreprise. Et c’est aussi le moment où les investisseurs lancent les produits les plus intéressants avec des programmes d’incitation attrayants pour attirer les clients vers leurs projets.

Les relevés du marché montrent qu'à la fin du troisième trimestre et au début du quatrième trimestre, de nombreux projets d'appartements proposés sur le marché ont connu une assez bonne absorption. À Ho Chi Minh Ville, des investisseurs tels que Nam Long, Masterise Homes, Phu My Hung, Khang Dien… ouvrent à la vente avec l’intérêt de nombreux clients.

Surtout dans les zones suburbaines telles que Binh Duong , Dong Nai, Long An, la situation a changé de manière beaucoup plus positive par rapport au début de l'année. Les segments de produits sur ces marchés sont assez diversifiés, allant des terrains, maisons de ville/villas aux appartements. Les investisseurs les plus actifs sont Kim Oanh Group, Phu Dong, Thang Long Real...

Cependant, selon les recherches, la plupart des acheteurs immobiliers ont actuellement des besoins immobiliers. Très peu de clients sont des investisseurs pour de nombreuses raisons telles que le manque d'accès aux prêts bancaires, la quantité de biens achetés auparavant n'a pas encore été vendue... C'est également la principale raison pour laquelle le segment des appartements abordables a enregistré une liquidité exceptionnelle par rapport aux appartements de luxe, aux terrains ou aux maisons de ville.

Le segment des appartements abordables intéresse les clients et enregistre une bonne liquidité

Selon M. To Duy Chinh, directeur de la division commerciale du groupe Kim Oanh, le point commun des acheteurs de maisons à l'heure actuelle est qu'ils souhaitent trouver des projets qui ont terminé les procédures légales, sont prêts à remettre des maisons, ont des prix abordables et bénéficient de politiques de soutien attrayantes de la part des investisseurs.

Une maison est un bien précieux. Nombreux sont ceux qui épargnent toute leur vie, mais doivent néanmoins emprunter pour l'acquérir. Ils cherchent donc des projets véritablement sûrs pour éviter de se retrouver dans une situation où ils risquent de perdre à la fois leur argent et leur santé. En effet, par le passé, de nombreuses personnes ayant acheté des maisons dans des projets sans documents juridiques suffisants ont subi de nombreux désavantages, car l'investisseur tardait à livrer le bien ou ne pouvait pas délivrer le livret rose après la remise des clés », a-t-il déclaré.

Opportunité d'acheter un appartement à partir de seulement 900 millions à côté du centre commercial AEON

Selon les experts, les acheteurs de maisons dans des projets en cours de livraison ou sur le point de l'être bénéficient actuellement de nombreuses incitations sans précédent de la part des investisseurs. Étant donné que la plupart de ces projets sont entrés dans leur phase finale, les investisseurs intensifient leurs campagnes de vente pour terminer les projets rapidement et se concentrer sur la mise en œuvre de nouveaux projets l'année prochaine.

Certains investisseurs sont même prêts à donner de l'or, à réduire directement de 5 à 10 % le prix de vente ou à lancer des programmes de tirage au sort d'une valeur de plusieurs milliards de dongs pour inciter les clients à conclure des contrats. Par exemple, dans le projet Legacy Prime, l'investisseur lance le panier de produits final avec environ 100 appartements à partir de seulement 900 millions/appartement avec une série d'incitations telles que les clients n'ont qu'à payer 99 millions à l'avance pour pouvoir signer un contrat de vente, le reste peut être payé en versements mensuels d'environ 3,5 millions seulement.

En outre, les clients bénéficient également d'une période de grâce principale et d'un soutien des intérêts de la part de l'investisseur pendant 36 mois, et bénéficient d'une politique de location de l'appartement jusqu'à 216 millions de VND pendant 36 mois (les clients qui reçoivent la maison pour y vivre recevront toujours 50 % du montant engagé). De plus, les clients recevront également un ensemble de meubles haut de gamme d'une valeur allant jusqu'à 60 millions de VND et participeront à un programme promotionnel avec la possibilité de gagner des maisons, des voitures... d'une valeur de plusieurs milliards de VND.

Legacy Prime est l’un des projets qui attirent les clients les plus intéressés à Binh Duong.

Selon les recherches, Legacy Prime est le projet avec le prix le plus attractif et le programme d'incitation client le plus attractif sur le marché de Binh Duong aujourd'hui. Cependant, le projet intègre toujours une série de grands avantages tels qu'une planification systématique avec plus de 30 installations internes, une qualité de construction garantie par le groupe Hoa Binh , Savista étant l'unité de gestion et d'exploitation. Le projet achève notamment les dernières étapes pour préparer la remise des maisons juste avant le Têt.

À l'extérieur, en seulement 5 à 10 minutes, les résidents de Legacy Prime peuvent facilement accéder à une série d'équipements tels que le centre commercial AEON, l'hôpital international Asia Columbia, des écoles de la maternelle à l'université, des marchés traditionnels, des terrains de golf... En particulier, le projet est situé dans une zone avec une série de grands projets d'infrastructure en cours de mise en œuvre tels que la Ring Road 3, l'autoroute Ho Chi Minh Ville - Thuan An - Thu Dau Mot - Chon Thanh, l'extension de la route nationale 13, DT 743, DT 746... avec un énorme potentiel de développement.

Tous les facteurs ci-dessus font que la communauté des entreprises immobilières considère Legacy Prime comme non seulement adapté à l'installation, mais également très attractif pour ceux qui ont de l'argent inutilisé pour acheter, louer ou attendre que le prix augmente et revendre. Étant donné que la ville de Thuan An abrite de nombreux grands parcs industriels en activité, les besoins en logements des experts et des travailleurs sont très importants. Lorsque les projets d’infrastructure mentionnés ci-dessus seront mis en service, la valeur des appartements ainsi que les valeurs locatives augmenteront encore plus fortement.

Source