Le marché s'accélère au dernier trimestre de l'année, les projets achevés augmentent l'attrait

(Dan Tri) - Le marché immobilier a enregistré de nombreux signaux positifs et dynamiques en fin d'année. Le segment des appartements a continué de dominer le marché, avec des prix en hausse tant sur le marché primaire que secondaire.

Nouveau cycle de croissance

Selon les données de Batdongsan.com.vn, au troisième trimestre, les appartements ont dominé le marché, avec une hausse de 24 % de l'intérêt. Les analystes ont indiqué que les nouvelles réformes juridiques et les taux d'intérêt attractifs des prêts immobiliers ont conféré un avantage considérable aux appartements.

Outre les signaux positifs issus de politiques et de lois transparentes, la dynamisation du marché immobilier du Sud provient également d'une série de projets d'infrastructures en cours de mise en œuvre. De nombreux projets importants, tels que le périphérique n° 3, la ligne 1 du métro, l'autoroute Ben Luc-Long Thanh et le projet d'extension de la route nationale 1 (de Kinh Duong Vuong à la frontière de Long An ) à 10-12 voies, sont promus afin d'accélérer les progrès et de stimuler la croissance immobilière.

Savills Vietnam prévoit qu'au dernier trimestre de l'année, le marché accueillera environ 6 700 appartements supplémentaires, principalement issus de projets haut de gamme et de luxe. À Hô Chi Minh-Ville, en particulier, les nouveaux projets se concentrent principalement dans l'est du pays, avec des prix dépassant généralement les 100 millions de VND le mètre carré. Dans le sud, le prix des nouveaux projets s'élève à environ 80 millions de VND le mètre carré.

En Occident, c'est l'une des rares zones où les prix des appartements restent raisonnables et répondent à la demande réelle. Par exemple, le projet Akari City, mené par l'investisseur Nam Long et deux partenaires japonais, propose un prix d'ouverture à partir de 45 millions de VND le mètre carré. Ce prix devrait baisser au cours des prochaines années, la tendance se tournant vers le segment haut de gamme et de luxe, ce qui entraînera une hausse du prix moyen.

4 tours Akari City phase 2 avec 1 707 produits terminés.

Akari City ne compte actuellement que 50 appartements finaux de la phase 2, répondant ainsi aux besoins d'achat immédiat. L'investisseur accompagne les acquéreurs et met en œuvre une politique de paiement flexible, les banques prêtant jusqu'à 70 % de la valeur de l'appartement.

Les clients bénéficient d'un taux d'intérêt avantageux à 0 % pendant 18 mois et d'un différé de remboursement du capital de 24 mois. En cas de non-utilisation du prêt, ils bénéficieront d'une réduction de 5 %. Pour toute transaction réussie en décembre, recevez un cadeau d'une valeur de 32 millions de VND.

La dernière étape du marché

Le dernier trimestre de l'année est toujours la haute saison du marché immobilier, lorsque les entreprises immobilières promeuvent des plans de lancement de produits avec des politiques de relance, les acheteurs de maisons profitent de l'occasion pour trouver des produits adaptés et profiter des incitations des investisseurs.

En résonance avec une série de signaux provenant des politiques, des cadres juridiques, des investissements publics, etc., le quatrième trimestre est considéré comme un tournant pour le marché, avant d'entrer dans un nouveau cycle de croissance. Selon CBRE, les prix des appartements à Hô-Chi-Minh-Ville pourraient augmenter de 5 à 7 % l'an prochain. Plusieurs projets immobiliers, dont le redémarrage est prévu l'an prochain, ajusteront leurs prix de vente de 10 à 30 % par rapport à l'ouverture précédente. Il s'agit donc de la dernière étape pour les acheteurs ayant de réels besoins d'acquérir un logement adapté à leurs moyens financiers.

Les clients reçoivent la livraison de la phase 2 des appartements d'Akari City.

Situé sur l'avenue Vo Van Kiet, le dernier lotissement résidentiel de la phase 2 d'Akari City est l'un des points forts du projet, notamment pour les jeunes et les jeunes familles, car il répond à des critères de réputation, de légalité, de politique commerciale, d'infrastructures, de connectivité et de services publics, ainsi que de cadre de vie. Achevé et prêt à être livré, le projet offre aux acheteurs une tranquillité d'esprit quant à leur projet immobilier pour la nouvelle année.

Avec ses quatre tours AK 7, 8, 9 et NEO, la phase 2 d'Akari City propose un total de 1 707 produits, dont 1 690 appartements et 17 résidences de services commerciaux. Livré en octobre, le projet accueille déjà ses premiers résidents.

La phase 2 d'Akari City séduit les acheteurs grâce à son espace de vie de qualité et à son réseau de services moderne et synchrone. L'avenue commerçante de 42 m de large, la place lumineuse et les nombreux services publics sont situés au pied de l'immeuble, offrant un confort optimal aux résidents. Ainsi, le projet devient un lieu de vie confortable, moderne et facilement accessible, adapté aux besoins des jeunes familles et des jeunes.

La phase 1 du projet, livrée en 2021, accueille actuellement près de 2 000 familles. L'investisseur a également déclaré avoir achevé la remise des livres roses aux résidents.

Avec un fonds limité actuel de seulement 50 unités restantes, combiné à des services publics synchrones et à un emplacement stratégique, Akari City est un choix approprié pour les acheteurs qui souhaitent « verser de l'argent » avant que le marché immobilier n'entre dans un nouveau cycle d'augmentation des prix.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-tang-toc-quy-cuoi-nam-du-an-hoan-hien-tang-suc-hut-20241213184712191.htm