Le Comité populaire provincial a tenu une réunion pour entendre les rapports et traiter les difficultés rencontrées dans les projets touristiques de la province.

Selon le Département de la planification et de l'investissement, le projet de zone touristique Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai est situé dans la commune de Vinh Hai (province de Ninh Hai) et couvre une superficie d'environ 9,9 hectares. Le projet prévoit la construction d'un hôtel, d'un restaurant, d'une aire d'activités de plein air, d'une aire de pique-nique, d'un camping, d'une plage publique et d'un parc, conformément au plan de construction détaillé approuvé à l'échelle 1/500. Le Comité populaire provincial a publié le document n° 1689/UBND-KGVX du 10 mai 2017, approuvant en principe le choix de la société Bai Coc Tourist Area Company Limited pour la mise en œuvre du projet. Cependant, à ce jour, Bai Coc Tourist Area Company Limited n'a pas finalisé le dossier de demande d'ajustement du plan de construction détaillé à l'échelle 1/500, approuvé par l'autorité compétente, dossier nécessaire à la préparation d'une demande de modification de la destination des terres forestières. Le projet de complexe hôtelier haut de gamme Top Resort Ninh Thuan, également situé dans la commune de Vinh Hai, couvre une superficie d'environ 9,4 hectares. La superficie du plan d'eau est d'environ 400 m². L'investissement prévoit la construction de 10 à 15 villas de villégiature haut de gamme, ainsi que des hôtels, des restaurants, des espaces de loisirs en bord de mer et d'autres infrastructures annexes. Sur la base du rapport du Département de la planification et de l'investissement, le Comité populaire provincial a émis le document n° 4133/UBND-VXNV du 3 mai 2018, approuvant de principe la sélection de la société par actions Hanoi Real Estate Investment and Trading comme investisseur pour la mise en œuvre du projet et exigeant un dépôt de 15 milliards de VND avant toute décision concernant la stratégie d'investissement, conformément au dossier d'enregistrement de sélection de l'investisseur. À l'instar du projet de zone touristique de Bai Coc Trong - Bai Coc Ngoai mentionné précédemment, ce projet ne remplissait pas, au moment de la sélection de l'investisseur, les conditions requises pour l'organisation d'une telle sélection, telles que prescrites par l'article 10 du décret n° 30/2015/ND-CP du gouvernement.

La réunion a été présidée par le camarade Trinh Minh Hoang, vice-président du Comité populaire provincial.

Lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a chargé le Département de la planification et de l'investissement d'examiner et de vérifier sans délai les antécédents financiers des investisseurs. Sur la base des résultats de cette vérification, il a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de coordonner avec le Département de l'agriculture et du développement rural, le parc national de Nui Chua, le Comité populaire du district de Ninh Hai et les organismes compétents la détermination précise de l'origine de l'utilisation des terres, notamment les limites de la zone ayant fait l'objet d'un certificat de droits d'utilisation des terres délivré au conseil d'administration du parc national de Nui Chua. Il a également conseillé au Comité populaire provincial de gérer les étapes transitoires du processus d'attribution et de location de ces terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024 et aux décrets d'application.

Concernant la zone d'investissement proposée pour le projet Egg Rock Resort (d'une superficie de 35,36 hectares, située dans la zone de Mui Dinh, district de Thuan Nam), elle est globalement conforme au plan d'aménagement du territoire de la province de Ninh Thuan pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050 ; au plan d'occupation des sols ; et au plan de zonage de la construction (échelle 1/2000) de la zone de Mui Dinh, district de Thuan Nam. Le projet porte sur l'utilisation du terrain à des fins commerciales et de services ; il s'agit d'un terrain forestier transféré à la gestion locale, qui relève du champ d'application de la procédure d'adjudication des droits d'utilisation du sol, conformément aux dispositions de la loi foncière. Toutefois, avant la mise en œuvre de cette procédure, il est nécessaire d'examiner et de finaliser les procédures juridiques requises, dans le strict respect de la réglementation.

Xuan Nguyen

Source : https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm