Pourquoi cette immense mine de sable, mise aux enchères pour 370 milliards, a-t-elle un prix de départ de seulement 1,4 milliard ?

Une mine de sable d'une capacité de 159 000 m³ située dans la commune de Dien Tho vient d'être vendue aux enchères pour 370 milliards de VND. – Photo : BD

« La carrière de sable de la commune de Dien Tho (ville de Dien Ban) possède des réserves de ^{159 000 m³.} Multiplié par le prix annoncé par l’État de 150 000 VND/ ^m³ , le résultat est d’au moins 23,8 milliards de VND. Sur quoi se base-t-on pour fixer un prix de départ de seulement 1,4 milliard de VND ? », s’est interrogé un chef d’entreprise de Da Nang .

Le prix de départ doit être fixé en fonction de la réglementation.

S'adressant à Tuoi Tre Online , un responsable du Comité populaire de la ville de Dien Ban a déclaré que le prix de départ de 1,4 milliard de VND pour la mine de sable qui vient d'être mise aux enchères dans la commune de Dien Tho était basé sur la réglementation.

En conséquence, fin mars, le Comité populaire de la province de Quang Nam a approuvé le plan de mise aux enchères des droits d'exploitation minière avec des prix de départ pour 22 portefeuilles d'investissement dans l'exploitation minière dans des districts et des villes, notamment Que Son, Dai Loc, Phu Ninh, Tien Phuoc, Phuoc Son, Tay Giang et Dien Ban.

Parmi ces ressources, la carrière de sable DB2B, située dans la commune de Dien Tho, appartient à la catégorie des matériaux de construction courants. Son prix de départ aux enchères est de 5 R=5 (équivalant à 1,4 milliard de VND). La carrière s'étend sur 6,04 hectares et ses réserves d'exploration sont estimées à 159 000 ^m³ .

Selon les autorités, le prix de départ de 1,4 milliard de VND pour la mine ^{de 159 000 m³} à Dien Ban s’explique par le fait que la mine est située dans une zone qui n’a pas encore été explorée à la recherche de minéraux.

Le prix de départ de la vente aux enchères est déterminé par la redevance de droit d’exploitation minière (R) spécifiée à l’annexe I du décret n° 67/2019/ND-CP de 2019 du Gouvernement .

Zone résidentielle près d'une sablière - Photo : BD

Mme Phan Thi Thu Suong, présidente du Comité populaire de la commune de Dien Tho, a déclaré que même si la mine de sable de 370 milliards de yuans est située à Dien Tho, pour l'exploiter, il faut traverser la rivière en bateau.

La sablière s'élève au milieu du fleuve, assez loin du rivage. Le sable s'y dépose après chaque crue.

« Les autorités locales ignorent le montant exact de la vente aux enchères, fixé à 370 milliards de dongs. En réalité, le prix du sable qui gît encore au fond du fleuve est très bas, parfois de l'ordre de quelques dizaines de milliers de dongs le mètre ^cube . »

Et une fois débarqués, il y a de nombreux coûts à prendre en compte, tels que la main-d'œuvre, les frais de quai, la taxe sur les ressources environnementales... - a déclaré Mme Suong.

Les entreprises qui exploitaient autrefois les mines ont également « lâché prise ».

Parmi les entreprises participant à la vente aux enchères de la mine de sable de la commune de Dien Tho le 18 octobre, figurait une société qui s'était vu accorder des droits d'exploitation minière sur la mine de sable même qui était mise aux enchères.

Mme Phan Thi Thu Suong a expliqué que DB2B est une carrière de sable alluvial. Pendant la saison des pluies, le sable, charrié par le courant en amont, s'accumule et forme une plaine alluviale sur l'autre rive de la rivière Thu Bon, en raison du rétrécissement du cours d'eau.

La commune de Dien Tho compte actuellement deux carrières de sable. La mine DB2B a obtenu des droits d'exploitation auprès d'une grande entreprise de Da Nang il y a trois ans.

Après l'expiration de son permis d'exploitation, la mine a été fermée pour des travaux de restauration environnementale. Récemment, avec l'accord des riverains, elle a été mise aux enchères.

Concernant le cours de clôture de 370 milliards de VND le 19 octobre, la présidente de la commune de Dien Tho a déclaré qu'elle n'y avait pas assisté directement.

Mais lorsqu'elle apprit que le prix de la mine de sable s'élevait à 370 milliards de VND, elle s'entretint avec le représentant de la société qui exploitait auparavant la mine DB2B. Cette société était également présente à la vente aux enchères du 18 octobre.

Les riverains de la sablière DB2B s'inquiètent de son exploitation imminente. - Photo : BD

« Ils m'ont dit qu'ils voulaient aussi continuer l'exploitation minière. Mais lorsque le prix a atteint environ 50 milliards de dongs, ils se sont rendu compte qu'ils ne pouvaient plus continuer et ils ont abandonné », a déclaré Mme Suong.

Selon Mme Suong, la raison pour laquelle le prix de la mine de sable DB2B atteint des centaines de milliards de dongs pourrait provenir de la capacité de sédimentation annuelle de la mine.

Contrairement aux mines à ciel ouvert, dont l'exploitation est limitée dans le temps, la mine DB2B se remplit de sable à chaque saison d'extraction grâce aux crues. Ainsi, si cette mine connaîtra peut-être une fin, son approvisionnement en sable, lui, sera inépuisable.

« Je pense que les entreprises qui l'ont exploité savent mieux que quiconque à quel point c'est rentable. Mais elles-mêmes ont abandonné à mi-chemin car elles ont trouvé le prix trop élevé », a déclaré Mme Suong.

Le 22 octobre à midi, un représentant de l'unité qui a obtenu le droit d'exploiter la mine DB2B a confirmé à Tuoi Tre Online que cette entreprise avait participé à l'appel d'offres dans la ville de Dien Ban le 18 octobre.

« La concurrence était trop féroce, nous avons vu une opportunité et avons donc participé nous aussi, mais lorsque les enchères ont atteint un niveau "insupportable", nous avons dû nous retirer », a déclaré un représentant de l'entreprise qui s'est vu accorder le droit d'exploiter DB2B.

Selon Tuoi Tre Online , le 18 octobre, une vente aux enchères des droits d'exploitation minière de la mine DB2B s'est tenue dans la salle du Comité populaire de la ville de Dien Ban. Le succès de cette vente a dépassé toutes les espérances des autorités, les entreprises surenchérissant sans cesse jusqu'à des niveaux vertigineux.

La vente aux enchères a duré 20 heures, du 18 octobre à 8h00 au 19 octobre à 4h08. Pendant ces 20 heures, les autorités ont dû fermer les portes et faire venir de la nourriture et des boissons de l'extérieur afin de pouvoir superviser le déroulement de la vente.

Le prix final de la mine de sable de 159 000 m³ a également surpris, à 370 milliards de VND ; l'entité qui a finalisé la transaction était la société par actions MT Quang Da, soit une augmentation par rapport au prix initial de 369,3 milliards de VND.

Source : https://tuoitre.vn/vi-sao-mo-cat-khung-dau-gia-dat-370-ti-lai-co-gia-khoi-diem-chi-1-4-ti-dong-20241022165820.htm