जमीन के अभाव में हनोई निवासियों को घर खरीदने के लिए हंग येन जाना पड़ेगा

(सीएलओ) वन माउंट की रिपोर्ट के अनुसार, 2025-2026 की अवधि में, वान गियांग - हंग येन हनोई और पड़ोसी क्षेत्रों के लिए लगभग एक तिहाई अपार्टमेंट प्रदान करेगा।

वन माउंट सेंटर फॉर मार्केट रिसर्च एंड कस्टमर इनसाइट के अनुसार, 2024 में हनोई और वान गियांग ( हंग येन ) में प्राथमिक अपार्टमेंट लेनदेन की कुल संख्या लगभग 33,800 यूनिट दर्ज की गई, जो 2023 की तुलना में 3 गुना अधिक है। अकेले हनोई के पूर्व में (जिया लाम, लॉन्ग बिएन सहित), लेनदेन की संख्या 12,800 थी, जो पूरे हनोई बाजार का 38% हिस्सा है।

पूर्वी बाज़ार में आपूर्ति के संदर्भ में, 2024 में, जिया लाम ज़िले में 11,000 इकाइयाँ होंगी, जो हनोई के सबसे विकसित क्षेत्र का 85% हिस्सा है। हालाँकि, 2025 में उत्पादों की मात्रा में तेज़ी से कमी आएगी और 2026 में आपूर्ति कम होने की उम्मीद है।

वान गियांग 2025-2026 की अवधि में हनोई और हंग येन में अपार्टमेंट बाजार का केंद्र बन जाएगा। (फोटो: वीएच)

लॉन्ग बिएन में, 2024 में आपूर्ति अभी भी 600 से अधिक इकाइयों के साथ सीमित है, और 2025 में बढ़कर 2,800 इकाइयों तक पहुँचने की उम्मीद है क्योंकि कुछ निवेशकों ने कानूनी प्रक्रियाएँ पूरी कर ली हैं और निर्माण शुरू कर रहे हैं। हालाँकि, 2026 में यह संख्या लगभग आधी रह जाने की उम्मीद है।

उल्लेखनीय रूप से, 2024 में, वान गियांग (हंग येन) में आपूर्ति 2,200 इकाई है, जो 2025 में तीन गुना बढ़कर 2026 में 11,000 इकाई से अधिक तक पहुंचने की उम्मीद है।

वन माउंट सेंटर फॉर मार्केट रिसर्च एंड कस्टमर इनसाइट के श्री ट्रान मिन्ह टीएन ने टिप्पणी की: 2025-2026 की अवधि में वैन गियांग का हनोई और हंग येन अपार्टमेंट बाजार का केंद्र बनना दो कारकों से प्रेरित है।

पहली नीति केंद्रीय क्षेत्र में जनसंख्या के फैलाव की है। चूँकि आंतरिक शहर में भूमि निधि धीरे-धीरे कम होती जा रही है, इसलिए शहर मुख्य क्षेत्र में जनसंख्या को सीमित करने और लोगों को लॉन्ग बिएन, जिया लाम जैसे उपनगरीय क्षेत्रों और वैन गियांग (हंग येन) जैसे उप-क्षेत्रों की ओर पुनर्निर्देशित करने की नीतियाँ लागू कर रहा है।

राजधानी और वान गियांग (हंग येन) की विकास योजना के अनुसार, 2030 तक पूर्वी क्षेत्र में 1.05 मिलियन लोगों की आबादी होने की उम्मीद है, जो 2022 की तुलना में 39% की वृद्धि है। ये जनसंख्या कारक आने वाले समय में पूर्वी क्षेत्र में आवास और रहने की सुविधाओं की बड़ी मांग पैदा करेंगे।

दूसरा, हनोई और हंग येन प्रांत के पूर्वी ज़िलों की योजना दृष्टि है। आने वाले समय में, रिंग रोड 3.5, रिंग रोड 4, मी सो ब्रिज, होंग हा ब्रिज जैसी प्रमुख यातायात परियोजनाओं के पूरा होने से वान गियांग के विकास को एक बड़ा बढ़ावा मिलेगा। कम यात्रा समय और सुविधाजनक यातायात संपर्क बड़ी संख्या में निवासियों और व्यवसायों को निवेश और रहने के लिए आकर्षित करेंगे।

श्री टीएन ने जोर देकर कहा, "अपने स्थान और यातायात अवसंरचना के लाभों के कारण, पूर्वी क्षेत्र आकर्षण पैदा करता है, अनेक बड़े निवेशकों को आकर्षित करता है तथा अनुमान है कि दीर्घावधि में यह हनोई अचल संपत्ति बाजार का नेतृत्व करेगा।"

स्रोत: https://www.congluan.vn/van-giang--hung-yen-se-cung-cap-khoang-mot-phan-ba-luong-can-ho-cho-ha-noi-post330832.html