2013年土地法に基づく土地価格表は2025年末まで適用される。

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財務省は、公共資産の管理と使用に関する2024年土地法の規制の実施を指導する政府文書第8288号を各省庁、支局、地方自治体に発行した。

懸念事項の一つは、土地価格表の移行措置である。これを受けて、財務省は次のように明言した。「2013年土地法の規定に基づき省人民委員会が発行する土地価格表は、2025年12月31日まで引き続き適用される。」

必要であれば、省人民委員会は、当該地域の土地価格の実情に合わせて、この法律の規定に従って土地価格表を調整することを決定するものとする。

土地価格表の調整手続きは、土地価格を規制する政令第71/2024/ND-CP号（政令第71号）第17条の規定に従って実施されます。これを受けて、天然資源環境局は、入札法の規定に基づき、土地価格表を作成するために土地評価を実施する機関を選定します。

入札時に入札者がいない場合は、期限が1回延長されます。期限が延長された後も入札者が選定されない場合は、天然資源環境省が土地評価に関するコンサルティングを提供する資格を有する公共サービス機関に業務を割り当てます。

次に、土地評価を実施する組織は、政令71号第14条に従って土地価格表を調整するものとする。

財務省はまた、首相の決定第222号および政府指導者の指示とともに発行された土地法2024の実施計画を実行し、土地使用料、土地賃貸料を規制する政令第103号、および土地開発基金を規制する政令第104号を発行するよう政府に提出したと述べた。

土地使用料及び地代金の算定、徴収、納付、免除及び減額に関する規定を含む。土地開発基金の組織、運営及び資金調達メカニズム、土地の割当及び賃貸借における暫定的な土地使用料及び地代金の取扱い、並びに2024年土地法の施行日以前の土地開発基金の運用に関する規定を含む。

これらの政令の発効後における関係省庁、中央機関、省レベル人民委員会の責任に関する規定。財務省は、関係省庁、中央機関、省レベル人民委員会及び中央直轄市人民委員会に対し、政府の規定に従い、割り当てられた責任を直ちに履行するよう求める。

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出典: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html

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