建設省は、価格上昇要因を考慮した不動産の継続的な売買について検査・検討を求めています。

[広告_1]

建設部は各省市人民委員会に対し、住宅・土地の度重なる売買を規制するとともに、価格高騰、価格操作、不動産投機行為を検査・牽制するよう要請した。

建設省は地方自治体に送った文書の中で、不動産市場は最近持続不可能な軌道に乗っており、多くの潜在的なリスクを抱えていると述べた。

さらに、一部の地域では、組織、個人、企業が法律に違反する状況が発生しています。特に、一部の投資家や不動産ブローカーは、私利私欲のために不動産価格をつり上げるために噂を広めたり、不動産を売買したり、情報を混乱させたりしています。

「この状況は特にハノイで発生しています。タイホー、ハイバチュン、バーディン、ホアイドゥックなどの一部地域では、一部プロジェクトのマンションや戸建て住宅の価格が、市場の状況や人々のニーズに比べて異常に高騰しています」と建設省は述べた。

同省の文書には、ハノイ郊外で世論を騒がせた土地競売についても言及されている。同機関によれば、開始価格より何倍も高い記録的な落札価格は、社会経済の発展と不動産市場の健全な発展に影響を与えているという。

建設部は、このような事態を防ぐために、各省・中央直轄市の人民委員会に対し、多くの課題の実施に注力するよう要請した。これには、地域内の企業、投資家、取引フロア、ブローカーの不動産ビジネス活動の確認とレビューが含まれます。

さらに、当局は、特に異常な価格上昇が見られる地域、プロジェクト、アパートなどにおいて、何度も所有者が変わる不動産の売買を規制する必要がある。価格の高騰、価格操作及び投機行為を検査し、審査し、及び是正するための措置を講じる。土地法、不動産業法、および関連法（もしあれば）の違反を権限の範囲内で処理する。

以前、建設省は2024年第2四半期の市場レポートで、商業用住宅の供給が前四半期に比べてわずかに増加したと述べていました。ただし、2024年第1四半期と比較すると、マンションや戸建ての取引量は減少傾向にあります。逆に、土地の取引量は増加しました。しかしながら、不動産取引価格は前四半期に比べ全体的に依然として上昇傾向にあります。

[広告2]
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html