ダット・サン・グループ・コーポレーション（コード：DXG）は、2024年第3四半期の連結財務報告書を発表しました。そのうち、DXGの純収益は1兆130億ドンで、前年同期比17%減となりました。売上原価を差し引いた粗利益は15%減の5050億ドンでした。ダット・サンの税引後利益は730億ドンで、前年同期比34%減となりました。
DXGは、顧客への商品配送の遅延により、第3四半期の利益が前年同期比で減少したと説明した。第3四半期のマンションおよび土地販売による売上高は5,970億ドンにとどまったが、前年同期は1兆ドンを超えていた。
大手不動産業の売上高・利益は徐々に回復しつつある。（写真：D.V）
ダット・サンは最初の9ヶ月間で総売上高約3兆2,040億ドンを達成し、前年同期比39%増となりました。税引後利益は2,440億ドンに達し、前年同期比63%増となりました。
ダット・サンは2024年の純売上高目標を3兆9,000億ドンに設定しました。これは2023年比5%増です。税引後利益は2,260億ドンに達し、前年比31%増となりました。9ヶ月経過時点で、グループは売上高目標の82%を達成し、年間利益目標も上回りました。
9月30日現在、ダット・サンの総資産は約28兆8,510億ドンに達し、年初からわずかに増加しました。そのうち、総資産の48%は棚卸資産で、約13兆8,300億ドンを占めています。未完成の不動産は11兆3,000億ドン以上、未完成の基本建設費は約7,160億ドンです。
不動産業界のもう一つの「大手」、ノーヴァ不動産投資グループ（ ノヴァランド、コード：NVL）も第3四半期の財務報告を発表しました。同社の純収益は2兆100億ベトナムドンで、前年同期比87%増となりました。
同時に、同社の財務収益も同期間比141%増加し、約3兆9,000億ベトナムドンに達した。この数字は、投資協力契約、融資利息、資本移転、銀行預金利息による利益のおかげで大幅に増加した。
ノバランドの第3四半期の税引後利益は2兆9,500億ドンに達し、前年同期比21.5倍に増加しました。これは、同グループにとって過去8年間で最高の四半期利益でもあります。
ノバランドは、第3四半期の利益急増の主な要因は、前年同期比での金融収益の増加であると説明した。この収益増加は、今年上半期の3兆ドンを超える金融収益によるものである。ノバランドは第3四半期にこの金額を回収した。
ビンホームズ株式会社（HoSE: VHM）は、2024年第3四半期の財務報告を発表しました。それによると、同社は33兆3,000億ドンを超える純収益と、約9兆ドンの税引後利益を記録しました。
ヴィンホームズは依然として業界トップの収益と利益を誇る大手企業です。（写真：Micc）
2024年第3四半期、ビンホームズはハイフォン、ハノイ、ホーチミン市トゥドゥック市のスーパープロジェクトで新たな分譲地を立ち上げ、不動産市場における地位を強化し続けました。
ビンホームズは最初の9ヶ月間で約70兆ドンの純収益を記録しました。VHMの事業および事業協力契約による収益を含む連結純収益は約91兆ドンに達しました。プロジェクトの引渡しにより、同社の連結税引後利益は20兆6,000億ドンに達しました。
ビンホームズの最初の9ヶ月間の売上高は約89兆6,000億ドンに達し、第3四半期末の未計上売上高は123兆ドンを超えました。9月30日現在、ビンホームズの総資産は524兆6,000億ドンを超え、年初比18%増加しました。自己資本は約216兆ドンに達し、年初比18.3%増加しました。
ファットダット不動産開発公社（コード：PDR）は先日、2024年第3四半期の連結財務報告書も発表しました。これによると、同社の販売およびサービス提供による純収益はわずか26億ドンにとどまりました。しかし、税引後利益は510億ドンを超えました。
中核事業からの収益と利益は極めて「控えめ」です。しかし、Phat Datの財務収益は1940億ドンに達し、これは関連会社の株式譲渡による利益です。
ファット・ダットの代表者は、不動産市場が依然として厳しい状況にある中、同社の最優先事項は依然として生き残り、発展することだと述べた。そのため、同社は事業キャッシュフローを維持し、新たなサイクルに備えるために資産売却を選択した。
ファットダットは最初の9ヶ月で、純売上高1,730億ドン、税引後利益約1,540億ドンを記録しました。2024年には、売上高約3兆ドン、税引後利益8,800億ドンという目標を設定しました。つまり、9ヶ月時点で、PDRは売上高目標の6%、利益目標の約18%を達成したことになります。
9月30日現在、PDRの総資産は22兆6,000億ドンを超え、前年同期比7%増加しました。そのうち、在庫は約12兆9,000億ドンで、ファットダットの総資産の50%以上を占めています。
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