ハノイ郊外の土地は競売で高騰しており、天然資源環境大臣は価格つり上げを行う者への厳しい処罰を要求している。

11月24日、ハノイで「 ベトナム農民協会会長・天然資源環境大臣が農民の声を聞く」フォーラムが開催されました。

このイベントは、ベトナム農民協会中央委員会が天然資源環境省と連携して主催し、「土地資源の解放、ネットゼロの目標、農村環境の保護」をテーマとしていた。

天然資源・環境大臣ド・ドゥック・ズイ氏。写真：組織委員会。

フォーラムでは、ハノイ市フースエン郡フーイエン村農民協会のグエン・マイン・ヒュー会長が、土地オークションによって土地価格が人為的に高騰している現象について疑問を呈した。

ヒュー氏によれば、近年、メリン、ホアイドゥック、タンオアイなどの多くの地域で土地使用権が競売にかけられ、土地価格が急騰し、場所によっては1平方メートルあたり1億ドンを超える価格になっているという。

「土地を競売にかける政策は正しいが、多くの人がそれを利用して地価をつり上げ、低所得世帯が土地を購入して家を建てたり、子供たちに土地の所有権を分けたりすることが非常に困難になるという懸念もある」とヒュー氏は述べた。

天然資源・環境省土地計画開発局長ダオ・チュン・チン氏は、同局が複数の地域で土地オークションの検査と監査を実施しており、違反があれば公開され透明性のある形で開示されると語った。

土地オークションに関しては、天然資源環境大臣のド・ドゥック・ズイ氏は、私利私欲のために土地オークションを利用して価格をつり上げるといった事例を含め、障害や欠点を克服するための解決策を提案した。

したがって、彼は政府が地方自治体に土地競売活動を是正・改善するための包括的な解決策を適用するよう指示し、土地競売を利用して価格をつり上げ、不法に利益を得ようとする者に対しては厳格かつ断固たる措置をとるよう提案した。

特に、地方自治体は、国有資産競売法、価格法、2024年土地法に関する規制を厳格に実施する必要がある。

特に競売地域における土地利用計画および都市計画の透明性と公開性、土地競売時の評価基準としての地価表における土地価格の合理的な調整。

さらに、地方自治体は、土地と住宅の供給と需要の不均衡を避け、大多数の人々のニーズを満たす土地と住宅を、人々が購入できる適正な価格で供給するための解決策を強化する必要があります...

競売規則には、入札期限を短縮する規定や、高額入札者が保証金を放棄した事例を公表して不当利得を防止する規定が含まれる可能性がある。

特に、最近ハノイ郊外で発生した事態を是正するため、検査を強化し、違反行為を厳正に処理する。

出典: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm