10兆ドンの洪水対策プロジェクトが「復活」しようとしている

ホーチミン市財務局は最近、気候変動要因を考慮したホーチミン市地域の潮汐による洪水を解決するプロジェクト第1フェーズ（10兆VNDの洪水対策プロジェクト）に関して、ホーチミン市人民委員会に報告書を提出し、土地基金をプロジェクトの支払いに使用する際の「ボトルネック」を取り除くための多くの内容を提案した。

Báo Sài Gòn Giải phóng•26/10/2025

Cống Mương Chuối 1.jpg — 10兆ドン規模の洪水対策プロジェクトが「復活」しようとしている。写真：QUOC HUNG

10兆ドンの洪水防御プロジェクトは、官民連携（PPP）モデル、具体的にはBT（建設譲渡）契約に基づき、土地基金を通じて支払われ、2016年に開始された。

この事業は、サイゴン川右岸地域とホーチミン市中心部にまたがる約650万人が居住する570平方キロメートルの地域における潮汐洪水の抑制を目的としていました。しかし、土地基金の支払いやBT契約の調整が困難となったため、2020年末から事業は中断されていました。

ホーチミン市人民委員会委員長の指示に従い、プロジェクトの障害を解決するために、支払いのための土地基金を見直し、BT契約を調整するためのタスクフォースが設立されました。

報道によると、ホーチミン市財務局は、ビンロイチュン区トランロン通り420番地の土地区画がBT（建設譲渡）契約交渉に含めるのに適格であると考えている。

市が当該土地を支払いに充当することを承認した場合、土地基金開発センターは、投資家に対し、補償費用、移転費用、および支払いに伴う利息費用を負担することを提案しています。投資家はこれに同意しており、タスクフォースのメンバーも、ホーチミン市農業環境局から9月16日付で送付された文書に基づき、BT契約の支払いに当該土地を使用することに同意しました。

カウオンラン区トランフンダオ通り257番地の土地区画は、 BTの契約交渉に含めるのに十分な根拠を有することになった。

以前、この土地は市により別のBT（Build-Transfer）事業への支払いに承認されていましたが、現在は終了しています。そのため、タスクフォースのメンバーは、10兆ドン規模の洪水対策事業への支払いにこの土地を使用することに全会一致で同意しました。さらに、タスクフォースは、ホーチミン市人民委員会に対し、農業環境局に対し、他の部局や機関と調整を行い、規則に従ってこの土地の回収手続きを準備するよう指示することを勧告しました。

Cống Mương Chuối.jpg — Mương Chuối 水門は完成しましたが、使用することはできません。写真: QUỐC HÙNG

ホーチミン市財務局によると、タスクフォースは、10兆ドン規模の洪水対策事業の費用は、等価交換原則に基づき土地基金で支払われるべきであると考えている。最終決済時にBTプロジェクトの価値と土地基金の価値に差額が生じた場合のみ、その差額は現金で支払われる。

そのため、タスクフォースは、プロジェクトのBT契約の支払いに使用するために、ド・スアン・ホップ通り232番地、ビン・クオイ通り762番地、およびホーチミン市南部新都市地区タンミー区A地区C8A区画の土地を含む3つの追加土地区画を提案しました。

センターによると土地開発に関しては、10兆VNDの洪水防御プロジェクトの投資家に支払われると提案された5つの土地区画の合計価値は約8兆990億VNDで、総投資額の調整前およびこれらの土地区画の計画指標の調整前のBTプロジェクト価値の81.1%を占めています。

さらに、タスクフォースは、ホーチミン市人民委員会の指示により、支払い対象外の土地区画を他の土地区画、具体的にはノー・トラン・ロン420番地とチャン・フン・ダオ257番地の土地区画に置き換える調整は、2021年4月1日付政府決議40/NQ-CP、関係省庁の意見、グエン・ホア・ビン副首相の指示、および2025年7月21日付政府決議212/NQ-CPに準拠していると述べた。同時に、これは2025年10月8日付政府法令第257/2025/ND-CP号に規定されているBTプロジェクトにおける支払い対象となる土地区画の価値を決定するための原則と一致している。関連する問題が発生した場合、タスクフォースは投資家と交渉する。

財務省は、交渉プロセス中に生じた障害を決定的に解決するため、タスクフォースのメンバーは、ホーチミン市人民委員会に対し、ノー・トラン・ロン420番地とチャン・フン・ダオ257番地の2つの土地区画をBT契約の付属書に追加する承認を得るよう提案したと述べた。同時に、タスクフォースは投資家と交渉し、付属書の内容を確定させ、署名前にホーチミン市人民委員会に提出し、人民委員会党委員会常務委員会の承認を得る任務を負った。

この件に関し、プロジェクト企業代表者は10月24日にホーチミン市人民委員会に文書を送付し、BT契約の付属書類に含まれる土地基金に関する従来の提案を維持することを確認した。

これらのうち5区画は、既に市とのBT（Build-Transfer）契約に含まれています。投資家は、ホーチミン市農業環境局からのフィードバックを受け、さらに4区画の土地を追加することに合意しました。さらに、投資家は、ノー・トラン・ロン420番地の土地とチャン・フン・ダオ257番地の土地を引き受けることにも合意しました。

最近合意された計画がホーチミン市人民委員会によって早急に承認されれば、5年以上中断されていた10兆ドン規模の洪水対策プロジェクトを再開するための最終段階となり、ホーチミン市における長年の潮汐洪水問題の根本的な解決への期待が高まる。この問題は、近年プロジェクトを停滞させ、無駄と社会不安を引き起こしてきたボトルネックとなっている。

クオック・フン

出典: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html