ハノイの商店が一斉に閉店、中心部の賃貸スペースは閑散としている

（NLDO） - ハノイの多くの商店や店舗が旧正月前に閉店すると発表し、中心部の通りは閑散とした状態となっている。

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ハノイ中心部のファッションストリート、キムマー、タイハー、チュアボック、ファムゴックタックなどでは、次々と店舗が閉店している。通りに面した、月額数千万～数億ドンで賃貸されていた住宅は、今や空き家となり、入居者を待っている。

同じ通りの多くの店が閉店した

Batdongsan.com.vnの調査によると、キムマー通り（バーディン区）の物件の賃貸価格は、間口100㎡あたり4,000万VNDから数億VNDの範囲です。より広い物件や、物件全体を貸し出す物件は価格が高くなります。しかしながら、この通りには空室物件が多くあります。

キムマー通りで3階建ての店舗を貸し出しているグエン・ティ・ランさんは、このスペースはすでに3ヶ月空いており、客が来れば月1億ドン以上で貸せると語る。通り沿いの多くのブランドや店舗が次々と撤退し、閉店して貸し出しの看板を出している。

商店が店舗を返却した理由は、オフラインのビジネスが低迷したため、オンラインに切り替えたためだ。

ファッション業界だけでなく、F&B業界（ 食品、レストラン、飲料業）に携わる多くの人々も困難に直面しています。

2024年末には、台湾の有名火鍋ビュッフェブランド「Manwah - Taiwanese Hot Hot」チェーンも2店舗の閉店を発表した。

国老東新聞の取材に対し、F&Bインベストメントのホアン・トン会長は、「台湾風ホットホット」は大きなブランドであるため、売上高が達成できなかった、またはモデルを最適化できなかった、別のモデルに切り替えてテストし、より良い利益を見つけられないなどの理由で閉店した可能性があると語った。

しかし、一般的に、食品・飲料業界の状況に関して、専門家のホアン・トゥン氏は、年末に業界に対する人々の購買力が上がらなかったため、2024年は食品・飲料業界にとって依然として厳しい年になると述べた。

「店舗を維持できなければ、経営者は店舗を返却する。一方で、年末は店舗の準備に時間をかけられないため、新規のお客様は借りるのをためらうので、店舗の売上が低迷する」と指摘した。

専門家のホアン・トゥン氏によると、物件は売れ残っているにもかかわらず、価格は依然として上昇している。多くの家主は契約上の最高値で家賃を値上げしている。これが、多くの物件が返却後も貸し出せない理由だ。一方、消費者は食品や飲料をオンラインで購入し、自宅やオフィスに配達してもらうことが増えている。

家主は何日も家を貸し出しているが、まだ宿泊客が見つからない。

ショップハウスも不振だ。

出典: https://nld.com.vn/hang-quan-o-ha-noi-dong-cua-hang-loat-mat-bang-cho-thue-o-trung-tam-e-am-196250104085211309.htm