障害が解決されるまでの5年間の待機の後、レタンタンキエン社会住宅プロジェクトの建設が開始されました。
5年間の法的手続きを経て、レ・タン社によるレ・タン・タン・キエン社会住宅プロジェクトの建設が正式に開始された。
8月29日午前、レタン建設貿易株式会社はホーチミン市ビンチャン区タンキエン村でレタンタンキエン社会住宅プロジェクトの起工式を開催した。
このプロジェクトは 5 ヘクタールの規模で建設されており、フェーズ 1 は 2.3 ヘクタールをカバーし、18 階建ての社会住宅アパートメント 4 棟と商業およびサービス ビル 2 棟が含まれます。
このプロジェクトは、現在から2026年まで実施されます。完成すると、レタンタンキエンは、平均面積45平方メートルの社会住宅ユニット1,445戸を49年リースで市場に提供します。 最大50㎡、低・中所得層の居住者のニーズに適しています。
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| 2026年に完成すると、レ・タン・タン・キエンは49年間のリース契約で1,445戸の社会住宅を市場に提供することになる。 |
Le Thanh社の取締役Le Huu Nghia氏はBaodautu.vnの記者に対し、Le Thanh Tan Kienプロジェクトは、人々に居住と就労の機会を提供し、ホーチミン市の低所得者の住宅問題の解決に貢献したいという願いを込めたLe Thanh社の発案によるものだと語った。
「これはレ・タン社が長年にわたり進めてきたプロジェクトであり、法的手続きの完了までにはほぼ5年を要しました。また、ホーチミン市で2024年に起工式が行われる唯一の社会住宅プロジェクトでもあります」と彼は述べた。
ギア氏によると、ホーチミン市は、企業の社会住宅開発の進展を支援する特別メカニズムに関する決議98/2023/QH15を制定している。市は企業の困難を解消するために決議98を適用しており、レ・タン・キエン社会住宅プロジェクトは、市が注目し、全面的な支援を行っているプロジェクトの一つである。
「このプロジェクト以外にも、今後4ヶ月以内に、同社が所有するビンタン地区のレタンタンタオ2プロジェクトも法的手続きが解決し、建設を開始できる見込みです」とレ・ヒュー・ギア氏は述べ、今後、新たに制定された法律、特に優れた法的政策を含む住宅法の仕組みにより、これが社会住宅プロジェクトを加速させる強みとなることを期待していると付け加えた。
ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長も、市が決議98/2023/QH15を持っていなければ、レ・タン・タン・キエン社会住宅プロジェクトが投資方針の承認手続きや1/2,000規模のゾーニング計画の調整に関連する障害を決定的に解決することは非常に難しいだろうと評価した。
起工式で演説したホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、レ・タン社が近年、社会住宅分野に注力し、特に低所得労働者をはじめとする人々の住宅ニーズの解決に貢献し、人々の定住と生活の安定を支援してきた努力を高く評価した。
クオン氏は、市は2040年までの建設マスタープランを調整し、2060年までのビジョンを描きながら、新たなサイクルに入っていると述べた。市は住宅開発関連計画を含む計画の見直しと調整に注力する。これにより、住宅開発への投資家誘致のための新たな条件が整うだろう。
クオン氏によると、市は2030年までに約7万戸の社会住宅を建設することを目標としている。今後2025年4月30日までに、市は困難や障害の解決に注力するとともに、約6,000戸規模の社会住宅プロジェクトを5～6件追加で着工できるよう手続きを完了させる。
さらに、今後、市人民委員会は関係部局と連携し、商業住宅および社会住宅の開発に関する法的手続きおよび規制を整備する。同時に、運河沿いおよび水路沿いの老朽化したマンションや住宅の改修に伴う困難や障害の解決に注力する。特に、行政手続きを改革し、投資家が参加しやすい環境を整える。
「8月1日から施行される住宅投資に関する新法と決議98/2023/QH15により、特に不動産市場において、ホーチミン市は新たな開発サイクルに入ることが期待される」とクオン氏は述べた。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-cong-du-an-nha-o-xa-hoi-le-thanh-tan-kien-sau-5-nam-cho-go-vuong-d223605.html
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