ホアンキエム湖東側のプロジェクトの住民は、1平方メートルあたり1,000万ドンから移転用地を購入できる。

ホアンキエム湖東広場・公園プロジェクトの補償および用地取得の対象となる人々は、ドンアン地区の移転用地を最低価格1,000万ドン/㎡で購入することができます。住宅用地の移転資格を満たさない場合は、トゥオンタン移転地区（ロンビエン地区）のアパートを2,800万ドン/㎡で購入することができます。

Báo Tin Tức•25/10/2025

ホアンキエム区人民委員会の情報によると、プロジェクト対象地域住民の移住政策の実施は、ハノイ人民委員会が承認した政策に従って行われる。

具体的には、住宅用地の補償を受ける資格があり、当該地区内に他に居住地がない世帯は、ベトフン新都市地区（ベトフン地区）5.B1-CT区画（ドンアンコミューン）の土地、またはトゥオンタン再定住住宅基金（ベトフン地区）のアパートに再定住することになります。この政策の違いは、従来のように特定の場所にのみ再定住させるのではなく、人々が適切な再定住地を選択する権利を持つ点です。

移転を余儀なくされ、土地補償の対象外となる場合、区内に他に居住地がない場合は、トゥオンタン移転地区にアパートが手配されます。移転住宅の販売価格と賃貸価格はハノイ市建設局の承認を受け、移転地区の土地使用料は、市人民委員会が2024年12月20日付で発布した決定第71/2024/QD-UBND号に基づき発行した土地価格表に基づいて算定されます。

承認された計画によると、ベトフン新都市区の面積は約13,854平方メートル（道路を含む）で、最大5階建てのタウンハウスを建設可能であり、推定地価は1平方メートルあたり4,600万～6,500万ドンです。一方、ドンアンコミューンの移転地5.B1-CTは約20,760平方メートルで、最大5階建てのタウンハウスを建設可能であり、地価は1平方メートルあたりわずか1,000万～1,300万ドンと、本プロジェクトの移転地の中で最も低い水準となっています。

トゥオンタン移転地区（ベトフン区）には、NO15A-DN2、NO15A-DN3、NO15B-DN1、NO15B-DN2の4棟の建物があり、地上7階、地下1階建てで、50㎡未満から80㎡以上まで、合計67戸のマンションが入居しています。2階から7階のマンションの販売価格は1㎡あたり約2,800万～3,000万ドン、角地マンションは1㎡あたり約3,000万～3,300万ドンで、管理費2%が含まれています。

ホアンキエム湖東広場公園改修・建設プロジェクト区域には現在、12の団体・機関と35世帯を含む47の土地利用者がいます。このうち32世帯は土地使用権証書と住宅所有権証書を保有しており、2世帯はハノイ住宅管理開発会社と住宅賃貸契約を締結しています。残りの2世帯は土地を管理・利用していますが、賃貸契約は締結していません。

ホアンキエム区人民委員会は以前、ホアンキエム湖東側の広場公園建設計画のために移転・整地される世帯に対し、移転予定地の現状を視察し、理解を深める機会を設けました。住民は、ベトフン市街地、トゥオンタン市（ロンビエン区）、ドンアン村の移転予定地において、技術インフラ、居住空間、周辺環境などを直接調査することができました。

多くの世帯は、新居住地周辺に整備されたインフラ、清潔な生活環境、便利な交通機関、学校、そして生活必需品サービスを高く評価しています。移住地を選ぶ前に住民向けの視察ツアーを開催することは、地方自治体のオープン性と透明性を示す上で不可欠なステップであると考えられています。また、住民が移住プロセスにおいてより安心感と積極性を感じ、プロジェクト用地として土地を引き渡した後、生活が速やかに安定することにつながります。

出典: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm