ホアンマイ地区は、紅河デルタ地域の1/500詳細計画について意見を求めています。

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964ヘクタールの海岸地帯を計画

2023年3月25日、ハノイ市人民委員会は、13の郡、55の区およびコミューンの行政境界内で、約11,000ヘクタールの規模を持つ、縮尺1/5000（ホンハー橋からメソー橋までの区間）の紅河都市区画計画を承認する決定第1045/QD-UBND号を発行しました。

特に、タン・トリ橋からメ・ソ橋までの区間（R5区間）は、紅河都市圏における重要な生態空間であり、野菜や観賞用植物を栽培する農地、水産養殖場に加え、伝統的な農村や歴史的遺跡が点在しています。この地域は、観光産業への貢献を目的とした自然的・文化的価値の保全・回復、そして商業、サービス、輸送活動（タン・トリ港、バッチャン、バッチャン工芸村など）に関連する多機能エリアの開発を目指しています。

市は、13区の人民委員会と農業農村開発局に、保護されている既存の居住地区などの1/500スケールの境界図を作成するよう指示しました。保護されている既存の居住地区の詳細な1/500スケールの計画の準備を組織し、規則に従って土地使用権証明書と建設許可証を付与するための基礎として、既存の居住地区内の各土地の土地使用の法的地位を具体的に決定します。

計画に基づき工事を検査、管理、監督し、権限及び法令に基づき計画に違反する工事を処理する。承認されたゾーニング計画に基づき、当該区域内のプログラム、計画、企画及び関連投資プロジェクトを審査・調整する。

ハノイ市は紅河8河川の河川敷計画を検討している。そのうち、トゥオンカット～リエンマック、ホアンマイ～タンチ、チューパン～トランヴィエット、ドンズー～バッチャン、キムラン～ヴァンドゥックを含む6地域では、新規開発の割合が5%（約1,590ヘクタール）で検討されている。特に、タムサ～スアンカン地域では、新規開発の割合が15%（約408ヘクタール）で検討されている。

現在、これらの河川沿いの土地は、未利用の空き地や野菜、花卉、観賞用植物の栽培地など、多様な種類に分かれています。これらの河川沿いは、樹木、水面、そして中心市街地の主要な景観といった特徴的な空間軸の方向性に沿って、社会基盤と技術基盤が調和し、建築密度が低い、近代的な都市機能エリアとして整備されることが提案されています。

ホアンマイ地区の3区にまたがる紅河岸地域は、R5区画に属しています。写真：VNA

ホアンマイ郡の紅河堤防外の面積は約964ヘクタール（郡全体の24%を占める）で、そのうち農地が425ヘクタール、非農地が355ヘクタール、河川敷が174ヘクタール、未利用地が9ヘクタール以上であり、堤防外にはタンチ、リンナム、トランフーの3つの区から14,000人以上が住んでいる。

「ここは今後の地域経済発展にとって重要な地域であるため、ホアンマイ地区党委員会常任委員会は紅河岸外の地域への投資を計画し、呼びかけることに非常に関心を持っています。」

現在、ホアンマイ地区は、この地域での移動と輸送を円滑にするために、タムチン道路とリンナム道路の2つの交通プロジェクトの実施に注力しています」と地区党書記のグエン・スアン・リン氏は断言した。

紅河デルタの経済発展を継続する

ビーチ地域の経済発展について、リンナム区人民委員会のタ・ベト・ズン委員長は、9月25日にホアンマイ区人民評議会が紅河外のビーチ地域の計画、土地管理、建設秩序、経済発展について有権者と話し合う会議を組織したと語った。

この問題に関して、ホアンマイ地区党書記のグエン・スアン・リン氏は、ホアンマイ地区はコンサルティング部門と協力して1/500計画プロジェクトの準備を進めており、2025年1月に完了する予定であると述べた。

リンナム区のビーチエリア住民からの6件のコメントは、同区のビーチエリア内に保護されている既存の居住エリアについて、縮尺1/500の詳細計画策定作業の実施を全会一致で支持しています。リンナム区の住民は、ビーチエリアの計画策定の遅れにより日常生活に不便が生じていることを理解しているからです。これまで、区および市レベルの多くの視察団が、区政府による土地管理に関する苦情に対し、継続的に調査を行い、検証を行ってきました。