クアンガイ省は社会住宅建設の目標を達成できない恐れがある。

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これは、今年最初の8か月間の業務の実施と2024年の最後の数か月間の実施計画に関する建設局との作業セッションで、クアンガイ省人民委員会のグエン・ホアン・ザン委員長が出した結論の主要な内容の1つである。

クアンガイ省で2024年に「2021年～2030年の間に低所得者層と工業団地労働者向けの少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを実施する計画が、2024年6月11日付の計画番号126/KH-UBNDで省人民委員会によって承認された。

したがって、2024年までにクアンガイ省は500戸の社会住宅アパートの建設への投資を実施するという目標を達成する必要があります。しかし、これまでのところ、社会住宅プロジェクトに対する投資は管轄当局によって承認されていない。したがって、クアンガイは中央政府に登録した目標を達成できない可能性が高い。

上記の状況に直面して、クアンガイ省人民委員会委員長は、首相の2023年4月3日付決定第338/QDTTg号に基づき、同省の現時点までに実施されている「2021～2030年に低所得者と工業団地労働者向けの少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトについて、建設局に直ちに評価するよう要請した。

中央政府から割り当てられた目標に従って、省内の社会住宅開発計画の実施と完了の実現可能性を確保するための具体的な解決策を提案し、2024年9月に省人民委員会に報告する。

クアンガイ省では現在、ズンクワット経済特区や工業団地、産業集積地で7万人以上の労働者が働いていることが分かっている。中部地方最大の労働力を抱える地域として、この州では社会住宅の必要性が極めて緊急なものとなっている。労働者の多くは、いまだに狭苦しく危険な下宿に住まなければならない。

しかし、クアンガイ省ではこれまで、低所得者や労働者向けの社会住宅プロジェクトは実施されていない。ズンクアット造船工場、斗山ビナ重工業工場、ホア・ファット・ズンクアット鉄鋼株式会社など、少数の工場のみが労働者住宅建設プロジェクトを実施しており、ズンクアット経済区の労働者約1,500人に住宅を提供している。

クアンガイ省人民委員会委員長によれば、社会住宅の問題に加えて、建設局が特定し克服する必要がある他の多くの問題があるという。

その中で、建設計画、建築、都市開発、不動産市場、建設資材などの専門分野では、まだ明らかではありません。 2024年の同省の都市化率は省人民評議会が設定した目標値（38.5%）に達すると予測されているが、2024年の国の都市化率目標値（43.7%）と比較すると、同省の都市開発率は依然として低い。

最近、省内の管轄当局によって承認された住宅および都市エリアプロジェクトへの投資と建設の現状は、依然として遅れている。

不動産市場の低迷の影響による客観的な理由に加え、新たに制定された土地法、住宅法、不動産事業法などにも、建設局の国家管理業務が関係部署、支部、地方と緊密に連携しておらず、投資家によるプロジェクトの実施が遅れている原因がある。

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出典: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html