クアンガイ省は社会住宅建設の目標を達成できない恐れがある。

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これは、今年最初の8か月間のタスクの実施と2024年の最後の数か月間の実施計画に関する建設局との作業セッションで、クアンガイ省人民委員会のグエン・ホアン・ザン委員長が出した結論の主要な内容の1つである。

クアンガイ省で2024年に「2021～2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを実施する計画が、2024年6月11日付の計画番号126/KH-UBNDで省人民委員会によって承認された。

したがって、クアンガイ省は2024年までに500戸の社会住宅建設への投資を実施するという目標を達成する必要があります。しかし、現在までに投資政策を管轄する当局から社会住宅プロジェクトの承認が得られていません。そのため、クアンガイ省は中央政府に登録された目標を達成できない可能性が高いと考えられます。

上記の状況に直面して、クアンガイ省人民委員会委員長は、首相の2023年4月3日付決定第338/QDTTg号に基づき、同省の現時点までに実施されている「2021～2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けの少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトについて、建設局に直ちに評価するよう要請した。

中央政府から割り当てられた目標に従って省内の社会住宅開発計画を実施および完了するための実現可能性を確保するための具体的な解決策を提案し、2024年9月に省人民委員会に報告する。

クアンガイ省では現在、ズンクワット経済特区や工業団地、工業団地で7万人以上の労働者が働いていることが知られています。中部地域で最大の労働力を抱える地域である同省では、社会住宅の不足が深刻化しています。多くの労働者は依然として、狭苦しく安全とは言えない下宿に住んでいます。

しかし、クアンガイ省ではこれまで、低所得者や労働者向けの社会住宅プロジェクトは実施されていません。ズンクアット造船工場、斗山ビナ重工業工場、ホア・ファット・ズンクアット鉄鋼株式会社など、ごく少数の工場が労働者住宅建設プロジェクトを実施しており、ズンクアット経済区では約1,500人の労働者に住宅を提供しています。

クアンガイ省人民委員会委員長によれば、社会住宅の問題に加えて、建設局が特定し克服する必要がある他の多くの問題があるという。

その中で、建設計画、建築、都市開発、不動産市場、建築資材などの専門分野では、明確に示されておらず、2024年の同省の都市化率は省人民委員会が指定した目標値（38.5%）に達すると予測されているが、2024年の国の都市化率目標値（43.7%）と比較すると、同省の都市開発率は依然として低い。

最近、省内の管轄当局によって承認された住宅および都市部プロジェクトへの投資と建設の実施の現状は、依然として遅れています。

不動産市場の低迷、新たに公布された土地法、住宅法、不動産事業法などの影響による客観的な理由に加え、建設局の国家管理部門が、投資家によるプロジェクトの実施の遅れを検査し、促すために、関係部署、支部、地方と緊密に連携を取ってこなかったことにも理由がある。

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出典: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html