これは、今年最初の8か月間の業務実施状況と2024年の残りの月間の実施計画に関する建設局との作業セッションで、 クアンガイ省人民委員会のグエン・ホアン・ザン委員長が出した結論の主要なポイントの1つである。
2024年にクアンガイ省で「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅の建設に投資する」プロジェクトを実施する計画が、2024年6月11日付の計画番号126/KH-UBNDで省人民委員会によって承認された。
そのため、クアンガイ省は2024年までに500戸の社会住宅への投資と建設という目標を達成する必要がありました。しかし、現在までに管轄当局から投資承認を得た社会住宅プロジェクトは1件もありません。そのため、クアンガイ省は中央政府に登録された目標を達成できない可能性があります。
以上の状況を踏まえ、クアンガイ省人民委員会委員長は建設局に対し、首相の2023年4月3日付決定第338/QD-TTg号に基づく「2021～2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けの社会住宅100万戸以上の建設に投資する」プロジェクトについて、 同省における現時点までの実施状況を直ちに評価するよう要請した。
中央政府から割り当てられた目標に従って省内の社会住宅開発計画を実施および完了するための実現可能性を確保するための具体的な解決策を提案し、2024年9月に省人民委員会に報告する。
クアンガイ省では現在、ズンクワット経済特区をはじめとする工業団地や工業団地で7万人以上の労働者が雇用されていることが知られています。ベトナム中部で最大級の労働力を抱える地域の一つであるクアンガイ省では、社会住宅の整備が極めて急務となっています。労働者の大多数は依然として、狭苦しく安全とは言えない賃貸住宅に住んでいます。
しかし、クアンガイ省ではこれまで、低所得者や労働者向けの社会住宅プロジェクトは実施されていません。ズンクワット造船工場、斗山ビナ重工業工場、ホア・ファット・ズンクワット鉄鋼株式会社など、少数の工場が労働者向け住宅プロジェクトを実施しており、ズンクワット経済区で約1,500人の労働者に住宅を提供しています。
クアンガイ省人民委員会委員長によれば、社会住宅の問題以外にも、建設局が特定し、対処する必要がある問題がいくつかあるという。
特に、建設計画、建築、都市開発、不動産市場、建築資材などの専門分野では、状況がまだ明確に反映されておらず、2024年の省の都市化率は省人民評議会が設定した目標（38.5％）を達成すると予測されているが、2024年の国の都市化率目標（43.7％）と比較すると、省の都市発展速度はまだ低い。
同省の管轄当局から投資承認を受けた住宅地や都市部への投資・建設プロジェクトの実施状況は、依然として遅れている。
不動産市場の低迷や、新たに制定された土地法、住宅法、不動産事業法の影響といった客観的な理由のほかにも、建設局の国家管理業務に関連した理由もある。建設局は、関係部署、分野、地方と緊密に連携し、投資家によるプロジェクトの実施の遅れを検査し、促すことを怠ってきたのだ。
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出典: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html
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