SATRA は、税務貿易センター プロジェクトを継続するための条件を満たさない場合、土地を返還しなければなりません。

ホーチミン市人民委員会は、SATRAに対し、税貿易センタープロジェクトの審査のため、各部署と連携するよう要請した。実施条件を満たさない場合、ホーチミン市中心部の「黄金の」土地は返還されなければならない。

ホーチミン市人民委員会は、サイゴン貿易グループ・ワン・メンバー株式会社（SATRA）に対し、財務局および建設局と協力し、サイゴン区グエンフエ通り135番地およびレロイ通り39番地における税務貿易センタープロジェクトの実施にあたり、公共資産管理法および投資法に規定された土地の継続使用条件を検討するよう指示する文書を発行した。

検討の結果、規定通りにプロジェクトを継続して実施するための条件が満たされない場合、SATRA は 2024 年土地法第 82 条第 2 項に規定されている通り、土地を返還するための文書を発行します。

ホーチミン市中心部にあるタックス・トレード・センター・プロジェクトの用地は、長年放置されていた。写真：ル・トアン

SATRAが土地を返還する場合、ホーチミン市人民委員会はサイゴン区人民委員会の委員長を任命し、関係部署と調整して土地の現地調査を組織し、権限に従って土地回収の書類を作成し、市の土地基金開発センターに管理のために土地を引き渡します。

投資新聞が以前の記事で述べたように、税務貿易センタープロジェクトは 2006 年から SATRA によって計画されていました。

設計によると、この複合施設は高級商業センター、Aクラスオフィス、5つ星ホテルで構成され、40階建て、高さ165メートル、地下鉄1号線のトンネルに直結し、ヘリポートと1,000席のホールも備えています。2013年の総投資額は10兆240億ドンです。

SATRAは2016年1月にプロジェクトに着工し、2020年の完成を見込んでいた。しかし、グエンフエ歩行者通り沿いにある8,000平方メートルを超えるこの「黄金の土地」は、10年近くもの間、放置されたままとなっている。

SATRAの報告によれば、現在までに建築設計、建設調査、インフラ接続、環境影響評価、古い工事の解体、敷地の整地など、すべての投資準備段階が完了しており、プロジェクトの建設開始認可を待つのみとなっている。

しかし、国有企業の非中核投資に関する規制により、SATRAは現在ホーチミン市人民委員会の管轄下にある国有企業となっている。

2025年5月、SATRAは、ホーチミン市人民委員会が政府に対して、企業による公有地（7,630平方メートル）への投資を許可し、土地法2024条第3項p号の規定に従って、土地使用権を競売にかけずにSATRAが土地を賃借することを承認するよう勧告することを提案した。

出典: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html