イートン パークは、市場最大級の不動産フロア 24 フロアを集結し、製品流通に携わっています。
サイゴン中心部への東の玄関口の「黄金の」位置
イートンパークは、 ハノイのガムダシティとホーチミン市のセラドンシティという2つの大規模な国際モデル都市で有名なマレーシアの大手不動産開発会社、ガムダランドの最新プロジェクトです。
イートンパークは、2区旧市街中心部のマイチートー通り沿い、地下鉄ベンタイン・スオイティエン駅1号線に隣接しています。また、将来建設予定のラックチエク・スポーツセンターの向かいに位置し、ロンタイン・ダウザイ高速道路とアンフー3層交差点へのアクセス道路のすぐ隣にあります。イートンパークからは、高速道路とハノイハイウェイへわずか5分、1区中心部へは15分で簡単にアクセスできます。
総面積3.77ヘクタールの敷地に、29階から39階建ての6棟のタワーが計画されており、1ベッドルームから3ベッドルームの高級アパートメント1,968戸、ペントハウス12戸、ベースブロックにはサービスショップ52戸、ショップハウス21戸を含む、合計2,052戸の物件が市場に提供されます。イートンパークのすべてのアパートメントからは、他の建物に遮られることなく、開放的で風通しの良い眺望を楽しめます。優れた高さ計画により、完成時にはホーチミン市の東の地平線にそびえ立つランドマークとなるでしょう。
イートン パークは最高のロケーションとユニークな建築デザインを誇ります。
あらゆるデザインの細部に洗練されたエレガンスを
うねる波のリズムと地質構造からインスピレーションを得た建築的方向性を持つイートン パークは、街の東の玄関口におけるユニークなプロジェクトとして印象的なハイライトを創り出します。
本プロジェクトのガラス面全体には、 世界各国の高級高層ビルにも採用されている、最大厚さ21mmの3層曲面ガラスが採用されています。防塵・遮熱・紫外線カット効果に加え、時間帯によって様々な角度から眩しい太陽光を反射し、住宅に印象的な視覚効果をもたらす効果も備えています。
イートンパークのアパートメントは、1フロアあたりわずか10戸の戸数、天井高3.5m、エレベーター密度46～58戸/基という、同セグメントの他のプロジェクトと比較して大規模と評価されており、居住者に快適で風通しの良い生活体験を提供します。さらに、イートンパークの強みは、優れた引渡し基準、床、ドア、エアコン、室内通信システムからキッチンや衛生設備に至るまで、アパートメント内の基本的な内装仕上げにも表れています。すべての設備は、Bosch、Grohe、Duravit、Yale、Schneider、Daikinなど、国際的な高級ブランド、または同等の設備を備えています。
ガムダランドはイートンパークに100以上の高級な内部施設を手配し、さまざまな年齢層の居住者の多様で異なる生活、娯楽、リラクゼーションのニーズをすべて満たしています。
イートンパークは、贅沢な室内アメニティで生活体験を向上させます
最も目立つのは、涼しい緑の運河を囲む大きな中央公園で、自然と調和した生活空間、1kmのジョギングおよびサイクリングコース、インフィニティプール、ミネラルソルトプール、温泉、ジャグジー、スノーサウナ、子供用プレイエリア、ミニゴルフルーム、フィットネスクラブ、ヨガルーム、瞑想ガーデン、ペットパーク、バーベキューエリア、コンテンツ制作スタジオ、子供向けのエンターテイメント・アート・カルチャーセンターなど、一連のアメニティを提供しています。
堅固な法制度、魅力的なインセンティブ
イートンパークは正式に販売が開始されていないものの、ホーチミン市中心部への東の玄関口の「黄金の土地」軸上のプロジェクトとみなされており、現在完全な法的文書が公開されており、これまで多くの不動産購入者や投資家の注目を集めてきました。
ガムダランドは昨年12月に杭基礎工事を正式に開始し、3月末にはすぐに次の段階である地下トンネルフェーズ1の建設へと移行しました。投資家は、強固な法的条件により、イートンパークは顧客に約束したスケジュールよりも早く、または時間通りに引き渡しができるよう、昼夜を問わず精力的に建設を行う予定であり、その引き渡しは2027年半ばになると予想されています。
このプロジェクトの「熱気」は、ガムダランドが開業前にイートンパーク向けに非常に魅力的な販売方針を発表したことで、さらに高まりました。この方針により、お客様は売買契約を締結するために必要な金額は、物件価格の5%のみです。最長5年間という非常に有利な支払いスケジュールにより、最初の3年間は、物件引渡し通知を受け取るまで、合計30%を6回に分けてお支払いいただくだけで済みます。物件受け取り時にさらに35%をお支払いいただき、残りの費用は翌年に15%ずつ2回に分けてお支払いいただきます。
これは、今日の南部不動産市場において最も魅力的な販売方針の一つと考えられています。これは支払いスケジュールに関する暫定的な方針に過ぎず、早期注文の顧客に投資家が付与する優遇割引率は含まれていません。優遇割引率は初日に発表されます。実務上、ガムダ・ランドのこの割引率は通常5%以上です。
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