ビントゥアン省の住宅開発計画の調整に関する決議（2021～2030年）の承認

これを受けて、ビントゥアン省の2021年10月1日付人民評議会決議第46/NQ-HDND号（2025年までの住宅開発計画および2030年に向けた住宅開発計画に関する決議）の調整および補足に関する決議、および2021年10月1日付人民評議会決議第46/NQ-HDND号の調整および補足に関する決議（2023年12月7日付人民評議会決議第71/NQ-HDND号）を以下の内容で修正する。2021年10月1日付人民評議会決議第46/NQ-HDND号第1条第5項bの後にcを以下の通り追加する。「c. 2021年から2030年までの期間に新行政単位別に分類された住宅開発が見込まれる地域リスト。このリストは、建設段階における住宅地または住宅ユニットの開発を指向する地域に基づいて、地方自治体の提案に従って決定される。「計画プロジェクトおよび土地利用の計画」。

48b39753106fa731fe7e(1).jpg — 代表者たちは決議案の可決に投票した。（写真：D. ホア）

2021年10月1日付省人民評議会決議第46/NQ-HDND号第1条第6項（2023年12月7日付省人民評議会決議第71/NQ-HDND号第1条第4項により補足）の住宅メカニズム及び政策に関する解決策を以下のとおり調整する。「h. 住宅メカニズム及び政策に関する解決策。これに基づき、投資を誘致し、住宅及び都市インフラ開発への参加を促すための資源動員のための省内メカニズム及び政策を検討し、公布することを提案する。重点は、当該地域における同期型及び近代的住宅プロジェクトの建設への投資の社会化である。政策受益者が賃貸又は賃貸購入できる社会住宅プロジェクトの建設に予算資本を活用することを提案する。2024年7月24日付政令第94/2024/ND-CP号に基づき、住宅及び不動産市場に関する情報システムを構築、管理、利用、維持する。」政府の「不動産事業法」の住宅・不動産市場に関する情報システムとデータベースの構築と管理に関する条項の詳細を定めた通達。その他の内容は、省人民評議会の決議第46/NQ-HDND号および第71/NQ-HDND号に基づいて引き続き実施される。

これまで、省人民評議会経済予算委員会の監査報告書によれば、決議46/NQ-HDND号および決議71/NQ-HDND号に記載されている2021～2030年の住宅開発プログラムの内容は、住宅法2014年および住宅法2014年を導く文書に基づいて実施されており、そのため、承認された住宅開発プログラムには、地区レベルの行政単位別に分類された住宅開発が予定されている地域の場所のリストは含まれていません。

省人民評議会と省人民委員会が2025年までのビントゥアン省住宅開発プログラムと2030年までの方向性を承認した後、首相は2023年12月27日に決定1701/QD-TTg号を発行し、2050年までのビジョンを伴う2021年から2030年のビントゥアン省の計画を承認しました。省人民委員会の報告によると、決定1701号は2030年までのビントゥアン省の目標、方向性、全体的な開発戦略に多くの変更を加えています。そこから、首相の2021年12月22日付決定2161/QD-TTg号で特定された住宅開発の目標とターゲットの実施に影響を与え、地域の住宅と不動産開発への投資を呼びかけ、誘致するプロセスに影響を与えます。

省人民評議会経済予算委員会は審査の結果、次のことを認定した。建設計画プロジェクトおよび土地利用計画における住宅地または住宅ユニットの開発を指向する地域に基づき、2021年から2030年の期間に新しい行政単位に従って分類された住宅開発が見込まれる地域のリストの追加は、住宅法2023年第27条第1項h号および政府2024年7月24日付政令第95/2024/ND-CP号第9条第1項i号の規定に準拠している。住宅メカニズムおよび政策に関する解決策の調整は、住宅法2023年第28条第2項の要件に従い、上記の補足内容を実施するための解決策を確保することを目的としている。

出典: https://baobinhthuan.com.vn/thong-qua-nghi-quyet-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-binh-thuan-giai-doan-2021-2030-131306.html