ビントゥアン省の住宅開発計画の調整に関する決議（2021～2030年）の承認

したがって、2021年10月1日付のビントゥアン省人民評議会決議第46/NQ-HĐND号（2025年までのビントゥアン省住宅開発計画および2030年までの方向性に関する決議）および2021年10月1日付の決議第46/NQ-HĐND号の改正に関する2023年12月7日付の決議第71/NQ-HĐND号（同決議第46/NQ-HĐND号の改正に関する決議）には、以下の内容が含まれる：2021年10月1日付の省人民評議会決議第46/NQ-HĐND号第1条第5項bの後にcを次のように追加する：「c. 2021年から2030年までの期間に新しい行政単位によって分類される住宅開発計画区域のリスト。このリストは、地方からの提案に基づいて、「建築計画及び計画事業における住宅地開発又は住宅ユニットの用に供する地域」の土地利用。

48b39753106fa731fe7e(1).jpg — 代表者たちは決議案の承認に投票した。（写真：D. ホア）

省人民評議会2021年10月1日付決議第46/NQ-HĐND号第1条第6項（省人民評議会2023年12月7日付決議第71/NQ-HĐND号第1条第4項により補足）の住宅メカニズムと政策に関する解決策は、次のように調整される。「h. 住宅メカニズムと政策に関する解決策。したがって、省における投資を誘致し、住宅および都市インフラの開発に参加するためのリソースを動員するためのメカニズムと政策の公布を検討および提案する。省における同期型および現代的住宅プロジェクトの建設への投資の社会化に重点を置く。政策受益者が賃貸またはレント・トゥ・オウンを行う社会住宅プロジェクトの建設に投資するための予算資金の使用を提案する。政令第2021年10月1日付決議第46/NQ-HĐND号第1条第6項に基づき、住宅および不動産市場に関する情報システムを構築、管理、使用、および維持する。」 2024年7月24日付政府決議第94/2024/NĐ-CP号は、住宅及び不動産市場に関する情報システム及びデータベースの構築と管理に関する不動産事業法の一部規定を詳述するものである。その他の内容は、省人民評議会決議第46/NQ-HĐND号及び同決議第71/NQ-HĐND号に基づき引き続き実施される。

これまで、省人民評議会経済予算委員会の検証報告書によれば、決議46/NQ-HĐNDおよび71/NQ-HĐNDに盛り込まれた2021～2030年の住宅開発プログラムの内容は、2014年の住宅法およびその指導文書に基づいて実施されており、承認された住宅開発プログラムには、地区レベルの行政単位別に分類された計画住宅開発エリアの場所リストは含まれていなかった。

省人民評議会と省人民委員会が2025年までのビントゥアン省住宅開発プログラムと2030年までの方向性を承認した後、首相は2023年12月27日に決定1701/QD-TTg号を発行し、2050年までのビジョンを含む2021～2030年のビントゥアン省計画を承認した。省人民委員会の報告書によると、決定1701号は2030年までのビントゥアン省の目標、方向性、全体的な開発戦略に多くの変更を導入している。これは、首相の2021年12月22日付決定2161/QD-TTg号ですでに定義されている住宅開発の目標とターゲットの実施に影響を与え、地域の住宅と不動産開発への投資を誘致するプロセスに影響を及ぼす。

省人民評議会経済予算委員会は検討の結果、次のことを認定した。2021～2030年の期間に新たな行政単位に従って住宅開発用に指定されたエリアを、建設計画および土地利用計画プロジェクトにおける住宅開発または住宅ユニット用に指定されたエリアに基づいて追加することは、2023年住宅法第27条第1項h号および2024年7月24日付政府法令第95/2024/ND-CP号第9条第1項i号の規定に準拠している。住宅メカニズムおよび政策の調整は、2023年住宅法第28条第2項の要件に従い、前述の追加の実施を確実にすることを目的としている。

出典: https://baobinhthuan.com.vn/thong-qua-nghi-quyet-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-binh-thuan-giai-doan-2021-2030-131306.html