In Hanoi komen 14 projecten in aanmerking voor verkoop op plan, voornamelijk luxe woningen.

Volgens de bouwafdeling van Hanoi zal er binnenkort slechts één sociaal woningbouwproject in de verkoop gaan. De overige projecten bestaan ​​voornamelijk uit villa's, winkelpanden en luxe appartementen.

In Hanoi komen 14 projecten in aanmerking voor verkoop op plan, voornamelijk luxe woningen.

Volgens de bouwafdeling van Hanoi zal er binnenkort slechts één sociaal woningbouwproject in de verkoop gaan. De overige projecten bestaan ​​voornamelijk uit villa's, winkelpanden en luxe appartementen.

Onlangs heeft de afdeling Bouw van Hanoi 14 toekomstige woningbouwprojecten aangekondigd die voldoen aan de voorwaarden voor bedrijfsactiviteiten volgens de Wet op de Vastgoedsector. De onderstaande projecten zijn bijgewerkt vanaf begin dit jaar tot en met 24 oktober 2024.

Het eerste project is het Langs Village-complex, een laagbouwcomplex met kantoren en woningen (wijk Lang Thuong, district Dong Da). De investeerder is de Post and Telecommunications Investment and Construction Consulting Joint Stock Company. Het project biedt 11 laagbouwunits te koop aan voor prijzen van meer dan 600 miljoen VND/m2.

Het tweede project is het woningcomplex Southwest Me Tri (wijk Phu Do, district Nam Tu Liem) van een joint venture tussen DAC Hanoi Construction and Development JSC en Hanoi Housing Business and Development JSC.

Volgens de aankondiging van de ontwikkelaar zal het project 3 sociale woningbouwcomplexen en 65 laagbouwwoningen (rijtjeshuizen, villa's) omvatten. Uit de lijst van het Ministerie van Bouw blijkt echter dat alleen de laagbouwwoningen momenteel aan de verkoopcriteria voldoen. Deze woningen worden daarom aangeboden voor minimaal 20 miljard VND per stuk.

Perspectiefaanzicht van de sociale woningbouwcomplexen CT-05 en CT-06 in het nieuwbouwproject Thanh Lam - Dai Thinh 2.

Het derde project betreft de sociale woningbouwcomplexen CT-05 en CT-06 binnen het nieuwbouwproject Thanh Lam - Dai Thinh 2 (gemeenten Thanh Lam en Dai Thinh, district Me Linh). Dit project zal circa 214 appartementen op de markt brengen, met verkoopprijzen variërend van 13,5 tot 15,5 miljoen VND/m2.

Het nieuwe stedelijke gebied Thanh Lam - Dai Thinh 2, commercieel bekend als HUD Melinh Central, wordt ontwikkeld door de Housing and Urban Development Investment Corporation (HUD). De gebouwen CT-05 en CT-06 staan ​​ook bekend als respectievelijk Lilya Garden en Mimosa Garden.

Het vierde project is het commerciële woningcomplex Van Xuan (wijk Xuan Dinh, district Bac Tu Liem), ontwikkeld door Van Xuan Investment and Construction Joint Stock Company No. 4. Het project heeft een vergunning voor de verkoop van 37 laagbouwappartementen, met een prijs van circa 200 miljoen VND per vierkante meter.

Het vijfde project is het Green Street Commercial Townhouse-project (gemeente Co Bi, district Gia Lam) van Petrolimex Construction Group 1 Joint Stock Company. Binnenkort start de verkoop van 134 laagbouwappartementen in het hogere segment.

Het zesde project betreft de gebouwen L39M.1 en L39.1, gelegen op perceel F4-CH02 van het nieuwe stedelijke gebied Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park (wijk Tay Mo, district Nam Tu Liem), commercieel bekend als Vinhomes Smart City. De investeerder van het project is TCO Real Estate Consulting and Business Joint Stock Company. Het project omvat 1.332 appartementen.

Het zevende project is Sunshine Crystal River, een complex met gemengd gebruik, bestaande uit hoogbouwwoningen, commerciële ruimtes en laagbouwwoningen, commercieel bekend als Noble Crystal Tay Ho (wijk Phu Thuong, district Tay Ho).

De investeerder in het project is Wonderland Real Estate Joint Stock Company. Binnenkort zullen 955 appartementen in een hoogbouwcomplex en 60 appartementen in een laagbouwcomplex te koop worden aangeboden. Momenteel bedraagt ​​de prijs van een rijtjeshuis hier ongeveer 300 miljoen VND/m², terwijl de prijzen van appartementen rond de 200 miljoen VND/m² liggen.

Het achtste project is een laagbouw woonwijk bestaande uit kavels LKV-21, LKV-22A en LKV-22B binnen het HUD - Son Tay stedelijk gebiedsproject (wijken Trung Hung, Quang Trung en Son Loc, stad Son Tay). Volgens het Ministerie van Bouwzaken zal het project van investeerder HUD ongeveer 84 laagbouwwoningen te koop aanbieden. Momenteel worden sommige rijtjeswoningen in dit gebied aangeboden voor ongeveer 60 miljoen VND/m2.

Project nummer 9 betreft een laagbouw woonwijk in een nieuwe stedelijke ontwikkeling in de gemeenten Xuan Canh, Dong Hoi en Mai Lam, in het district Dong Anh. Gezien de identiteit van de investeerder, Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company, is het zeer waarschijnlijk dat het project deel uitmaakt van het stedelijk gebied Vinhomes Co Loa.

Het project biedt derhalve 4.147 laagbouwwoningen te koop aan. Eerder gaven sommige makelaars aan dat de prijs van rijtjeshuizen hier rond de 274 miljoen VND/m2 lag. Zelfs vrijstaande villa's hadden startprijzen tot wel 636 miljoen VND/m2.

Het tiende project is de luxe woonwijk Van Thuan - Tay Thang Long, gelegen in de functionele zone Tay Tuu (wijk Tay Tuu, district Bac Tu Liem). De investeerder is Xuan Truong Hoanh Bo Co., Ltd. Het project omvat 90 laagbouwappartementen. Eerder verkochten veel makelaars kavels in het project voor prijzen variërend van 125 tot 140 miljoen VND/m2.

Het elfde project betreft de appartementencomplexen Z38M.1 (GS5) en Z38M.2 (GS6) in het stedelijk gebied Vinhomes Smart City, ontwikkeld door Thai Son Construction Investment Joint Stock Company. Deze twee gebouwen zullen circa 1.149 appartementen op de markt brengen. De verwachte prijzen liggen tussen 3,1 en 4,4 miljard VND voor appartementen met twee slaapkamers en tussen 4 en 5,2 miljard VND voor appartementen met drie slaapkamers.

Het twaalfde project, eveneens gelegen binnen Vinhomes Smart City, betreft de appartementencomplexen Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1 en U35.1, ontwikkeld door Anh Sao Trading and Business Development Co., Ltd. Dit project, commercieel bekend als Lumi Hanoi, zal naar verwachting 2.374 appartementen en 35 commerciële units omvatten. De huidige appartementprijzen variëren van ongeveer 70 tot 90 miljoen VND per vierkante meter.

Ook het dertiende project bevindt zich op het terrein van Lumi Hanoi en omvat de appartementengebouwen Z29M.1, Z29.1, L30.1 en L30M.1. In totaal worden er 1.600 appartementen te koop aangeboden.

Het veertiende project betreft een laagbouwcomplex in de stad Trau Quy, in het district Gia Lam. De investeerder is Thu Do Construction Joint Stock Company. Naar verwachting zullen er 54 laagbouwwoningen te koop worden aangeboden. Momenteel adverteren sommige mensen er al met winkelpanden voor prijzen rond de 160 miljoen VND per vierkante meter.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html